[용인시 창고경매] 처인구 이동면 서리 사무실 창고 법원경매
사건번호 : 2014타경3992호 (물번 2) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.19 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 729-2
▒ 물건요약 : 창고 / 대지 1104.43평, 건물 169.57평
▒ 감 정 가 : 금 1,680,325,080원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,680,325,080원 (입찰보증금 ￦168,040,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.19 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 2계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 729-2 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 창고 | 감 정 가 | 1,680,325,080원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 3651㎡ (1104.43평) | 최 저 가 | (100%) 1,680,325,080원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 560.56㎡ (169.57평) | 보 증 금 | (10%)168,040,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-01-23(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:국민은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 서리 729-2 | 창고용지 | 2990㎡ | 454,000원 | 1,357,460,000원 | 생산녹지지역,자연녹지지역,중로1류(폭 20M~25M)(보조간선도로)(저촉),가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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2 | 서리 729-4 | 답 | 251㎡ | 177,000원 | 44,427,000원 | 생산녹지지역,가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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3 | 서리 731-6 | 답 | 410㎡ | 177,000원 | 72,570,000원 | 생산녹지지역,가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:삼도감정평가법인 / 가격시점:2014.02.05 / 보존등기일:2010.07.13
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,335,042원
단가(㎡당) | 403,850 | × | 면적 | 3651㎡ | 〓 | 1,474,457,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:192,004,080원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 백자로 83 [서리 729-2] | 1층 | 488.56㎡ |
| (주)씨엠에스의 제조장 및 사무실, 재현하늘창의 공장 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 393,000원 | 192,004,080원 | * 공부상 창고시설 |
□ 제 시 외 건물 및 수목
⊙제시외감정가격:13,864,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 서리 729-2 |
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| 수목 |
|
| 13,000,000원 | 포함 |
2 |
| 72㎡ | 작업장 | 목재및파이프조함석지붕 | 12,000원 | 864,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 서울공원묘원 남측 인근에 위치하며, 부근은 창고, 농경지, 단독주택,소규모 공장 등이 혼재하는바, 재반 주위환경은 보통임. * 1)본건까지 차량출입이 가능하며,2,3)차량접근이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통상황은 보통임. * 1)인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 제조장 및 공장으로 이용중임, 2,3)인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토1의 부속토지로 이용중임. * 1)본건 동측으로 중로한면(백자로)에 접함, 2,3)지적도(임야도)상 맹지임. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-17885 공장 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 320-1 [토지 3300㎡, 건물 2563.8㎡] | 3,814,632,000 1,308,418,000 | |
10-45295 기타 | 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 산230-1 외 36필지 [토지 38125.54㎡, 건물 380.58㎡ / 건물전부, 토지지분] | 5,326,610,340 2,610,039,000 | |
14-33467 아파트 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 291, 대연아파트 비동 3층 305호 [대지권 33.08㎡, 건물 52.29㎡] | 100,000,000 100,000,000 | |
14-34699 아파트 | 경기도 용인시 처인구 역북동 467-4, 동산6차아파트 3층 303호 [대지권 46.27㎡, 건물 75.6㎡] | 120,000,000 120,000,000 | |
14-33184 주택 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 235-7 [토지 183㎡, 건물 106.22㎡] | 298,470,000 298,470,000 | |
14-52758 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 삼가동 267-30, 에디스빌 1동 4층 401호 [대지권 40.33㎡, 건물 59.06㎡] | 155,000,000 155,000,000 | |
14-52857 주택 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 320-9 [토지 147.2㎡, 건물 95.6㎡] | 287,680,000 287,680,000 | |
14-53379 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 883, 기흥써니밸리아파트 101동 14층 1402호 [대지권 54.217㎡, 건물 84.889㎡] | 251,000,000 251,000,000 | |
14-55733 잡종지 | 경기도 용인시 처인구 남동 471 [토지 2453㎡ / 토지 매각] | 1,471,800,000 1,471,800,000 | |
14-31591 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 692, 공세호수마을 공세성원상떼레이크뷰 101동 9층 901호 [건물 188.97㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 500,000,000 350,000,000 | |
14-51526(1) 근린상가 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 250-44, 씨티프라자 2층 201호 [대지권 35.44㎡, 건물 73.23㎡] | 190,000,000 190,000,000 | |
14-51526(2) 근린상가 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 250-44, 씨티프라자 2층 203호 [대지권 28.23㎡, 건물 58.34㎡] | 135,000,000 135,000,000 | |
13-60394 근린시설 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 320-9 [토지 2088㎡, 건물 1034.56㎡] | 2,613,138,880 1,280,438,000 | |
14-31164 주택 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 414-5 외 2필지 [토지 1534㎡, 건물 527.2㎡] | 2,046,583,000 2,046,583,000 | |
14-41673 다세대(빌라) | 경기도 용인시 기흥구 고매동 409-31, 에이스리오빌리지 1층 102호 [대지권 118.29㎡, 건물 241.33㎡] | 433,000,000 303,100,000 | |
13-46787 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 663, 불곡마을벽산블루밍 102동 10층 1003호 [대지권 58.49㎡, 건물 84.94㎡] | 207,000,000 144,900,000 | |
14-47787 임야 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 산45 [토지 5321㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 3,109,828,000 2,176,880,000 | |
14-54792 아파트 | 경기도 화성시 동탄면 오산리 964, 동탄풍성신미주아파트 108동 8층 806호 [대지권 59.132㎡, 건물 84.896㎡] | 270,000,000 270,000,000 | |
14-43747 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 883, 기흥써니밸리아파트 101동 9층 903호 [대지권 54.217㎡, 건물 84.889㎡] | 250,000,000 175,000,000 | |
11-45186(1) 근린주택 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 181 외 8필지 [토지 4091㎡, 건물 293.44㎡] | 3,081,264,410 1,509,820,000 | |
14-29642 임야 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 산74-3 [토지 2082.75㎡ / 토지지분매각] | 235,350,750 115,322,000 | |
14-40014 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 삼가동 267-30, 다세대주택 1동 4층 402호 [대지권 40.6㎡, 건물 59.45㎡] | 155,000,000 108,500,000 | |
14-41994 농지 | 경기도 용인시 처인구 남동 529-4 [토지 954㎡ / 전 / 토지 매각] | 220,374,000 154,262,000 | |
14-49622 근린상가 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 250-44, 씨티프라자 지층 비01호 [대지권 56.31㎡, 건물 116.38㎡] | 200,000,000 140,000,000 | |
14-53546 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 377-13, 두진노블하우스 1층 102호 [대지권 142.11㎡, 건물 241.08㎡] | 490,000,000 343,000,000 | |
14-8744(4) 농지 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 250-51 [토지 72㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 94,320,000 46,217,000 | |
14-40861 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 377-13, 두진노블하우스 4층 401호 [대지권 142.11㎡, 건물 241.08㎡] | 503,000,000 246,470,000 | |
14-45194 농지 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 409 [토지 883㎡ / 전 / 토지 매각] | 218,984,000 153,289,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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