[서울시 아파트경매] 동대문구 청량리동 미주아파트 법원경매

[서울시 아파트경매] 동대문구 청량리동 미주아파트 법원경매

사건번호 : 2014타경22116호 (서울북부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.23 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 서울북부지방법원 본원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 청량리동 235-1 , 미주아파트 7동 15층 1502호

▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 74.49/24113.7㎡, 전용 51.52평

▒ 감 정 가 : 금 640,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 512,000,000원 (입찰보증금 ￦51,200,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

서울북부지방법원 본원 2014타경22116

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매각기일 : 2015.03.23 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	서울특별시 동대문구 청량리동 235-1 , 미주아파트 7동 15층 1502호
물건종별	아파트	감 정 가	640,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-01-26 640,000,000원 유찰 2차 2015-03-23 512,000,000원
건물면적	전용 170.31㎡ (51.52평)	최 저 가	(80%) 512,000,000원
대 지 권	74.49㎡ (22.53평)	보 증 금	(10%)51,200,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-09-18(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	에프에스앤1412유동화전문 유한회사(양도인:주식회사신한은행)

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:다원감정평가법인 / 가격시점:2014.10.01

No	지번	층별	사용승인	전용면적	이용상태	감정가격	기타
건물	청량리동 235-1	15층중 15층	78.09.27	170.31㎡ (51.52평)	방5,거실,주방/식당,발코니,욕실 등	192,000,000원
토지	청량리동 235-1	대지권	24113.7㎡ 중 74.49㎡			448,000,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* 동대문세무서 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 아파트단지, 단독 및 다가구 주택 등의 주거용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음 * 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 무난시됨 * 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임 * 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어있으며 용이하게 연계되어 진출입이 용이함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	13-5466 다세대(빌라)	서울특별시 동대문구 제기동 1211-8 외 2필지, 동아빌라 4층 401호 [건물 23.52㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	88,000,000 56,320,000
	14-9816 다세대(빌라)	서울특별시 동대문구 제기동 1184, 협동주택 지하층 2호 [대지권 22.525㎡, 건물 55.19㎡]	60,000,000 24,576,000
	14-11444(1) 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 892-71, 한솔동의보감 2층 74호외2개호 [대지권 7.38㎡, 건물 19.8㎡]	144,000,000 73,728,000
	13-18039 주택	서울특별시 성동구 마장동 513-34 [토지 110.3㎡, 건물 86.75㎡]	338,992,250 138,851,000
	14-15699(1) 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 9층 9-13호 [대지권 1.174㎡, 건물 4.51㎡]	30,000,000 19,200,000
	14-15705 근린상가	서울특별시 동대문구 전농동 645-2, 동아아파트 102동 1층 117호,118호 [대지권 22.44㎡, 건물 66.72㎡]	480,000,000 384,000,000
	14-18773 다가구(원룸등)	서울특별시 성북구 종암동 8-226 [토지 58.29㎡, 건물 103.7㎡ / 토지및건물 지분 매각]	229,387,060 146,808,000
	14-19066 근린상가	서울특별시 동대문구 용두동 788, 한방천하-용두동포스빌 2층 220호 [대지권 1.791㎡, 건물 6.6㎡]	33,000,000 21,120,000
	14-21106 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 9층 9-40호 [대지권 1.265㎡, 건물 4.86㎡]	32,000,000 25,600,000
	14-21120 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 13층 13-4호 [대지권 1.524㎡, 건물 5.86㎡]	35,000,000 28,000,000
	14-21724 다세대(빌라)	서울특별시 동대문구 전농동 103-75, 다세대주택 지층 B02호 [건물 56.16㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각]	110,000,000 110,000,000
	14-15699(2) 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 9층 9-14호 [대지권 1.174㎡, 건물 4.51㎡]	30,000,000 19,200,000
	14-26408 주택	서울특별시 성북구 종암동 3-346 [토지 53㎡, 건물 67.65㎡]	183,326,250 183,326,250
	13-31175 주택	서울특별시 동대문구 제기동 345-25 [토지 90.4㎡, 건물 45.15㎡]	340,339,500 174,254,000
	14-7742 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 14층 14-8,14-9호 [대지권 1.614㎡, 건물 8.54㎡]	60,000,000 19,661,000
	14-8011 창고	서울특별시 동대문구 전농동 295-29 외 1필지 [토지 2460㎡, 건물 3147.28㎡]	18,036,344,940 18,036,344,940
	14-14818(1) 주택	서울특별시 동대문구 전농동 209-50 [토지 334㎡, 건물 241.35㎡]	1,513,104,150 1,513,104,150
	14-16180 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 10층 10-4호 [대지권 1.524㎡, 건물 5.86㎡]	35,000,000 22,400,000
	14-16883 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 6층 6-102호 [대지권 1.057㎡, 건물 3.97㎡]	29,000,000 11,878,000
	14-20486 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 8층 8-32호 [대지권 1.524㎡, 건물 5.86㎡]	37,000,000 23,680,000
	14-20585 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 892-71 외 1필지, 한솔동의보감 3층 112호 [대지권 2.686㎡, 건물 7.2㎡]	46,000,000 29,440,000
	14-22017 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 892-71 외 1필지, 한솔동의보감 5층 1호 [대지권 4.478㎡, 건물 12㎡]	62,000,000 39,680,000
	14-25535 다세대(빌라)	서울특별시 동대문구 제기동 289-12, 경동힐타운 B동 4층 401호 [대지권 35.9㎡, 건물 65.39㎡]	222,000,000 222,000,000
	14-5616 아파트	서울특별시 동대문구 용두동 792, 래미안허브리츠아파트 109동 16층 1603호 [대지권 64.08㎡, 건물 114.98㎡]	780,000,000 319,488,000
	14-11390 다세대(빌라)	서울특별시 동대문구 휘경동 281-52, 금호주택 가동 지하층 2호 [대지권 25.24㎡, 건물 36.24㎡]	68,000,000 27,853,000
	14-16371 주택	서울특별시 성북구 종암동 30-81 [토지 109㎡, 건물 246.74㎡]	543,561,600 434,849,000
	14-20431 대지	서울특별시 동대문구 청량리동 38-37 [토지 51.2㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	271,360,000 217,088,000
	14-4828 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 7층 7-2호 [대지권 1.174㎡, 건물 4.41㎡]	30,000,000 7,864,000
	14-5630 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 4층 4-3호 [대지권 1.174㎡, 건물 4.41㎡]	32,000,000 6,711,000
	14-6411 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 892-71 외 1필지, 한솔동의보감 3층 6호,7호 [대지권 5.672㎡, 건물 15.2㎡]	106,000,000 43,418,000
	14-13501 근린시설	서울특별시 동대문구 전농동 588-49 [토지 162㎡, 건물 331.65㎡]	1,579,311,000 1,263,449,000
	14-16890(1) 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 892-71 외 1필지, 한솔동의보감 지하2층 1호 [대지권 12.997㎡, 건물 34.829㎡ / 유치권신고]	22,000,000 14,080,000
	14-21250 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 1140-5, 불로장생타워 4층 4-31호 [대지권 1.174㎡, 건물 4.41㎡]	32,000,000 20,480,000
	14-16890(2) 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 892-71 외 1필지, 한솔동의보감 지하2층 2호 [대지권 13.895㎡, 건물 37.236㎡ / 유치권신고]	23,500,000 15,040,000
	14-16890(3) 근린상가	서울특별시 동대문구 제기동 892-71 외 1필지, 한솔동의보감 지하2층 3호 [대지권 12.986㎡, 건물 34.8㎡ / 유치권신고]	22,000,000 14,080,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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