[용인시 토지경매] 수지구 고기동 임야 법원경매

[용인시 토지경매] 수지구 고기동 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경20157호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.27 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 6계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 고기동 46-41 외 2필지

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 543.59평

▒ 감 정 가 : 금 1,752,821,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,226,975,000원 (입찰보증금 ￦122,700,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경20157

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매각기일 : 2015.03.27 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 6계

 

소 재 지	경기도 용인시 수지구 고기동 46-41 ,외 2필지
물건종별	임야	감 정 가	1,752,821,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2014-11-05 2,622,548,000원 유찰    2014-12-05 1,835,784,000원 변경    2015-01-16 1,226,975,000원 변경 2차 2015-03-27 1,226,975,000원
토지면적	1797㎡ (543.59평)	최 저 가	(70%) 1,226,975,000원
건물면적		보 증 금	(10%)122,700,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-04-25(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	제주시수협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	고기동 46-41	임야	828㎡ (250.47평)	1,040,000원	861,120,000원	자연녹지지역,자연경관지구,가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지( )<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>	* 현황: 주거나지
2	고기동 46-37	임야	884㎡ (267.41평)	974,000원	861,016,000원	자연녹지지역,자연경관지구,가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>	* 현황: 주거나지
3	고기동 46-43	임야	85㎡ (25.71평)	361,000원	30,685,000원	자연녹지지역,자연경관지구,가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지( )<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>	* 현황: 도로

 

□ 감정평가

◎ 감정원:이종경감정평가법인 / 가격시점:2014.05.09

▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,224,513원

단가(㎡당)

975,415

×

면적

1797㎡

〓

1,752,821,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* "고기초등학교" 남측 인근 위치하며 부근은 전·답·임야 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난시 됨 * 기호(1)은 지형 및 고저로 인하여 직접적인 차량출입이 불가능하며, 기호(2-3)는 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨 * 부정형의 완경사지로서, 기호(1,2)는 북하향의 완경사지를 자체 평탄화하여 현황 주거나지 상태이며, 기호(3)는 가격조사일 현재 본건 등의 진입로로 이용중임 * 북측으로 약 폭 3m 포장도로에 접하고 있음

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-45170 주택	경기도 용인시 수지구 고기동 377-3 [토지 621㎡, 건물 232.2㎡]	900,706,800 900,706,800
	14-50332 근린상가	경기도 용인시 수지구 동천동 180-5 외 1필지, 하나프라자 1층 104호 [대지권 57.72㎡, 건물 55.52㎡]	326,000,000 326,000,000
	14-25053 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 873, 신봉마을엘지자이1차아파트 122동 12층 1204호 [대지권 64.597㎡, 건물 101.732㎡]	412,000,000 412,000,000
	14-35074 임야	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 산24-13 [토지 2345㎡ / 토지지분매각]	147,735,000 72,391,000
	14-46562 아파트	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 663-1, 수지4차삼성아파트 103동 4층 408호 [대지권 36.827㎡, 건물 59.76㎡]	230,000,000 230,000,000
	14-46913 주택	경기도 용인시 수지구 동천동 614-1 외 2필지 [토지 720㎡, 건물 142.86㎡]	1,019,374,400 1,019,374,400
	14-36039 아파트	경기도 용인시 수지구 동천동 923, 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 1401동 14층 1403호 [대지권 128.74㎡, 건물 212.06㎡]	1,260,000,000 1,260,000,000
	14-54037 주택	경기도 용인시 수지구 신봉동 653-1 외 2필지 [토지 771.91㎡, 건물 355.05㎡ / 건물전부, 토지지분]	1,652,952,000 1,652,952,000
	14-42546 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역3블록, 신봉마을동일하이빌3단지 313동 4층 401호 [건물 167.896㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	650,000,000 650,000,000
	14-13944 농지	경기도 용인시 수지구 고기동 557-2 [토지 228㎡ / 전 / 토지 매각]	111,710,000 38,317,000
	14-52192 대지	경기도 용인시 수지구 고기동 516-2 [토지 979㎡ / 토지 매각]	1,008,370,000 1,008,370,000
	14-46968 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 483-23 외 1필지 [토지 735㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	607,350,000 607,350,000
	14-17420(1) 농지	경기도 성남시 분당구 동원동 323 외 1필지 [토지 3031㎡ / 전 / 토지 매각]	1,737,783,000 1,216,449,000
	14-43112 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 911, 신봉마을자이2차아파트 207동 2층 205호 [대지권 52.15㎡, 건물 82.409㎡]	390,000,000 273,000,000
	14-44436 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역4블록, 신봉마을동일하이빌4단지 405동 26층 2602호 [건물 165.689㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	611,000,000 427,700,000
	14-46111 아파트	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 700-1, 현대아파트 104동 7층 703호 [대지권 45.936㎡, 건물 84.51㎡]	380,000,000 266,000,000
	14-16878 임야	경기도 성남시 분당구 동원동 산11-11 [토지 1251.5㎡ / 토지지분매각]	75,090,000 18,029,000
	14-24053(1) 임야	경기도 성남시 분당구 대장동 산12 [토지 163340㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]	12,577,180,000 8,804,026,000
	14-24053(2) 대지	경기도 성남시 분당구 대장동 187-2 [토지 367㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]	616,560,000 431,592,000
	14-27981 근린상가	경기도 용인시 수지구 동천동 180-5 외 1필지, 하나프라자 지층 비01호 [대지권 35.31㎡, 건물 181.11㎡]	270,000,000 189,000,000
	14-48926(2) 농지	경기도 용인시 수지구 고기동 44-4 외 1필지 [토지 61㎡ / 전 / 토지 매각]	20,557,000 14,390,000
	14-48926(3) 도로	경기도 용인시 수지구 고기동 104-4 [토지 46㎡ / 토지 매각]	21,574,000 15,102,000
	14-48926(5) 임야	경기도 용인시 수지구 고기동 산141 [토지 813㎡ / 토지지분매각]	8,130,000 5,691,000
	14-23258 농지	경기도 성남시 분당구 석운동 72-5 [토지 119.55㎡ / 전 / 토지지분매각]	110,464,200 54,128,000
	14-25490 임야	경기도 성남시 분당구 대장동 산37 [토지 3879.22㎡ / 토지지분매각]	426,714,200 298,700,000
	14-6649(1) 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 산148 [토지 6621㎡ / 토지지분매각]	648,858,000 454,201,000
	14-38578 농지	경기도 용인시 수지구 고기동 160 외 1필지 [토지 1296㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	1,070,524,000 749,367,000
	14-6649(2) 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 산148-2 [토지 1393㎡ / 토지지분매각]	217,308,000 152,116,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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