[화성시 공장경매] 팔탄면 지월리 공장 사무실 법원경매

[화성시 공장경매] 팔탄면 지월리 공장 사무실 법원경매

사건번호 : 2014타경41239호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.12 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 7계

▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 팔탄면 지월리 577-2 외 2필지

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1196.69평, 건물 668.49평

▒ 감 정 가 : 금 3,092,756,400원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,164,929,000원 (입찰보증금 ￦216,500,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경41239

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매각기일 : 2015.02.12 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 7계

 

소 재 지	경기도 화성시 팔탄면 지월리 577-2 ,외 2필지
물건종별	공장	감 정 가	3,092,756,400원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-01-13 3,092,756,400원 유찰 2차 2015-02-12 2,164,929,000원
토지면적	3956㎡ (1196.69평)	최 저 가	(70%) 2,164,929,000원
건물면적	2209.9㎡ (668.49평)	보 증 금	(10%)216,500,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-08-27(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	애드스테인리스(주)

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	지월리 577-2	공장용지	3638㎡ (1100.49평)	553,000원	2,011,814,000원	계획관리지역 성장관리권역<수도권정비계획법>이고 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바람	* 지월리 577-21와 일단지
2	지월리 577-21	공장용지	200㎡ (60.5평)	553,000원	110,600,000원	위와같음
3	지월리 577-24	도로	118㎡ (35.69평)	183,000원	21,594,000원	위와같음

 

□ 감정평가

◎ 감정원:산영감정평가법인 / 가격시점:2014.09.30 / 보존등기일:2007.09.20

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,791,615원

단가(㎡당)

541,964

×

면적

3956㎡

〓

2,144,008,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:830,468,400원

No	지번	층별	건축면적	건축용도	현황	건축구조	감정가격		기타
							단가(㎡당)	금액
1	지월리 577-2	단층	648㎡ (196.02평)		공장	철골조 판넬(경사지붕)	495,000원	320,760,000원
2			738㎡ (223.24평)		공장	철골조 판넬(경사지붕)	495,000원	365,310,000원
3		1층	137.4㎡ (41.56평)		사무실	철골조 슬래브지붕	536,000원	73,646,400원
4		2층	132㎡ (39.93평)		공장(사무실)	철골조 슬래브지붕	536,000원	70,752,000원

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:32,980,000원

No	지번	소재	면적	주용도	구조	감정가격		매각여부
						단가(㎡당)	금액
1	지월리 577-2	단층	252㎡  (76.23평)	작업장	철골조 벽체이용 썬라이트지붕	30,000원	7,560,000원	포함
2		단층	172.5㎡  (52.18평)	작업장	철파이프조 썬라이트지붕	80,000원	13,800,000원	포함
3		단층	18㎡  (5.44평)	숙소	조립식 판넬조 썬라이트지붕	210,000원	3,780,000원	포함
4		단층	112㎡  (33.88평)	창고	철파이프조 썬라이트지붕	70,000원	7,840,000원	포함

 

