[안산시 근린상가경매] 단원구 고잔동 우성상가 법원경매

[안산시 근린상가경매] 단원구 고잔동 우성상가 법원경매

사건번호 : 2014타경11102호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.03.19 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 1계

▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-2 , 우성상가 4층 1호

▒ 물건요약 : 근린상가 / 대지권 327.07/1,355.6㎡, 전용 273.82평

▒ 감 정 가 : 금 1,250,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 875,000,000원 (입찰보증금 ￦87,500,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 안산지원 2014타경11102

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매각기일 : 2015.03.19 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 1계

 

소 재 지	경기도 안산시 단원구 고잔동 540-2 , 우성상가 4층 1호
물건종별	근린상가	감 정 가	1,250,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과    2015-01-08 1,250,000,000원 변경 1차 2015-02-12 1,250,000,000원 유찰 2차 2015-03-19 875,000,000원
건물면적	전용 905.2㎡ (273.82평)	최 저 가	(70%) 875,000,000원
대 지 권	327.07㎡ (98.94평)	보 증 금	(10%)87,500,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-05-28(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	최관선

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:이의규감정평가법인 / 가격시점:2014.07.08

No	지번	층별	사용승인	전용면적	이용상태	감정가격	기타
1	고잔동 540-2	4층중 4층	87.07.14	905.2㎡ (273.82평)	숙박시설(리베라모텔)	875,000,000원	* 지하보일러
1	고잔동 540-2	대지권	1355.6㎡ 중 327.07㎡			375,000,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* 중앙역 북측 근거리에 위치하며 주변은 근린상가 및 업무시설, 숙박업소 등이 혼재하는 상가지대임 * 본건까지 차량의 출입 가능하며 대중교통 및 제반굩오 사정은 무난함 * 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임 * 북측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	13-24682 임야	경기도 안산시 상록구 사동 산54-15 [토지 13812㎡ / 토지 매각]	1,077,336,000 258,669,000
	14-5282 아파트	경기도 안산시 단원구 초지동 731, 호수마을 115동 23층 2302호 [대지권 72.882㎡, 건물 118.96㎡]	361,000,000 361,000,000
	14-11362(1) 다세대(빌라)	경기도 안산시 단원구 와동 106-1, 형성아트빌 지1층 비102호 [대지권 29.79㎡, 건물 55.18㎡]	89,000,000 89,000,000
	14-11706 아파트	경기도 안산시 상록구 사동 1533, 늘푸른아파트 101동 4층 405호 [대지권 64.124㎡, 건물 100.03㎡]	357,000,000 249,900,000
	14-17339 다세대(빌라)	경기도 안산시 상록구 일동 544-10, 신성캐슬 3층 302호 [대지권 36.55㎡, 건물 71.87㎡]	166,000,000 166,000,000
	14-18882 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 707-4, 한남법조타운 2층 208호 [대지권 74.473㎡, 건물 309.92㎡]	462,000,000 462,000,000
	14-11362(2) 다세대(빌라)	경기도 안산시 단원구 와동 106-1, 형성아트빌 1층 201호 [대지권 36.68㎡, 건물 67.95㎡]	156,000,000 156,000,000
	14-11362(3) 다세대(빌라)	경기도 안산시 단원구 와동 106-1, 형성아트빌 2층 301호 [대지권 34.32㎡, 건물 63.57㎡]	146,000,000 146,000,000
	13-28011(1) 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 770-3, 운암빌딩 4층 402호 [대지권 32.46㎡, 건물 76.44㎡]	85,000,000 59,500,000
	14-7554 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 715-2, 우석프라자 4층 401호 [대지권 22.56㎡, 건물 78.48㎡]	100,000,000 70,000,000
	14-17438 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3, 신원프라자 2층 205호,206호 [대지권 138.252㎡, 건물 390.78㎡ / 유치권신고]	670,000,000 469,000,000
