[성남시 토지경매] 분당구 대장동 임야 법원경매

[성남시 토지경매] 분당구 대장동 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경24053호 (물번 1) (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.04.06 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 대장동 산12

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 49410.35평

▒ 감 정 가 : 금 12,577,180,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 8,804,026,000원 (입찰보증금 ￦880,410,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 성남지원 2014타경24053 (물번 1)

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매각기일 : 2015.04.06 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	경기도 성남시 분당구 대장동 산12
물건종별	임야	감 정 가	12,577,180,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-02 12,577,180,000원 유찰 2차 2015-04-06 8,804,026,000원
토지면적	163340㎡ (49410.35평)	최 저 가	(70%) 8,804,026,000원
건물면적		보 증 금	(10%)880,410,000원
매각물건	토지만 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-11-03(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	저스트알(주)

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	대장동 산12	임야	163340㎡ (49410.13평)	77,000원	12,577,180,000원	도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(성남 대장동 제1공단 결합도시개발구역),대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:세종감정평가법인 / 가격시점:2014.11.10

▷ 토지감정평가내역 : 평당 254,545원

단가(㎡당)

77,000

×

면적

163340㎡

〓

12,577,180,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 분당구대장동마을 회관 북동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임 * 맹지이며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하나, 버스노선 및 운행횟수가 제한적이서 대중교통사정은 다소 불편함 * 부정형의 서측하향 급경사 광평수 임야로서 자연림임, 본건 맹지임

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-254(1) 농지	경기도 의왕시 왕곡동 200-1 [토지 167.37㎡ / 답 / 토지지분매각]	36,821,400 15,082,000
	14-13944 농지	경기도 용인시 수지구 고기동 557-2 [토지 228㎡ / 전 / 토지 매각]	111,710,000 38,317,000
	14-52192 대지	경기도 용인시 수지구 고기동 516-2 [토지 979㎡ / 토지 매각]	1,008,370,000 1,008,370,000
	14-3079 임야	경기도 의왕시 학의동 767-4 외 2필지 [토지 2646㎡ / 토지 매각]	141,498,000 141,498,000
	10-11509(2) 대지	경기도 성남시 분당구 석운동 5-58 외 1필지 [토지 382㎡ / 유치권신고 / 토지지분매각]	585,200,000 209,735,000
	10-11509(3) 대지	경기도 성남시 분당구 석운동 5-59 외 1필지 [토지 512㎡ / 유치권신고 / 토지 매각]	766,600,000 219,799,000
	14-5397 근린시설	경기도 성남시 분당구 금곡동 39-9 외 1필지 [토지 742㎡, 건물 1058.15㎡ / 유치권신고]	3,126,171,630 3,126,171,630
	14-16878 임야	경기도 성남시 분당구 동원동 산11-11 [토지 1251.5㎡ / 토지지분매각]	75,090,000 18,029,000
	14-21078 아파트	경기도 성남시 분당구 판교동 585, 판교원마을한림풀에버아파트 923동 4층 404호 [대지권 73.105㎡, 건물 84.991㎡]	630,000,000 441,000,000
	14-25100 농지	경기도 성남시 분당구 백현동 392-8 [토지 1992㎡ / 답 / 토지 매각]	1,792,800,000 1,254,960,000
	14-27090 아파트	경기도 성남시 분당구 정자동 28-1, 로얄팰리스 에이동 11층 1101호 [대지권 16.95㎡, 건물 107.45㎡ / 토지및건물 지분 매각]	640,000,000 640,000,000
	14-24053(2) 대지	경기도 성남시 분당구 대장동 187-2 [토지 367㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]	616,560,000 431,592,000
	14-4485(3) 임야	경기도 의왕시 학의동 963-3 외 1필지 [토지 168.59㎡ / 토지지분매각]	11,509,580 9,208,000
	14-48926(2) 농지	경기도 용인시 수지구 고기동 44-4 외 1필지 [토지 61㎡ / 전 / 토지 매각]	20,557,000 14,390,000
	14-48926(3) 도로	경기도 용인시 수지구 고기동 104-4 [토지 46㎡ / 토지 매각]	21,574,000 15,102,000
	14-48926(5) 임야	경기도 용인시 수지구 고기동 산141 [토지 813㎡ / 토지지분매각]	8,130,000 5,691,000
	14-23258 농지	경기도 성남시 분당구 석운동 72-5 [토지 119.55㎡ / 전 / 토지지분매각]	110,464,200 54,128,000
	14-25490 임야	경기도 성남시 분당구 대장동 산37 [토지 3879.22㎡ / 토지지분매각]	426,714,200 298,700,000
	14-5525(2) 다세대(빌라)	경기도 의왕시 포일동 63-1, 라온힐조 에이동 3층 301호 [대지권 88.75㎡, 건물 84.64㎡]	352,000,000 225,280,000
	14-38578 농지	경기도 용인시 수지구 고기동 160 외 1필지 [토지 1296㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	1,070,524,000 749,367,000
	14-45170 주택	경기도 용인시 수지구 고기동 377-3 [토지 621㎡, 건물 232.2㎡]	900,706,800 630,495,000
	14-15011(1) 농지	경기도 성남시 분당구 운중동 305 [토지 404㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	169,680,000 42,569,000
	14-15011(2) 농지	경기도 성남시 분당구 운중동 334 [토지 400㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	168,000,000 42,148,000
	14-24497 아파트	경기도 성남시 분당구 정자동 14-1, 동양정자파라곤 9층 103동1001호 [대지권 54.85㎡, 건물 166.38㎡]	1,020,000,000 714,000,000
	14-46913 주택	경기도 용인시 수지구 동천동 614-1 외 2필지 [토지 720㎡, 건물 142.86㎡]	1,019,374,400 713,562,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.