[용인시 토지경매] 기흥구 중동 대지 상업나지 법원경매

[용인시 토지경매] 기흥구 중동 대지 상업나지 법원경매

사건번호 : 2014타경20997호 (물번 1) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.20 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 중동 1111-9

▒ 물건요약 : 대지 / 대지 181.71평

▒ 감 정 가 : 금 2,066,408,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,446,486,000원 (입찰보증금 ￦144,650,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경20997 (물번 1)

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매각기일 : 2015.03.20 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	경기도 용인시 기흥구 중동 1111-9
물건종별	대지	감 정 가	2,066,408,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과    2014-10-29 2,066,408,000원 변경    2015-01-08 2,066,408,000원 변경    2015-02-11 1,446,486,000원 변경 1차 2015-02-11 2,066,408,000원 유찰 2차 2015-03-20 1,446,486,000원
토지면적	600.7㎡ (181.71평)	최 저 가	(70%) 1,446,486,000원
건물면적		보 증 금	(10%)144,650,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-05-01(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	구성농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	중동 1111-9	대	600.7㎡ (181.71평)	3,440,000원	2,066,408,000원	준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M~12M)(국지도로)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함),중로1류(폭 20M~25M)(2014-07-10)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>	* 구획정리가 완료되어 나대지상태로 건축이 가능한 토지임

 

□ 감정평가

◎ 감정원:나루감정평가법인 / 가격시점:2014.05.12

▷ 토지감정평가내역 : 평당 11,371,901원

단가(㎡당)

