[양평군 토지경매] 용문면 중원리 임야 법원경매

[양평군 토지경매] 용문면 중원리 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경1725호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.03.04 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 경기도 양평군 용문면 중원리 산22

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 18749.86평

▒ 감 정 가 : 금 1,022,719,500원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 715,904,000원 (입찰보증금 ￦71,600,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 여주지원 2014타경1725

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매각기일 : 2015.03.04 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 3계

 

소 재 지	경기도 양평군 용문면 중원리 산22
물건종별	임야	감 정 가	1,022,719,500원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과    2014-07-02 929,745,000원 변경 1차 2014-08-06 1,022,719,500원 유찰    2014-09-12 715,904,000원 변경    2014-11-19 715,904,000원 변경 2차 2015-03-04 715,904,000원
토지면적	61983㎡ (18749.86평)	최 저 가	(70%) 715,904,000원
건물면적		보 증 금	(10%)71,600,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-02-04(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	(주)에이치큐인베스트먼트(등기부상: (주)아시아인베스트먼트)

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	중원리 산22	임야	61983㎡ (18749.77평)	16,500원	1,022,719,500원	농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 임업용산지(임업용), 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)	표준지공시지가: (㎡당)1,600원

 

□ 감정평가

◎ 감정원:씨티감정평가법인 / 가격시점:2014.02.14

▷ 토지감정평가내역 : 평당 54,545원

단가(㎡당)

16,500

×

면적

61983㎡

〓

1,022,719,500원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 1,600원

현황.위치.주변환경 /비고

* 중원계곡 북동측 인근에 위치하며, 부근은 팬션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간지역임 * 본건 인근지역까지 차량의 접근은 가능하나 차량의 진입은 불가하며, 중원계곡관광지로 근거리에 버스정류장이 위치하고 있으나 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편한지역임 * 대체로 북서향 급경사의 임야로서 활엽수가 주를이루며, 일부 소나무 등이 자생하는 자연림상태의 임야임 * 지적상 맹지이며, 북서측으로 구거를 사이에 두고 교량(폭 약3미터)이 설치되어 있으며, 북동측 지적경계 부분에 비포장 임도가 개설되어 있음

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	12-14093 임야	경기도 양평군 용문면 연수리 산60-1 외 2필지 [토지 12434㎡ / 토지지분매각]	174,076,000 174,076,000
	13-18535 임야	경기도 양평군 용문면 신점리 산112-3 [토지 2645㎡ / 토지지분매각]	108,445,000 53,138,000
	14-14912 임야	경기도 양평군 용문면 조현리 411-6 외 6필지 [토지 15689㎡ / 유치권신고 / 토지지분매각]	470,879,000 470,879,000
	14-16895 주택	경기도 양평군 용문면 망능리 458-2 외 1필지 [토지 2218㎡, 건물 238.05㎡]	371,770,240 371,770,240
	14-5123(1) 농지	경기도 양평군 용문면 중원리 234 [토지 1428㎡ / 전 / 토지 매각]	77,112,000 18,515,000
	14-5123(2) 농지	경기도 양평군 용문면 중원리 252 [토지 886㎡ / 전 / 토지 매각]	34,554,000 8,296,000
	14-7280 임야	경기도 양평군 용문면 오촌리 산9 [토지 23305㎡ / 토지 매각]	279,660,000 195,762,000
	14-14509 농지	경기도 양평군 용문면 신점리 345-5 외 1필지 [토지 2635㎡ / 전,답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	315,865,000 221,106,000
	14-8863 임야	경기도 양평군 용문면 조현리 409-25 외 11필지 [토지 27849㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	906,167,000 634,317,000
	14-821(5) 농지	경기도 양평군 용문면 중원리 254 외 1필지 [토지 1401㎡ / 답,임야 / 토지 매각]	43,734,000 7,351,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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