[화성시 공장경매] 마도면 쌍송리 공장 사무실 법원경매
사건번호 : 2013타경58025호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.20 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 5계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 마도면 쌍송리 676-6
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 2000.28평, 건물 1786.27평
▒ 감 정 가 : 금 7,728,992,700원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 5,410,295,000원 (입찰보증금 ￦541,030,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.20 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 5계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 마도면 쌍송리 676-6 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 7,728,992,700원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 6612.5㎡ (2000.28평) | 최 저 가 | (70%) 5,410,295,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 5905.04㎡ (1786.27평) | 보 증 금 | (10%)541,030,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-10-28(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | (선정당사자)김영태외1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 쌍송리 676-6 | 공장용지 | 6612.5㎡ | 619,000원 | 4,093,137,500원 | 일반공업지역(마도일반산업단지), 중로1류(폭 20m~25m)(중로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(중로)(접함),지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:써브감정평가법인 / 가격시점:2013.11.11 / 보존등기일:2006.05.19
▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,046,281원
단가(㎡당) | 619,000 | × | 면적 | 6612.5㎡ | 〓 | 4,093,137,500원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:3,210,233,200원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 쌍송리 676-6 에이동 | 1층 | 4369㎡ |
| 공장, 변전실, 창고, 휴게실, 화장실 등 | 일반철골구조 경산판넬지붕 | 536,000원 | 2,341,784,000원 |
|
2 | 2층 | 447.4㎡ |
| 사무실, 휴게실, 창고 등 | 일반철골구조 경산판넬지붕 | 536,000원 | 239,806,400원 |
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3 | 쌍송리 676-6 비동 | 1층 | 330.64㎡ |
| 식당, 휴게실, 화장실 등 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 | 645,000원 | 213,262,800원 |
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4 | 2층 | 322㎡ |
| 연구실, 사무실, 화장실 등 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 | 645,000원 | 207,690,000원 |
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5 | 3층 | 322㎡ |
| 사무실, 회의실, 임원실, 화장실 등 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 | 645,000원 | 207,690,000원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:31,860,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 쌍송리 676-6 |
| 72㎡ | 공장 및 사무실 | 판넬조 | 180,000원 | 12,960,000원 | 포함 |
2 |
| 42㎡ | 물탱크실 및 계단실 | 철근콘크리트구조 | 450,000원 | 18,900,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:393,762,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
쌍송리 676-6 | 기계기구 |
|
| 393,762,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * "마도산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장이 밀집되어 있는 공장지대로서 제반 주위환경은 무난시됨 * 본건까지 차량 진.출입 가능하며, 북동측 근거리에 318번 지방도 및 노선버스정류장이 소재하는 등 공업지로서 입지여건은 무난시됨 * 가장형의 평지로서 "공업용" 건부지로 이용중임 * 본건 남동측 및 남서측으로 포장도로(중로)에 각각 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-46449 임야 | 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-21 외 11필지 [토지 31890㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 4,893,366,000 4,893,366,000 | |
14-52062 임야 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 산212 [토지 3305.78㎡ / 토지지분매각] | 244,627,720 244,627,720 | |
13-68992 임야 | 경기도 화성시 마도면 해문리 355-1 외 5필지 [토지 2323㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 400,299,000 196,146,000 | |
14-37032 농지 | 경기도 화성시 신남동 297 [토지 509㎡ / 답 / 토지 매각] | 64,134,000 44,894,000 | |
14-51564(2) 농지 | 경기도 화성시 마도면 청원리 636-2 [토지 456㎡ / 전 / 토지 매각] | 54,720,000 38,304,000 | |
14-41222(2) 농지 | 경기도 화성시 마도면 백곡리 295-4 [토지 178.46㎡ / 전 / 토지지분매각] | 14,812,180 7,258,000 | |
14-29307(2) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 466-1 [토지 121㎡ / 전 / 토지 매각] | 8,349,000 2,864,000 | |
14-29307(3) 주택 | 경기도 화성시 장덕동 723 외 1필지 [토지 625㎡, 건물 137.73㎡] | 212,749,690 148,925,000 | |
14-29307(5) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 825-8 [토지 2681㎡ / 답 / 토지 매각] | 209,118,000 71,728,000 | |
14-29291 임야 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 산70-5 [토지 24793㎡ / 토지 매각] | 1,710,717,000 1,197,502,000 | |
14-32495(1) 임야 | 경기도 화성시 서신면 매화리 산67-3 [토지 3828㎡ / 토지 매각] | 264,132,000 90,597,000 | |
14-44528 임야 | 경기도 화성시 서신면 상안리 92-8 [토지 3306㎡ / 토지 매각] | 1,057,920,000 740,544,000 | |
14-32495(2) 임야 | 경기도 화성시 서신면 매화리 산67-5 [토지 3776㎡ / 토지 매각] | 260,544,000 89,367,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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