[용인시 토지경매] 기흥구 고매동 임야 법원경매

[용인시 토지경매] 기흥구 고매동 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경47787호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.20 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 고매동 산45

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 1609.6평

▒ 감 정 가 : 금 3,109,828,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,176,880,000원 (입찰보증금 ￦217,690,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경47787

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매각기일 : 2015.03.20 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	경기도 용인시 기흥구 고매동 산45
물건종별	임야	감 정 가	3,109,828,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-02-11 3,109,828,000원 유찰 2차 2015-03-20 2,176,880,000원
토지면적	5321㎡ (1609.6평)	최 저 가	(70%) 2,176,880,000원
건물면적		보 증 금	(10%)217,690,000원
매각물건	토지만 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-10-08(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	완도금일수협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	고매동 산45	임야	2990㎡ (904.47평)	722,000원	2,158,780,000원	자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역	* 신축허가 득한부분
2	고매동 산45	임야	2331㎡ (705.12평)	408,000원	951,048,000원	위와같음	* 허가제외부분

 

□ 감정평가

◎ 감정원:동우감정평가법인 / 가격시점:2014.10.14

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,932,047원

단가(㎡당)

584,444

×

면적

5321㎡

〓

3,109,828,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* "신한은행연수원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임 * 허가부분: 북향 경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 단독주택 신축허가부지임. 허가제외부분: 북향 급경사의 부정형토지로서 자연림 상태임 * 남측으로 왕복2차선 도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-22825 다가구(원룸등)	경기도 용인시 기흥구 보라동 583-5 [토지 260.5㎡, 건물 428.36㎡]	976,975,600 976,975,600
	14-41901 아파트	경기도 용인시 기흥구 공세동 714, 탑실마을대주피오레2단지 206동 16층 1603호 [대지권 159.41㎡, 건물 180.94㎡]	495,000,000 346,500,000
	14-53584 아파트	경기도 용인시 기흥구 보라동 633, 한보라마을화성파크드림 307동 9층 901호 [대지권 100.113㎡, 건물 154.869㎡]	420,000,000 420,000,000
	14-36954 아파트	경기도 용인시 기흥구 보라동 553, 민속마을쌍용아파트 110동 9층 903호 [대지권 71.153㎡, 건물 139.899㎡]	310,000,000 217,000,000
	14-52918 아파트	경기도 용인시 기흥구 보라동 553, 민속마을쌍용아파트 107동 20층 2004호 [대지권 43.098㎡, 건물 84.739㎡]	228,000,000 228,000,000
	14-53379 아파트	경기도 용인시 기흥구 고매동 883, 기흥써니밸리아파트 101동 14층 1402호 [대지권 54.217㎡, 건물 84.889㎡]	251,000,000 251,000,000
	14-53959 아파트	경기도 화성시 석우동 53, 동탄예당마을우미린제일풍경채 113동 4층 402호 [대지권 74.203㎡, 건물 96.163㎡]	390,000,000 390,000,000
	14-31591 아파트	경기도 용인시 기흥구 공세동 692, 공세호수마을 공세성원상떼레이크뷰 101동 9층 901호 [건물 188.97㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	500,000,000 350,000,000
	14-36244 오피스텔	경기도 화성시 석우동 36-1 외 1필지, 동탄삼성쉐르빌 6층 609호 [대지권 11.408㎡, 건물 36.707㎡]	150,000,000 150,000,000
	14-31164 주택	경기도 용인시 기흥구 고매동 414-5 외 2필지 [토지 1534㎡, 건물 527.2㎡]	2,046,583,000 2,046,583,000
	14-41673 다세대(빌라)	경기도 용인시 기흥구 고매동 409-31, 에이스리오빌리지 1층 102호 [대지권 118.29㎡, 건물 241.33㎡]	433,000,000 303,100,000
	13-46787 아파트	경기도 용인시 기흥구 공세동 663, 불곡마을벽산블루밍 102동 10층 1003호 [대지권 58.49㎡, 건물 84.94㎡]	207,000,000 144,900,000
	14-43747 아파트	경기도 용인시 기흥구 고매동 883, 기흥써니밸리아파트 101동 9층 903호 [대지권 54.217㎡, 건물 84.889㎡]	250,000,000 175,000,000
	11-45186(1) 근린주택	경기도 용인시 기흥구 공세동 181 외 8필지 [토지 4091㎡, 건물 293.44㎡]	3,081,264,410 1,509,820,000
	14-47220 아파트	경기도 용인시 기흥구 보라동 570, 민속마을현대모닝사이드 307동 11층 1101호 [대지권 88.613㎡, 건물 140.63㎡]	305,000,000 213,500,000
	14-53546 아파트	경기도 용인시 기흥구 고매동 377-13, 두진노블하우스 1층 102호 [대지권 142.11㎡, 건물 241.08㎡]	490,000,000 343,000,000
	14-40861 아파트	경기도 용인시 기흥구 고매동 377-13, 두진노블하우스 4층 401호 [대지권 142.11㎡, 건물 241.08㎡]	503,000,000 246,470,000
	14-41581 아파트	경기도 용인시 기흥구 보라동 558 외 1필지, 민속마을신창미션힐아파트 207동 9층 901호 [대지권 101.909㎡, 건물 164.519㎡]	320,000,000 224,000,000
	14-22238 농지	경기도 용인시 기흥구 지곡동 147 [토지 389.25㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임]	182,947,500 89,644,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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