[평택시 토지경매] 평택시 지산동 상업나지 법원경매

[평택시 토지경매] 평택시 지산동 상업나지 법원경매

사건번호 : 2014타경7283호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.04.06 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 4계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 지산동 735-29 외 1필지

▒ 물건요약 : 대지 / 대지 188.46평

▒ 감 정 가 : 금 1,738,920,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,217,244,000원 (입찰보증금 ￦121,730,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원 2014타경7283

>

매각기일 : 2015.04.06 (오전 10:00)

>

담당계 : 경매 4계

 

소 재 지	경기도 평택시 지산동 735-29 ,외 1필지
물건종별	대지	감 정 가	1,738,920,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-02 1,738,920,000원 유찰 2차 2015-04-06 1,217,244,000원
토지면적	623㎡ (188.46평)	최 저 가	(70%) 1,217,244,000원
건물면적		보 증 금	(10%)121,730,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-05-19(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	남서울농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	지산동 735-29	대	319㎡ (96.5평)	2,840,000원	905,960,000원	일반상업지역, 중로1류(폭 20M~25M)(저촉),관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>	* 일부 도시계획도로에 저촉
2	지산동 735-30	대	304㎡ (91.96평)	2,740,000원	832,960,000원	일반상업지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접함),관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:수도감정평가법인 / 가격시점:2014.05.29

▷ 토지감정평가내역 : 평당 9,227,120원

단가(㎡당)

2,791,204

×

면적

623㎡

〓

1,738,920,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 송탄우체국 북동측 인근에 위치하며 인근은 소매점포, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임 * 본건토지는 인접도로를 이용하여 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함 * 사다리형의 평탄한 토지로서 상업나지임 * 1)북서측으로 노폭 약 18미터의 포장도로에 접함, 2)동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-10319 근린시설	경기도 평택시 신장동 298-227 [토지 47.78㎡, 건물 52.17㎡ / 건물전부, 토지지분]	177,872,680 61,011,000
	14-11367 주택	경기도 평택시 신장동 170-49 [토지 415㎡, 건물 82.67㎡]	506,234,000 506,234,000
	14-16577(1) 다세대(빌라)	경기도 평택시 신장동 393-6, 하우스토리 1층 101호 [대지권 45.05㎡, 건물 58.49㎡]	118,000,000 118,000,000
	14-8781(2) 아파트	경기도 평택시 독곡동 464, 라이프아파트 3동 1층 101호 [대지권 70.75㎡, 건물 130.98㎡]	198,000,000 138,600,000
	14-15086 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 857, 정원빌라 다동 1층 102호 [대지권 24.46㎡, 건물 50.76㎡]	83,000,000 58,100,000
	14-16126 임야	경기도 평택시 지산동 168-52 외 2필지 [토지 849㎡ / 토지지분매각]	144,609,000 101,226,000
	14-16256 아파트	경기도 평택시 서정동 826-4 외 2필지, 금호타운(서정마을) 101동 7층 704호 [대지권 47.571㎡, 건물 84.92㎡]	194,000,000 135,800,000
	14-9906 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 902-3, 청송빌라 3동 3층 1호 [대지권 29.22㎡, 건물 52.695㎡]	74,000,000 51,800,000
	14-17679 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 808-3, 스위스빌라 지하층 2호 [대지권 26.25㎡, 건물 40.68㎡]	51,000,000 51,000,000
	14-18092 다세대(빌라)	경기도 평택시 신장동 267-366, 삼호빌라 6동 4층 402호 [대지권 25.56㎡, 건물 43.92㎡]	62,000,000 62,000,000
	14-18610 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 870-3, 청아빌라 지하층 비01호 [대지권 28.51㎡, 건물 59.48㎡]	63,000,000 63,000,000
	14-16577(2) 다세대(빌라)	경기도 평택시 신장동 393-6, 하우스토리 1층 102호 [대지권 45.71㎡, 건물 59.34㎡]	120,000,000 120,000,000
	14-16577(3) 다세대(빌라)	경기도 평택시 신장동 393-6, 하우스토리 2층 201호 [대지권 45.05㎡, 건물 58.49㎡]	121,000,000 121,000,000
	14-15574 아파트	경기도 평택시 진위면 견산리 366-1, 서원아파트 2동 3층 304호 [대지권 40.8㎡, 건물 51.84㎡]	77,000,000 77,000,000
	14-3922 주택	경기도 평택시 독곡동 148-7 외 2필지 [토지 650.375㎡, 건물 193.08㎡ / 건물전부, 토지지분]	492,281,650 492,281,650
	14-7085 대지	경기도 평택시 신장동 239-11 [토지 39㎡ / 토지 매각]	43,095,000 14,782,000
	14-13202 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 898-8, 양지빌라2차 1층 1호 [대지권 40.62㎡, 건물 44.8㎡]	84,000,000 58,800,000
	14-13622 아파트	경기도 평택시 서정동 1121 외 1필지, 평택롯데캐슬 111동 1층 104호 [대지권 44.326㎡, 건물 84.98㎡]	290,000,000 203,000,000
	14-10586(2) 임야	경기도 평택시 지산동 684-39 [토지 197.5㎡ / 토지지분매각]	146,150,000 50,130,000
	13-15737(13) 다세대(빌라)	경기도 평택시 이충동 463-25 외 1필지, 스카이빌 9층 901호 [대지권 26.55㎡, 건물 67.2㎡]	220,000,000 154,000,000
	14-5058 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 891-10, 다세대주택 2층 203호 [대지권 33㎡, 건물 32.04㎡]	58,500,000 40,950,000
	14-5898 농지	경기도 평택시 고덕면 당현리 204 [토지 1035㎡ / 전 / 토지 매각]	357,075,000 249,952,000
	14-7771(1) 농지	경기도 평택시 진위면 하북리 321-3 [토지 4040㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	484,800,000 166,286,000
	14-11886(1) 농지	경기도 평택시 고덕면 두릉리 202 [토지 2936㎡ / 전 / 토지 매각]	895,480,000 626,836,000
	14-7771(2) 농지	경기도 평택시 진위면 하북리 334-4 [토지 4298㎡ / 전 / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	515,760,000 176,906,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.