[화성시 토지경매] 송산면 칠곡리 임야 법원경매

[화성시 토지경매] 송산면 칠곡리 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경29291호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.31 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 송산면 칠곡리 산70-5

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 7499.88평

▒ 감 정 가 : 금 1,710,717,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,197,502,000원 (입찰보증금 ￦119,760,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경29291

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매각기일 : 2015.03.31 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 3계

 

소 재 지	경기도 화성시 송산면 칠곡리 산70-5
물건종별	임야	감 정 가	1,710,717,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-02-26 1,710,717,000원 유찰 2차 2015-03-31 1,197,502,000원
토지면적	24793㎡ (7499.88평)	최 저 가	(70%) 1,197,502,000원
건물면적		보 증 금	(10%)119,760,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-06-19(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	이천농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	칠곡리 산70-5	임야	24793㎡ (7499.85평)	69,000원	1,710,717,000원	농림지역, 보전관리지역,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>	▶제시외분묘감안가격:1,693,609,000원

 

□ 감정평가

◎ 감정원:대명감정평가법인 / 가격시점:2014.07.02

▷ 토지감정평가내역 : 평당 228,099원

단가(㎡당)

69,000

×

면적

24793㎡

〓

1,710,717,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 칠곡교회 남서측 원거리 위치, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 인근까지 차량접근 가능, 다소 원거리에 버스정류장 소재, 정류장까지 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반교통상황 다소 불편함 * 북동하향의 부정형 완경사로서 자연림 및 일부 묘지로 이용중임 * 지적도상 맹지이나 인접필지를 통한 임도가 개설되어 본건까지 연결되어 있음

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-42287 농지	경기도 화성시 송산면 사강리 300-2 [토지 1753㎡ / 답 / 토지 매각]	1,139,450,000 558,331,000
	14-11078 임야	경기도 화성시 서신면 전곡리 산79-1 [토지 728㎡ / 토지 매각]	56,056,000 13,459,000
	14-25343 농지	경기도 화성시 송산면 칠곡리 55 [토지 99㎡ / 전 / 토지 매각]	8,019,000 2,750,000
	14-42058 농지	경기도 화성시 송산면 사강리 299-2 [토지 1022㎡ / 답 / 토지 매각]	439,460,000 307,622,000
	14-41222(2) 농지	경기도 화성시 마도면 백곡리 295-4 [토지 178.46㎡ / 전 / 토지지분매각]	14,812,180 7,258,000
	14-26872(1) 주택	경기도 화성시 송산면 칠곡리 66 외 2필지 [토지 660㎡, 건물 117.68㎡]	225,770,900 158,040,000
	14-35432 주택	경기도 화성시 송산면 칠곡리 300 [토지 366㎡, 건물 130.43㎡]	178,782,090 178,782,090
	14-51557 농지	경기도 화성시 송산면 봉가리 451-1 [토지 734㎡ / 전 / 토지 매각]	124,046,000 124,046,000
	14-26872(2) 농지	경기도 화성시 송산면 칠곡리 66-3 외 1필지 [토지 1410㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각]	117,751,000 82,426,000
	14-26872(3) 농지	경기도 화성시 송산면 칠곡리 191 [토지 1997㎡ / 답 / 토지 매각]	125,811,000 88,068,000
	14-32495(1) 임야	경기도 화성시 서신면 매화리 산67-3 [토지 3828㎡ / 토지 매각]	264,132,000 90,597,000
	14-44528 임야	경기도 화성시 서신면 상안리 92-8 [토지 3306㎡ / 토지 매각]	1,057,920,000 740,544,000
	14-32495(2) 임야	경기도 화성시 서신면 매화리 산67-5 [토지 3776㎡ / 토지 매각]	260,544,000 89,367,000
	14-14985 농지	경기도 화성시 송산면 사강리 316-4 [토지 926㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	97,230,000 68,061,000
	13-57930 임야	경기도 화성시 서신면 광평리 산24-1 [토지 340㎡ / 토지지분매각]	19,040,000 13,328,000
	14-1361 임야	경기도 화성시 송산면 지화리 산11 [토지 357㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)]	51,765,000 25,365,000
	12-54514 다세대(빌라)	경기도 화성시 송산면 사강리 704-3, 다세대주택 시동 지하층 101호 [대지권 51.22㎡, 건물 54.82㎡ / 토지별도등기있음]	40,000,000 19,600,000
	14-45491 임야	경기도 화성시 송산면 봉가리 산23-2 [토지 7934㎡ / 토지 매각]	531,578,000 260,474,000
	14-46449 임야	경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-21 외 11필지 [토지 31890㎡ / 유치권신고 / 토지 매각]	4,893,366,000 3,425,356,000
	13-26589 대지	경기도 안산시 단원구 선감동 148-1 외 1필지 [토지 832㎡ / 토지만 매각]	483,600,000 338,520,000
	14-43150 임야	경기도 화성시 서신면 전곡리 산76 [토지 826.33㎡ / 토지지분매각]	37,184,850 18,220,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.