[이천시 토지경매] 신둔면 소정리 농지 전 답 법원경매

[이천시 토지경매] 신둔면 소정리 농지 전 답 법원경매

사건번호 : 2013타경13868호 (물번 2) (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.03.18 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 6계

▒ 소 재 지 : 경기도 이천시 신둔면 소정리 188-1 외 2필지

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1243.27평

▒ 감 정 가 : 금 905,569,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 633,898,000원 (입찰보증금 ￦63,390,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 여주지원 2013타경13868 (물번 2)

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매각기일 : 2015.03.18 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 6계

 

소 재 지	경기도 이천시 신둔면 소정리 188-1 ,외 2필지
물건종별	농지	감 정 가	905,569,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-02-11 905,569,000원 유찰 2차 2015-03-18 633,898,000원
토지면적	4110㎡ (1243.27평)	최 저 가	(70%) 633,898,000원
건물면적		보 증 금	(10%)63,390,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2013-08-22(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	농협자산관리회사(양도전 농협은행)

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	소정리 188-1	전	361㎡ (109.2평)	256,000원	92,416,000원	도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
2	소정리 189-3	답	2257㎡ (682.74평)	197,000원	444,629,000원	도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>	* 현황 "전"
3	소정리 189-5	답	1492㎡ (451.33평)	247,000원	368,524,000원	도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>	* 현황 "전"

 

□ 감정평가

◎ 감정원:자은감정평가법인 / 가격시점:2013.10.01

▷ 토지감정평가내역 : 평당 728,374원

단가(㎡당)

220,333

×

면적

4110㎡

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905,569,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 신둔면사무소 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치하는 공업용부동산으로서 인근 일대는 농경지, 공업용부동산, 농가촌ㄴ락 등으로 이루어진 농촌지대임 * 337번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 공업용으로서의 제반 교통여건은 무난한 편임 * 1): 제형에 유사한 토지로서 전으로 이용중이며, 남동측으로 왕복2차로의 간선도로, 남서측으로 폭 2~3미터 정도의 포장 진입로에 접함. 2): 제형에 유사한 토지로서 전으로 이용중이며, 남동측 일부가 왕복2차로의 간선도로에 접함. 3): 제형에 유사한 토지로서 전으로 이용중이며, 남동측으로 왕복2차로의 간선도로에 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	13-31665 창고	경기도 광주시 도척면 진우리 481 외 1필지 [토지 2172㎡, 건물 1751.58㎡]	1,640,817,180 1,050,123,000
	14-5649 다세대(빌라)	경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 외 1필지, 다세대주택 1층 101호외 7개호 [건물 482.16㎡ / 유치권신고 / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	736,000,000 360,640,000
	14-8023 임야	경기도 이천시 사음동 산82 외 2필지 [토지 4099㎡ / 토지지분매각]	357,510,000 357,510,000
	13-17624 잡종지	경기도 이천시 마장면 장암리 126-2 외 10필지 [토지 5527.74㎡ / 유치권신고 / 토지만매각,지분매각(건물X)]	996,588,980 341,830,000
	14-4618 대지	경기도 이천시 사음동 482-33 외 3필지 [토지 2093㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각이며,지분 매각임]	519,935,000 363,955,000
	14-13636 근린주택	경기도 이천시 사음동 169-3 외 2필지 [토지 331㎡, 건물 566.56㎡]	712,148,120 712,148,120
	14-14103(2) 농지	경기도 이천시 관고동 178-5 [토지 212㎡ / 전 / 토지 매각]	26,712,000 26,712,000
	14-13889 도로	경기도 이천시 신둔면 남정리 120-28 외 2필지 [토지 56㎡ / 토지지분매각]	7,392,000 5,174,000
	14-7549 임야	경기도 이천시 신둔면 소정리 93-26 외 1필지 [토지 3728㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]	331,698,000 232,189,000
	14-15328 대지	경기도 이천시 사음동 519 [토지 506㎡ / 토지 매각]	116,380,000 81,466,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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