[서울시 빌라경매] 광진구 능동 부광주택 법원경매

[서울시 빌라경매] 광진구 능동 부광주택 법원경매

사건번호 : 2013타경21431호 (서울동부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.23 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 서울동부지방법원 본원 경매 6계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 광진구 능동 164 , 부광주택 2층 202호

▒ 물건요약 : 다세대(빌라) / 대지권 84.5/492㎡, 전용 31.11평

▒ 감 정 가 : 금 987,990,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 790,392,000원 (입찰보증금 ￦79,040,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

서울동부지방법원 본원 2013타경21431

>

매각기일 : 2015.03.23 (오전 10:00)

>

담당계 : 경매 6계

 

소 재 지	서울특별시 광진구 능동 164 , 부광주택 2층 202호
물건종별	다세대(빌라)	감 정 가	987,990,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-02-16 987,990,000원 유찰 2차 2015-03-23 790,392,000원
건물면적	전용 102.84㎡ (31.11평)	최 저 가	(80%) 790,392,000원
대 지 권	84.5㎡ (25.56평)	보 증 금	(10%)79,040,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2013-11-22(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	화인제사차유동화전문 유한회사 (변경전:수협중앙회)

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:우신감정평가법인 / 가격시점:2013.09.03

No	지번	층별	사용승인	전용면적	이용상태	감정가격	기타
1	능동 164	2층중 2층	97.12.30	102.84㎡ (31.11평)	방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관	비준가격       987,990,000원	* 도시가스
1	능동 164	대지권	492㎡ 중 84.5㎡ * 대지권미등기이나 감정가격에 포함 평가됨

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "어린이대공원" 북측 인근에 위치하며, 인근에 학교, 상가, 은행, 어린이대공원 등 편의시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨. * 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행되고 있어 대중교통여건은 보통시됨. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 부광주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-967 아파트	서울특별시 광진구 구의동 656, 구의동새한아파트 102동 1층 101호 [대지권 61.119㎡, 건물 84.91㎡]	442,000,000 442,000,000
	14-4105 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 중곡동 148-10, 현대아트빌 4층 402호 [대지권 19.295㎡, 건물 42.54㎡]	170,000,000 170,000,000
	14-8497 다가구(원룸등)	서울특별시 광진구 구의동 224-46 [토지 318.7㎡, 건물 582.86㎡]	2,272,931,880 1,818,346,000
	14-4068(1) 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 화양동 132-8, 다세대주택 지층 1호 [대지권 198.03㎡, 건물 218.67㎡]	684,000,000 684,000,000
	14-7166 오피스텔	서울특별시 성동구 용답동 238-2, 오르세오피스텔 11층 1106호 [대지권 11.75㎡, 건물 46.25㎡]	210,000,000 210,000,000
	14-7814 주택	서울특별시 성동구 송정동 95-22 [토지 91.9㎡, 건물 132.64㎡]	341,755,600 273,404,000
	14-10292 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 화양동 110-40, 다세대주택 4층 402호 [대지권 14.703㎡, 건물 33.2㎡]	180,000,000 180,000,000
	14-13925 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 구의동 650-9, 다세대주택 3층 301호 [대지권 64.01㎡, 건물 79.16㎡]	390,000,000 249,600,000
	14-14881 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 화양동 499-93, 다세대주택 지하층 02호 [대지권 26.121㎡, 건물 38.79㎡]	170,000,000 170,000,000
	14-22260 아파트	서울특별시 동대문구 장안동 440-3 외 1필지, 상록파라브3차아파트 103동 3층 302호 [대지권 47.584㎡, 건물 84.37㎡]	340,000,000 340,000,000
	14-22802 다세대(빌라)	서울특별시 동대문구 장안동 460-4, 하나빌라트 5층 504호 [대지권 43.795㎡, 건물 84.63㎡]	270,000,000 270,000,000
	14-18111 아파트	서울특별시 광진구 구의동 662, 구의동아차산한라아파트 102동 2층 202호 [대지권 49.61㎡, 건물 74.83㎡]	417,000,000 417,000,000
	14-4068(2) 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 화양동 132-8, 다세대주택 1층 101호 [대지권 17.09㎡, 건물 18.9㎡]	74,000,000 74,000,000
	11-4159(1) 오피스텔	서울특별시 광진구 자양동 767-4, 자양오피스텔 9층 904호 [건물 20.58㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각]	75,000,000 75,000,000
	11-18738 아파트	서울특별시 광진구 구의동 659, 세림리오빌아파트 12층 1201호 [대지권 49.47㎡, 건물 113.49㎡]	580,000,000 464,000,000
	14-2833 다가구(원룸등)	서울특별시 광진구 화양동 465-10 [토지 96㎡, 건물 161.92㎡]	565,513,200 361,929,000
	14-3454 주택	서울특별시 성동구 송정동 73-653 [토지 109㎡, 건물 126.77㎡]	484,329,660 309,971,000
	14-7975 주택	서울특별시 광진구 중곡동 245-17 [토지 92.9㎡, 건물 76.81㎡]	355,158,530 227,302,000
	14-9322 다가구(원룸등)	서울특별시 광진구 능동 232-24 외 2필지 [토지 251㎡, 건물 568.03㎡]	1,972,349,200 1,577,879,000
	14-10278 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 화양동 110-40, 다세대주택 3층 302호 [대지권 14.703㎡, 건물 33.2㎡]	175,000,000 175,000,000
	14-12250 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 능동 232-3 외 4필지, 능동펠리시움1 2층 202호 [대지권 41.207㎡, 건물 52.47㎡]	305,000,000 305,000,000
	14-12779 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 군자동 369-29, 그린하우스 1층 103호 [대지권 45.8㎡, 건물 84.65㎡]	304,000,000 304,000,000
	11-4159(2) 오피스텔	서울특별시 광진구 자양동 767-4, 자양오피스텔 9층 911호 [건물 20.16㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각]	75,000,000 75,000,000
	13-22120 오피스텔	서울특별시 광진구 중곡동 190-3, 좋은사람좋은집 2층 201호외35개호 [대지권 439.7㎡, 건물 817.8㎡ / 유치권신고]	3,965,000,000 2,537,600,000
	14-12458 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 중곡동 134-29, 연립주택 1층 101호 [대지권 32.59㎡, 건물 55.08㎡]	195,000,000 156,000,000
	14-12540 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 자양동 798-1, 다세대주택 101호 [대지권 34.61㎡, 건물 53.79㎡]	210,000,000 168,000,000
	13-19780(8) 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 중곡동 234-20, 다세대주택 3층 302호 [대지권 40.84㎡, 건물 67.98㎡]	255,000,000 66,846,000
	14-10261 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 화양동 110-40, 다세대주택 3층 301호 [대지권 24.549㎡, 건물 55.43㎡]	300,000,000 240,000,000
	14-10483 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 구의동 208-22, 다세대주택 가동 2층 202호 [대지권 46.43㎡, 건물 75.32㎡]	294,000,000 235,200,000
	14-13178 다세대(빌라)	서울특별시 광진구 능동 164-1, 다세대주택 지층 비102호 [대지권 45㎡, 건물 60.2㎡]	208,000,000 166,400,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

…………