□ 기 계 기 구 현 황

⊙감정가격:85,300,000원

지번	종류	등기소	관리상태	감정가격	기타
지월리 577-2	기계기구			85,300,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "지월교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 1),2)는 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 남측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로, 북측 및 서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장농로와 접하며 공업용 부지로 이용중이고 3)은 부정형평지의 토지로서 비포장 농로로 이용중임.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-30062(1) 근린상가	경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-13, 발안현대공구타운 501동 1층 105호 [대지권 74.617㎡, 건물 82.4㎡]	200,000,000 140,000,000
	14-30062(2) 근린상가	경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-13, 발안현대공구타운 501동 1층 106호 [대지권 74.617㎡, 건물 82.4㎡]	200,000,000 140,000,000
	14-27165 근린시설	경기도 화성시 봉담읍 덕우리 195-1 [토지 926㎡, 건물 954.06㎡]	1,349,700,960 944,791,000
	14-29383(1) 농지	경기도 화성시 향남읍 제암리 329-1 외 2필지 [토지 989㎡ / 답 / 토지 매각]	274,355,000 192,049,000
	14-29383(2) 임야	경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산4-10 [토지 3305㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	251,180,000 175,826,000
	14-41918(1) 농지	경기도 화성시 향남읍 하길리 98 [토지 33㎡ / 답 / 토지지분매각]	6,897,000 4,828,000
	14-13432 농지	경기도 화성시 장안면 석포리 274-1 [토지 2083㎡ / 답 / 토지 매각]	170,806,000 83,695,000
	14-2623(2) 농지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 530-2 [토지 76㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지만 매각]	11,248,000 3,858,000
	09-27970(1) 농지	경기도 화성군 팔탄면 덕천리 228 [토지 231㎡ / 답 / 토지 매각]	33,495,000 13,130,000
	14-15490 임야	경기도 화성시 장덕동 464-10 외 1필지 [토지 1089.03㎡ / 토지지분매각]	87,232,130 87,232,130
	14-6496(1) 농지	경기도 화성시 팔탄면 월문리 9 외 1필지 [토지 2169㎡ / 전,답 / 토지 매각]	375,514,000 375,514,000
	14-18864 농지	경기도 화성시 안석동 143 [토지 3541㎡ / 전 / 토지 매각]	501,174,000 171,903,000
	14-6496(3) 임야	경기도 화성시 팔탄면 월문리 산17 외 1필지 [토지 8661㎡ / 토지 매각]	1,126,965,000 1,126,965,000
	14-6496(4) 임야	경기도 화성시 팔탄면 월문리 산17-1 [토지 3306㎡ / 토지 매각]	526,352,000 526,352,000
	13-17567 근린시설	경기도 화성시 팔탄면 덕우리 200-2 외 7필지 [토지 1172㎡, 건물 589.75㎡ / 건물전부, 토지지분]	611,956,750 428,370,000
	14-37513 임야	경기도 화성시 안석동 4-1 외 2필지 [토지 3976㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	453,986,000 317,790,000
	14-41239 공장	경기도 화성시 팔탄면 지월리 577-2 외 2필지 [토지 3956㎡, 건물 2209.9㎡]	3,092,756,400 2,164,929,000
	14-50875 아파트	경기도 화성시 향남읍 장짐리 409, 장짐마을신성발안미소지움아파트 103동 3층 304호 [대지권 49.683㎡, 건물 84.987㎡]	187,000,000 187,000,000
	14-44481 근린상가	경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-11, 발안현대공구타운 401동 1층 111호 [대지권 68.159㎡, 건물 66.4㎡]	115,000,000 80,500,000
	14-29307(1) 농지	경기도 화성시 장덕동 356 [토지 344㎡ / 전 / 토지 매각]	27,864,000 13,654,000
	14-38110 아파트	경기도 화성시 향남읍 발안리 305, 화성발안우림필유 106동 18층 1805호 [대지권 47.777㎡, 건물 73.611㎡]	195,000,000 136,500,000
	14-29307(2) 농지	경기도 화성시 장덕동 466-1 [토지 121㎡ / 전 / 토지 매각]	8,349,000 4,091,000
	14-29307(4) 농지	경기도 화성시 장덕동 734-2 [토지 1243㎡ / 답 / 토지 매각]	88,253,000 43,244,000
	14-43594 농지	경기도 화성시 팔탄면 가재리 572 [토지 3088㎡ / 답 / 토지 매각]	524,960,000 367,472,000
	14-8522 아파트	경기도 화성시 향남읍 장짐리 200-4, 동구세인트빌 3층 302호 [대지권 66.642㎡, 건물 143.75㎡]	208,000,000 145,600,000
	13-52034 대지	경기도 화성시 향남면 장짐리 282-31 외 1필지 [토지 208㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임]	201,982,000 98,971,000
	13-60950 공장	경기도 화성시 팔탄면 덕우리 220-11 외 10필지 [토지 2916.13㎡, 건물 1393.85㎡ / 건물전부, 토지지분]	1,613,736,880 790,731,000
	14-26933(1) 주택	경기도 화성시 팔탄면 지월리 626 외 1필지 [토지 595㎡, 건물 263.08㎡]	276,468,400 193,528,000
	14-26933(2) 농지	경기도 화성시 팔탄면 지월리 664-3 외 2필지 [토지 4632㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지 매각]	401,658,000 281,161,000
	11-14311(26) 농지	경기도 화성시 향남면 발안리 1-4 외 1필지 [토지 3024㎡ / 답,임야 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	662,400,000 324,576,000
	14-42089 임야	경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산151-1 [토지 3317㎡ / 토지 매각]	179,118,000 87,768,000
	14-32174 농지	경기도 화성시 우정읍 주곡리 149-2 [토지 269㎡ / 전 / 토지 매각]	17,216,000 8,436,000
	14-28977 공장	경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-37 외 2필지 [토지 2397.55㎡, 건물 3309.86㎡ / 건물전부, 토지지분]	2,577,343,150 1,804,140,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

…………

 

 

 

[2015년 01월 29일]

 

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MBC뉴스

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YTN	[수영]박태환 측 "훈련 조만간 재개" ... 【서울=뉴시스】권혁진 기자 = 도핑테스트에서 금지약물에 양성 반응을 보여 곤혹을 치르고 있는 박태환(26·인천시청)이 곧 훈련을 시작한다. 박태환 측 관계자는 29일 "박태환이 조만간 훈련을 실시할 계획이다. 도핑 적발과 무관하게 선수의 본분에 따라 운동 ...

 

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중앙일보	[아시안컵]한국-호주 결승전, 이란조가 심판 ... 【서울=뉴시스】박지혁 기자 = 한국과 호주의 2015 호주아시안컵 결승에서 이란조가 휘슬을 잡는다. 이란 언론 '테헤란 타임스'는 29일(한국시간) "아시아축구연맹(AFC)이 오는 31일 열리는 한국과 호주의 아시안컵 결승 심판에 이란조를 배정했다"고 보도했다.