3,440,000

×

면적

600.7㎡

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2,066,408,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* "동진원 택지개발지구" 내에 위치하며, 주위는 택지개발지구내 아파트단지 및 근린상가, 상업나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨 * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 * 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "상업나지" 상태임 * 토지 남서측으로 왕복4차선, 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 남동측으로 보행자 통로가 소재함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-16943 아파트	경기도 용인시 기흥구 구갈동 574, 강남마을주공아파트 303동 4층 403호 [대지권 81.61㎡, 건물 59.06㎡]	219,000,000 153,300,000
	14-43396 아파트	경기도 용인시 기흥구 상하동 675, 지석마을그대가크레던스 106동 13층 1302호 [대지권 68.828㎡, 건물 132.692㎡]	430,000,000 301,000,000
	14-55627 아파트	경기도 용인시 기흥구 마북동 641, 교동마을동양파라곤 106동 3층 302호 [대지권 89.47㎡, 건물 167.52㎡]	800,000,000 800,000,000
	13-50359(1) 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 2층 2223호 [대지권 7.37㎡, 건물 16.29㎡]	150,000,000 73,500,000
	13-68886(1) 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 848-2, 미주타운 2층 201호 [대지권 28.99㎡, 건물 114.6㎡]	398,000,000 195,020,000
	14-31133 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 1층 167호 [대지권 15.3㎡, 건물 22.32㎡]	183,000,000 183,000,000
	13-68886(2) 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 848-2, 미주타운 2층 202호 [대지권 20.77㎡, 건물 82.08㎡]	279,000,000 136,710,000
	13-68886(3) 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 848-2, 미주타운 2층 203호 [대지권 23.07㎡, 건물 91.2㎡]	306,000,000 149,940,000
	13-50359(2) 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 2층 2126호 [대지권 8.42㎡, 건물 18.6㎡]	171,000,000 83,790,000
	14-34583 오피스텔	경기도 용인시 기흥구 중동 829, 골드프라자 9층 씨918호 [대지권 19.54㎡, 건물 77.22㎡]	240,000,000 117,600,000
	14-21341 아파트	경기도 용인시 기흥구 상하동 621, 수원동마을쌍용아파트 303동 4층 402호 [대지권 75.627㎡, 건물 115.412㎡]	250,000,000 250,000,000
	14-52604 아파트	경기도 용인시 기흥구 동백동 575, 호수마을휴먼시아 1505동 13층 1302호 [대지권 60.35㎡, 건물 84.8㎡]	300,000,000 300,000,000
	14-43419 임야	경기도 용인시 기흥구 동백동 81-19 [토지 2033㎡ / 토지 매각]	1,132,381,000 1,132,381,000
	12-65590 아파트	경기도 용인시 기흥구 동백동 599, 백현마을모아미래도 2403동 18층 1802호 [대지권 47.803㎡, 건물 59.735㎡]	250,000,000 250,000,000
	14-5110(3) 근린상가	경기도 용인시 기흥구 언남동 242-3, 구성로얄프라자 지하1층 103호 [대지권 48.244㎡, 건물 72.49㎡]	130,000,000 21,849,000
	14-39007 아파트	경기도 용인시 기흥구 마북동 641, 교동마을동양파라곤 102동 10층 1002호 [대지권 68.24㎡, 건물 127.75㎡]	590,000,000 590,000,000
	14-55740(1) 농지	경기도 용인시 기흥구 중동 135 [토지 578㎡ / 답 / 토지 매각]	157,794,000 157,794,000
	14-56491 임야	경기도 용인시 기흥구 동백동 73-41 [토지 2344㎡ / 토지 매각]	1,336,080,000 1,336,080,000
	14-55740(2) 묘지	경기도 용인시 기흥구 중동 142 [토지 1785㎡ / 토지 매각]	717,570,000 717,570,000
	14-55740(3) 농지	경기도 용인시 기흥구 중동 149-1 외 7필지 [토지 3883㎡ / 전,임야,묘지 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	1,351,566,000 1,351,566,000
	14-55740(4) 주택	경기도 용인시 기흥구 중동 152 [토지 787㎡, 건물 482.33㎡]	912,114,100 912,114,100
	13-55934(1) 근린상가	경기도 용인시 기흥구 구갈동 594-1, 그랜드프라자 지하1층 비01호외2개호 [대지권 75.21㎡, 건물 324.35㎡]	451,000,000 220,990,000
	13-67999 아파트	경기도 용인시 기흥구 상하동 675, 지석마을 그대가 크레던스 104동 11층 1102호 [대지권 58.391㎡, 건물 112.572㎡]	370,000,000 370,000,000
	14-49868 아파트	경기도 용인시 기흥구 마북동 617, 교동마을엘지자이아파트 101동 11층 1102호 [대지권 84.11㎡, 건물 123.574㎡]	340,000,000 340,000,000
	14-44740 주택	경기도 용인시 기흥구 중동 885-3 [토지 205㎡, 건물 212.71㎡]	565,398,760 565,398,760
	14-8010 아파트	경기도 용인시 기흥구 중동 1081, 어정마을동백아이파크 101동 5층 504호 [대지권 70.734㎡, 건물 101.997㎡]	350,000,000 245,000,000
	14-20997(2) 대지	경기도 용인시 기흥구 중동 1111-11 외 1필지 [토지 1294.5㎡ / 토지 매각]	4,426,924,000 3,098,847,000
	14-20997(3) 대지	경기도 용인시 기흥구 중동 1112-14 외 1필지 [토지 756.1㎡ / 토지 매각]	2,280,126,000 1,596,088,000
	14-48902 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 845-6, 새롬프라자 1층 102호 [건물 55.97㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	534,000,000 373,800,000
	14-53508 아파트	경기도 용인시 기흥구 상하동 660, 지석마을 진흥더루벤스 207동 9층 901호 [대지권 86.58㎡, 건물 133.089㎡]	400,000,000 400,000,000
	14-36282 대지	경기도 용인시 기흥구 중동 665-25 [토지 910㎡ / 토지 매각]	1,146,600,000 802,620,000
	13-42747 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 838, 쥬네브문월드 가동 1층 144호 [건물 35.08㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	420,000,000 205,800,000
	14-10723 농지	경기도 용인시 기흥구 언남동 282 [토지 1127㎡ / 답 / 토지 매각]	911,743,000 638,220,000
	14-26186 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 219호 [대지권 41.3㎡, 건물 60.22㎡]	223,000,000 109,270,000
	14-21761 근린상가	경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 223호 [대지권 46.1㎡, 건물 67.22㎡]	221,000,000 75,803,000
	14-34866 주택	경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-14 [토지 736㎡, 건물 519.43㎡ / 유치권신고]	1,054,533,200 738,173,000
	14-46579 임야	경기도 용인시 기흥구 상하동 515-28 [토지 883㎡ / 토지 매각]	244,591,000 171,214,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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