[성남시 주택경매] 분당구 판교동 단독주택 창고 법원경매

[성남시 주택경매] 분당구 판교동 단독주택 창고 법원경매

사건번호 : 2014타경22750호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 8계

▒ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교동 484-6

▒ 물건요약 : 주택 / 대지 69.85평, 건물 90.76평

▒ 감 정 가 : 금 1,326,576,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 928,603,000원 (입찰보증금 ￦92,870,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 성남지원 2014타경22750

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매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 8계

 

소 재 지	경기도 성남시 분당구 판교동 484-6
물건종별	주택	감 정 가	1,326,576,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-02-02 1,326,576,000원 유찰 2차 2015-03-09 928,603,000원
토지면적	230.9㎡ (69.85평)	최 저 가	(70%) 928,603,000원
건물면적	300.02㎡ (90.76평)	보 증 금	(10%)92,870,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-10-17(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	엔이치저축은행

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	판교동 484-6	대	230.9㎡ (69.85평)	3,260,000원	752,734,000원	제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M~12M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(판교배수구역)<하수도법>,하수처리구역(판교처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:시공감정평가법인 / 가격시점:2014.10.28 / 보존등기일:2013.11.22

▷ 토지감정평가내역 : 평당 10,776,860원

단가(㎡당)

3,260,000

×

면적

230.9㎡

〓

752,734,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:573,842,000원

No	지번	층별	건축면적	건축용도	현황	건축구조	감정가격		기타
							단가(㎡당)	금액
1	판교로197번길 34 [판교동 484-6]	지하1층	84.32㎡ (25.51평)		창고	철근콘크리트구조 평스라브지붕	1,600,000원	134,912,000원	* 도시가스 개별난방
2		1층	112.6㎡ (34.06평)		단독주택	철근콘크리트구조 평스라브지붕	2,100,000원	236,460,000원	* 도시가스 개별난방
3		2층	91.4㎡ (27.65평)		단독주택	철근콘크리트구조 평스라브지붕	2,100,000원	191,940,000원	* 도시가스 개별난방
4		옥탑	11.7㎡ (3.54평)		계단실	철근콘크리트구조 평스라브지붕	900,000원	10,530,000원	* 도시가스 개별난방

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "판교J.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 택지개발지구 내 주택지대임 * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임 * 본건 남측으로 노폭 약 10 미터 내외의 포장도로에 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	10-9063 대지	경기도 성남시 수정구 사송동 517-32 [토지 282㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각이며,지분 매각임]	733,200,000 300,318,000
	13-31252 임야	경기도 성남시 수정구 금토동 660 외 11필지 [토지 83651㎡ / 토지 매각]	3,185,734,000 799,237,000
	14-7751(1) 근린상가	경기도 성남시 분당구 수내동 8-5, 맛자랑멋자랑 5층 502-5호 [대지권 3.677㎡, 건물 14.257㎡]	47,000,000 47,000,000
	14-13954 아파트	경기도 성남시 분당구 삼평동 717, 봇들마을 209동 15층 1502호 [대지권 74.196㎡, 건물 83.392㎡]	650,000,000 455,000,000
	14-20259(1) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 분당풍림아이원플러스오피스텔 3층 에스-3019호 [대지권 6.576㎡, 건물 32.005㎡]	136,000,000 136,000,000
	14-23302 오피스텔	경기도 성남시 분당구 수내동 10-1, 분당트라팰리스 3층 358호 [대지권 11.05㎡, 건물 53.64㎡]	260,000,000 260,000,000
	14-25339 아파트	경기도 성남시 분당구 이매동 140 외 1필지, 아름마을 513동 3층 303호 [대지권 71.84㎡, 건물 134.22㎡]	681,000,000 681,000,000
	14-7751(3) 근린상가	경기도 성남시 분당구 수내동 8-5, 맛자랑멋자랑 5층 502-6호 [대지권 3.677㎡, 건물 14.14㎡]	47,000,000 47,000,000
	14-20259(2) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 분당풍림아이원플러스오피스텔 3층 에스-3020호 [대지권 6.257㎡, 건물 30.453㎡]	129,000,000 129,000,000
	14-20259(3) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 분당풍림아이원플러스오피스텔 3층 에스-3034호 [대지권 6.012㎡, 건물 29.258㎡]	124,000,000 124,000,000
	14-20259(6) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 분당풍림아이원플러스오피스텔 3층 에스-3079호 [대지권 5.909㎡, 건물 28.757㎡]	123,000,000 123,000,000
	14-12333 오피스텔	경기도 성남시 분당구 수내동 21-2 외 2필지, 판테온1오피스텔 25층 2516호 [대지권 19.98㎡, 건물 163.8㎡]	650,000,000 455,000,000
	14-14940(1) 임야	경기도 성남시 수정구 고등동 산37-1 [토지 25552.25㎡ / 토지지분매각]	613,254,000 219,790,000
	14-17765 다세대(빌라)	경기도 성남시 분당구 운중동 379-4, 르씨트빌모트 디동 3층 301호 [대지권 358.86㎡, 건물 244.82㎡]	2,100,000,000 2,100,000,000
	14-20471 중장비	경기도 성남시 중원구 성남동 4596, 성남동대형공영주차장 [덤프트럭 / 서울06타6567 / 2005년식 / 676,790㎞ / 수동 / 경유]	30,000,000 30,000,000
	14-20280(1) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 풍림아이원플러스오피스텔 3층 에스-3033호 [대지권 6.764㎡, 건물 32.916㎡]	140,000,000 98,000,000
	14-21078 아파트	경기도 성남시 분당구 판교동 585, 판교원마을한림풀에버아파트 923동 4층 404호 [대지권 73.105㎡, 건물 84.991㎡]	630,000,000 630,000,000
	14-21979 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 분당풍림아이원플러스오피스텔 7층 티-711호 [대지권 8.917㎡, 건물 61.77㎡]	210,000,000 210,000,000
	14-25100 농지	경기도 성남시 분당구 백현동 392-8 [토지 1992㎡ / 답 / 토지 매각]	1,792,800,000 1,792,800,000
	14-20280(2) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 풍림아이원플러스오피스텔 3층 에스-3037호 [대지권 6.012㎡, 건물 29.258㎡]	124,000,000 86,800,000
	14-20280(3) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 서현동 255-1, 풍림아이원플러스오피스텔 3층 에스-3080호 [대지권 7.203㎡, 건물 35.055㎡]	149,000,000 104,300,000
	13-13452 아파트	경기도 성남시 분당구 야탑동 331, 장미마을 101동 8층 801호 [대지권 48.518㎡, 건물 84.6㎡]	490,000,000 392,000,000
	14-18942 농지	경기도 성남시 수정구 상적동 216-15 [토지 114.5㎡ / 전 / 토지지분매각]	209,535,000 146,675,000
	14-19495 아파트	경기도 성남시 분당구 삼평동 717, 봇들마을 209동 11층 1102호 [대지권 74.196㎡, 건물 83.392㎡]	655,000,000 655,000,000
	14-22156 아파트	경기도 성남시 분당구 이매동 132, 아름마을 305동 12층 1203호 [대지권 69.968㎡, 건물 134.79㎡]	630,000,000 441,000,000
	14-22460 기타	경기도 성남시 수정구 시흥동 209-7 외 1필지 [토지 804.5㎡, 건물 114.58㎡ / 토지및건물 지분 매각]	2,838,619,100 1,987,033,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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