[성남시 토지경매] 분당구 동원동 농지 전 법원경매

[성남시 토지경매] 분당구 동원동 농지 전 법원경매

사건번호 : 2014타경19334호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 8계

▒ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 동원동 322-3

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1503.12평

▒ 감 정 가 : 금 3,577,680,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,504,376,000원 (입찰보증금 ￦250,440,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 성남지원 2014타경19334

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매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 8계

 

소 재 지	경기도 성남시 분당구 동원동 322-3
물건종별	농지	감 정 가	3,577,680,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-02-02 3,577,680,000원 유찰 2차 2015-03-09 2,504,376,000원
토지면적	4969㎡ (1503.12평)	최 저 가	(70%) 2,504,376,000원
건물면적		보 증 금	(10%)250,440,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-09-02(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	에프아이1412유동화전문유한회사

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	동원동 322-3	전	4969㎡ (1503.12평)	720,000원	3,577,680,000원	도시지역,보전녹지지역,자연녹지지역 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역 <대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:현진감정평가법인 / 가격시점:2014.09.09

▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,380,165원

단가(㎡당)

720,000

×

면적

4969㎡

〓

3,577,680,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* "낙생저수지" 동측 인근에 위치하며, 주변은 저수지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임 * 평지인 유사 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임 * 본건 토지 동북측으로 폭 약 4m 의 제방을 겸한 비포장도로에 접하고 남동측으로 비포장된 현황 도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-35197 아파트	경기도 용인시 수지구 동천동 864, 수진마을써니벨리아파트 105동 8층 805호 [대지권 49.905㎡, 건물 84.885㎡]	430,000,000 430,000,000
	14-10747 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역 2블록, 신봉마을동일하이빌2단지 202동 12층 1201호 [건물 134.825㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	522,000,000 365,400,000
	14-29048 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 873, 신봉마을엘지자이1차아파트 105동 2층 201호 [대지권 52.879㎡, 건물 83.278㎡]	375,000,000 375,000,000
	14-43112 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 911, 신봉마을자이2차아파트 207동 2층 205호 [대지권 52.15㎡, 건물 82.409㎡]	390,000,000 390,000,000
	14-44436 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역4블록, 신봉마을동일하이빌4단지 405동 26층 2602호 [건물 165.689㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	611,000,000 611,000,000
	14-46111 아파트	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 700-1, 현대아파트 104동 7층 703호 [대지권 45.936㎡, 건물 84.51㎡]	380,000,000 380,000,000
	12-65330(2) 임야	경기도 용인시 수지구 동천동 산17-43 외 3필지 [토지 3792.37㎡ / 토지지분매각]	612,179,900 209,978,000
	13-16215(1) 오피스텔	경기도 성남시 분당구 구미동 182, 분당대맥주차빌딩 1동 7층 701에이호 [대지권 47.12㎡, 건물 308.47㎡ / 유치권신고]	1,154,000,000 646,240,000
	14-16878 임야	경기도 성남시 분당구 동원동 산11-11 [토지 1251.5㎡ / 토지지분매각]	75,090,000 25,756,000
	14-16953 근린상가	경기도 성남시 분당구 정자동 126-1, 영동프라자 1층 105호 [대지권 14.13㎡, 건물 35.51㎡]	400,000,000 280,000,000
	14-24053(1) 임야	경기도 성남시 분당구 대장동 산12 [토지 163340㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]	12,577,180,000 12,577,180,000
	14-24053(2) 대지	경기도 성남시 분당구 대장동 187-2 [토지 367㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]	616,560,000 616,560,000
	14-27981 근린상가	경기도 용인시 수지구 동천동 180-5 외 1필지, 하나프라자 지층 비01호 [대지권 35.31㎡, 건물 181.11㎡]	270,000,000 270,000,000
	14-11023 근린상가	경기도 용인시 죽전동 876-6 외 3필지, 코디클럽 1층 106호 [대지권 46.069㎡, 건물 63.5㎡]	783,000,000 268,569,000
	14-28755 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 114-4 [토지 489㎡ / 토지 매각]	586,800,000 201,272,000
	14-49257 대지	경기도 용인시 수지구 고기동 46-27 [토지 589㎡ / 토지 매각]	689,130,000 689,130,000
	14-32600 주택	경기도 용인시 수지구 신봉동 505 외 1필지 [토지 661㎡, 건물 70.65㎡]	601,554,000 294,762,000
	14-32754 임야	경기도 용인시 수지구 고기동 산11-5 [토지 1322.58㎡ / 토지지분매각]	62,161,260 43,513,000
	14-53362 아파트	경기도 용인시 수지구 동천동 177-12, 행림마을진로아파트 101동 6층 603호 [대지권 37.427㎡, 건물 84.888㎡]	340,000,000 340,000,000
	14-19136 임야	경기도 성남시 분당구 동원동 313 외 1필지 [토지 1669㎡ / 토지 매각]	1,377,930,000 964,551,000
	14-24206 오피스텔	경기도 성남시 분당구 정자동 27, 정자아이파크 22층 2201호 [대지권 29.95㎡, 건물 227.58㎡]	1,100,000,000 770,000,000
	14-23258 농지	경기도 성남시 분당구 석운동 72-5 [토지 119.55㎡ / 전 / 토지지분매각]	110,464,200 77,325,000
	14-23685 오피스텔	경기도 성남시 분당구 정자동 24, 인텔리지2 19층 에이-1909호 [대지권 9.918㎡, 건물 63.7㎡]	300,000,000 210,000,000
	14-24091 아파트	경기도 성남시 분당구 정자동 121 외 1필지, 상록마을 아파트 311동 2층 205호 [대지권 47.988㎡, 건물 84.97㎡]	602,000,000 421,400,000
	14-25490 임야	경기도 성남시 분당구 대장동 산37 [토지 3879.22㎡ / 토지지분매각]	426,714,200 426,714,200
	14-6649(1) 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 산148 [토지 6621㎡ / 토지지분매각]	648,858,000 648,858,000
	14-6649(2) 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 산148-2 [토지 1393㎡ / 토지지분매각]	217,308,000 217,308,000
	14-12040 임야	경기도 용인시 수지구 동천동 581-20 외 1필지 [토지 7941.1㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각이며,지분 매각임]	3,886,068,000 2,720,248,000
	14-25503 임야	경기도 용인시 수지구 동천동 산85-34 외 1필지 [토지 1122.05㎡ / 토지지분매각]	221,196,800 154,838,000
	14-8563 오피스텔	경기도 성남시 분당구 수내동 23-1, 로얄팰리스하우스빌 27층 비-2708호 [대지권 3.324㎡, 건물 25.81㎡]	150,000,000 105,000,000
	14-19082 근린상가	경기도 성남시 분당구 정자동 15-3, 폴라리스빌딩 1층 101호 [대지권 58.63㎡, 건물 328.57㎡ / 유치권신고]	5,600,000,000 1,920,800,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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