[용인시 공장경매] 처인구 원삼면 죽능리 공장 법원경매

[용인시 공장경매] 처인구 원삼면 죽능리 공장 법원경매

사건번호 : 2014타경42652호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.02 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 12계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 140 외 1필지

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1294.7평, 건물 613.91평

▒ 감 정 가 : 금 2,200,068,250원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,540,048,000원 (입찰보증금 ￦154,010,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경42652

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매각기일 : 2015.04.02 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 12계

 

소 재 지	경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 140 ,외 1필지
물건종별	공장	감 정 가	2,200,068,250원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-02-27 2,200,068,250원 유찰 2차 2015-04-02 1,540,048,000원
토지면적	4280㎡ (1294.7평)	최 저 가	(70%) 1,540,048,000원
건물면적	2029.47㎡ (613.91평)	보 증 금	(10%)154,010,000원
매각물건	건물전부, 토지지분	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-09-05(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)외1명

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	죽능리 140	공장용지	3943㎡ (1192.75평)	330,000원	1,301,190,000원	계획관리지역, 지방2급하천(저촉),가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
2	죽능리 181-7	도로	337㎡ (101.94평)			계획관리지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접함),가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>	☞ 전체면적 1023㎡중 갑구10번 주식회사은성산업 지분 337/1023 매각

 

□ 감정평가

◎ 감정원:가람감정평가법인 / 가격시점:2014.07.11 / 보존등기일:2011.11.22

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,005,013원

단가(㎡당)

304,016

×

면적

4280㎡

〓

1,301,190,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:792,998,250원

No	지번	층별	건축면적	건축용도	현황	건축구조	감정가격		기타
							단가(㎡당)	금액
1	죽능리 140 가동	1층	985.47㎡ (298.1평)		공장	일반철골구조 경사지붕	475,000원	468,098,250원
2		2층	162㎡ (49평)		공장(사무실,화장실)	일반철골구조 경사지붕	475,000원	76,950,000원
3	죽능리 140 나동	1층	522㎡ (157.9평)		공장	일반철골구조 경사지붕	475,000원	247,950,000원

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:10,800,000원

No	지번	소재	면적	주용도	구조	감정가격		매각여부
						단가(㎡당)	금액
1	죽능리 140	단층	360㎡  (108.9평)	작업장	철파이프조 천막지붕	30,000원	10,800,000원	포함

 

□ 기 계 기 구 현 황

⊙감정가격:58,010,000원

지번	종류	등기소	관리상태	감정가격	기타
죽능리 140	기계기구		관리상태보통	58,010,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "죽능보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 임야 및 농가주택, 소규모의 공장 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임 * 본건까지 일반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임 * 공업용 부지로 이용중임 * 북측으로 도로 폭 6 ~ 7미터의 아스팔트포장도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-20812 임야	경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 산122 [토지 5798㎡ / 토지 매각]	1,063,300,000 521,017,000
	14-34590 임야	경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 13-3 외 3필지 [토지 1107.91㎡ / 토지지분매각]	27,464,480 13,458,000
	13-62376 주택	경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-6 [건물 255.32㎡ / 건물만 매각]	192,827,130 22,686,000
	14-6471(3) 임야	경기도 안성시 고삼면 쌍지리 산92-1 [토지 24793㎡ / 토지 매각]	421,481,000 144,568,000
	13-9153 주택	경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-8 [건물 216.72㎡ / 유치권신고 / 건물만 매각]	176,450,400 86,461,000
	14-51045 주택	경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-10 [건물 177.48㎡ / 건물만 매각]	203,037,120 142,126,000
	14-3601 임야	경기도 안성시 양성면 미산리 800-11 외 4필지 [토지 5418㎡ / 토지지분매각]	750,770,000 180,260,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.