[화성시 토지경매] 양감면 용소리 임야 법원경매

[화성시 토지경매] 양감면 용소리 임야 법원경매

사건번호 : 2013타경68480호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.04 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 10계

▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 양감면 용소리 631-1

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 1300.75평

▒ 감 정 가 : 금 860,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 602,000,000원 (입찰보증금 ￦60,200,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2013타경68480

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매각기일 : 2015.03.04 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 10계

 

소 재 지	경기도 화성시 양감면 용소리 631-1
물건종별	임야	감 정 가	860,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과    2014-04-30 860,000,000원 변경    2014-06-05 860,000,000원 변경 1차 2015-01-23 860,000,000원 유찰 2차 2015-03-04 602,000,000원
토지면적	4300㎡ (1300.75평)	최 저 가	(70%) 602,000,000원
건물면적		보 증 금	(10%)60,200,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2013-12-23(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	태안농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	용소리 631-1	임야	4300㎡ (1300.74평)	200,000원	860,000,000원	보전관리지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>	표준지공시지가: (㎡당)54,000원

 

□ 감정평가

◎ 감정원:일주감정평가법인 / 가격시점:2013.12.31

▷ 토지감정평가내역 : 평당 661,157원

단가(㎡당)

200,000

×

면적

4300㎡

〓

860,000,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 54,000원

현황.위치.주변환경 /비고

* 용소말마을 북측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야, 중소규모의 공장 및 창고 등이 소재하는 지대임 * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨 * 북동측 인접 도로 대비 등고가 다소 높음. 북동향 하향 완경사지를 북동측과 남서측 및 남동측 경계부분을 축대 등에 의해 평탄화한 사다리형의 토지로서, 잡종지(나지) 상태이며 남서측 및 남동측 경계부분 일부는 법면상태임 * 지적도상 맹지이나 북동측으로 약4미터 폭의 포장도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-7429(3) 농가관련시설	경기도 평택시 청북면 고잔리 8-62 [토지 879㎡, 건물 838.65㎡]	313,483,000 107,525,000
	14-45965 농지	경기도 화성시 양감면 사창리 111-1 외 1필지 [토지 2268㎡ / 전 / 토지 매각]	289,770,000 289,770,000
	14-16295(1) 주택	경기도 화성시 양감면 대양리 1157 [토지 1507㎡, 건물 133.52㎡]	439,560,320 215,384,000
	14-38707 농가관련시설	경기도 화성시 양감면 정문리 477 외 2필지 [토지 5510㎡, 건물 1868.7㎡]	730,687,000 730,687,000
	11-14311(27) 농지	경기도 화성시 향남읍 상신리 805-1 [토지 1679㎡ / 전 / 토지 매각]	290,467,000 142,329,000
	14-20560(1) 농지	경기도 화성시 향남읍 하길리 803 [토지 211.5㎡ / 전 / 토지지분매각]	28,764,000 9,867,000
	14-48711 오피스텔	경기도 화성시 향남읍 구문천리 927-9, 다인블루빌 1동 14층 1404호 [대지권 9㎡, 건물 50㎡]	150,000,000 105,000,000
	14-20560(2) 임야	경기도 화성시 양감면 신왕리 산126-1 [토지 790.93㎡ / 토지지분매각]	60,901,610 20,889,000
	14-19799 농지	경기도 화성시 양감면 송산리 1004-3 [토지 2840㎡, 건물 1056㎡ / 답 / 토지 매각]	221,320,000 108,447,000
	14-30895 임야	경기도 화성시 양감면 요당리 515-7 [토지 1409.79㎡ / 토지지분매각]	126,881,100 62,172,000
	14-34101 공장	경기도 화성시 양감면 신왕리 11-1 외 1필지 [토지 4607㎡, 건물 2064.47㎡]	2,467,419,780 1,727,194,000
	14-34330(1) 농지	경기도 화성시 양감면 요당리 산102-1 외 8필지 [토지 6684㎡ / 답,임야 / 토지 매각]	627,857,000 439,500,000
	14-34330(2) 농지	경기도 화성시 양감면 요당리 산104-2 외 2필지 [토지 7558㎡ / 답,임야 / 토지 매각]	637,027,000 445,919,000
	14-34330(3) 농지	경기도 화성시 양감면 요당리 677-4 [토지 317㎡ / 답 / 토지 매각]	32,968,000 23,078,000
	14-34330(4) 농지	경기도 화성시 양감면 요당리 685-3 [토지 635㎡ / 답 / 토지 매각]	69,850,000 48,895,000
	14-34330(5) 농지	경기도 화성시 양감면 요당리 696-3 [토지 205㎡ / 답 / 토지 매각]	21,935,000 15,355,000
	14-3281 공장	경기도 평택시 청북면 율북리 923-6 [토지 2360㎡, 건물 1162.6㎡]	1,625,425,200 1,137,798,000
	14-8232 임야	경기도 화성시 향남읍 화리현리 산38-3 [토지 396.6㎡ / 토지지분매각]	18,243,600 6,258,000
	13-48967(1) 공장	경기도 화성시 양감면 요당리 594-13 외 4필지 [토지 9726㎡, 건물 3796.92㎡ / 유치권신고]	4,910,913,030 3,437,639,000
	13-48967(2) 근린시설	경기도 화성시 향남읍 하길리 1045-1 외 7필지 [토지 4323㎡, 건물 435.3㎡]	1,526,903,000 1,068,832,000
	14-6496(5) 임야	경기도 화성시 양감면 대양리 산150 [토지 29058㎡ / 토지 매각]	2,905,800,000 2,034,060,000
	14-42881 오피스텔	경기도 화성시 향남읍 구문천리 927-9, 다인블루빌오피스텔 1동 12층 1202호 [대지권 8.97㎡, 건물 49.83㎡]	160,000,000 112,000,000
	14-17083 농지	경기도 화성시 향남읍 상두리 350 [토지 2120㎡ / 전 / 토지 매각]	286,200,000 140,238,000
	14-27370 농지	경기도 화성시 양감면 요당리 728-2 [토지 1869㎡ / 전 / 토지지분매각]	142,044,000 69,602,000
	14-41734 주택	경기도 화성시 양감면 용소리 413-2 [토지 1134㎡, 건물 239.3㎡]	222,495,200 109,023,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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