	14-19656 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4, 월드코아빌딩 4층 6호 [대지권 17.7㎡, 건물 70.98㎡]	132,000,000 132,000,000
	14-19854 다세대(빌라)	경기도 안산시 상록구 월피동 456-14, 영하이츠빌라 2층 202호 [대지권 32.38㎡, 건물 58.415㎡]	122,000,000 122,000,000
	14-24016 다세대(빌라)	경기도 안산시 단원구 와동 699-10, 해밀하우스 4층 401호 [대지권 29.73㎡, 건물 55.17㎡]	150,000,000 150,000,000
	14-24399 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 775, 폴리타운 7층 701호외3개호 [대지권 124.61㎡, 건물 461.25㎡]	767,000,000 767,000,000
	13-28011(2) 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 770-3, 운암빌딩 4층 403호 [대지권 27.7㎡, 건물 65.25㎡]	72,000,000 50,400,000
	13-28011(3) 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 775, 폴리타운 6층 603호,604호 [대지권 53.35㎡, 건물 197.47㎡]	275,800,000 193,060,000
	14-2825 다세대(빌라)	경기도 안산시 상록구 월피동 454-11, 아성라츠빌 4층 401호 [대지권 27.9㎡, 건물 54.25㎡]	104,000,000 72,800,000
	14-13429(1) 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9, 집합건물 지하층 101호 [대지권 11.13㎡, 건물 43.56㎡]	33,000,000 23,100,000
	14-14835 다세대(빌라)	경기도 안산시 단원구 와동 130-8, 다세대주택 1층 101호 [대지권 35.2㎡, 건물 59.94㎡]	133,000,000 93,100,000
	14-13429(2) 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9, 집합건물 지하층 102호 [대지권 25.04㎡, 건물 106.59㎡]	80,000,000 56,000,000
	13-24163 오피스텔	경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1, 에이스타워 10층 1002호 [대지권 27.629㎡, 건물 144.24㎡]	215,000,000 150,500,000
	14-4036 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4, 월드코아 3층 76호 [대지권 7.1㎡, 건물 28.47㎡]	50,000,000 12,005,000
	14-10963 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2, 브레스빌 2층 210호 [대지권 36.12㎡, 건물 149.49㎡]	264,000,000 129,360,000
	14-11249 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 704, 화랑타워 1층 104호 [대지권 9.94㎡, 건물 55㎡]	317,000,000 155,330,000
	14-13917 다세대(빌라)	경기도 안산시 단원구 고잔동 586, 우성연립7차 1동 1층 106호 [대지권 62.69㎡, 건물 71.82㎡]	180,000,000 126,000,000
	14-14842 다세대(빌라)	경기도 안산시 상록구 사동 1308-3, 은성하이츠빌 4층 401호 [대지권 32.26㎡, 건물 66.44㎡]	153,000,000 107,100,000
	14-16978 아파트	경기도 안산시 단원구 고잔동 720, 호수공원대림아파트 116동 9층 903호 [건물 99.541㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	373,000,000 261,100,000
	14-11164 근린주택	경기도 안산시 단원구 초지동 684-6 외 1필지 [토지 434.8㎡, 건물 101.7㎡]	840,809,000 588,566,000
	14-12549 아파트	경기도 안산시 상록구 성포동 592, 선경아파트 11동 4층 401호 [대지권 67.222㎡, 건물 139.26㎡]	376,000,000 263,200,000
	14-15999 근린상가	경기도 안산시 단원구 고잔동 539-15, 금산빌딩 5층 504호 [대지권 20.46㎡, 건물 63.36㎡]	65,000,000 45,500,000
	14-17476 아파트	경기도 안산시 상록구 사동 1533, 늘푸른아파트 104동 2층 203호 [대지권 91.585㎡, 건물 142.868㎡]	444,000,000 310,800,000
	14-18707 다세대(빌라)	경기도 안산시 상록구 월피동 437-4, 다세대주택 2층 202호 [대지권 19.39㎡, 건물 38.7㎡]	69,000,000 48,300,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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