[서울시 다세대경매] 강남구 청담동 청담동서빌라 법원경매

[서울시 다세대경매] 강남구 청담동 청담동서빌라 법원경매

사건번호 : 2014타경16952호 (서울중앙지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 2계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 청담동 115 외 1필지, 청담동서빌라 3층 302호

▒ 물건요약 : 다세대(빌라) / 대지권 114.088/912.7㎡, 전용 65.81평

▒ 감 정 가 : 금 1,740,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,392,000,000원 (입찰보증금 ￦139,200,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

서울중앙지방법원 본원 2014타경16952

>

매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:00)

>

담당계 : 경매 2계

 

소 재 지	서울특별시 강남구 청담동 115 ,외 1필지, 청담동서빌라 3층 302호
물건종별	다세대(빌라)	감 정 가	1,740,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-01-22  1,740,000,000원 유찰 2차 2015-02-26  1,392,000,000원
건물면적	전용 217.57㎡ (65.81평)	최 저 가	(80%) 1,392,000,000원
대 지 권	114.088㎡ (34.51평)	보 증 금	(10%)139,200,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-06-18(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	강숙영

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:지평감정평가법인 / 가격시점:2014.07.02

No	지번	층별	사용승인	전용면적	이용상태	감정가격	기타
1	청담동 115	4층중 3층	92.12.29	217.57㎡ (65.81평)	방5,드레스룸,주방,식당,거실,욕실2,발코니2,현관 등	696,000,000원	* 지하주차장
1	청담동 115	대지권	912.7㎡ 중 114.088㎡			1,044,000,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* 청담초등학교 동측 인근에 위치, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 백화점, 교육시설, 한강시민공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 양호한 편임 * 본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 분당선 압구정로데로역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임 * 2필 일단의 가각정리된 장방형의 토지이며, 주거용(연립주택)건부지로 이용중임 * 본단지 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약6m 정도의 포장도로와 접하고 있음

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	12-15088 아파트	서울특별시 광진구 자양동 784-1 외 2필지, 대동아파트 102동 8층 807호 [대지권 21.61㎡, 건물 59.54㎡]	384,000,000 307,200,000
	13-9684(1) 아파트	서울특별시 성동구 성수동2가 835 외 1필지, 성수동롯데캐슬파크 105동 17층 1703호 [대지권 34.424㎡, 건물 84.686㎡]	590,000,000 590,000,000
	13-9684(2) 아파트	서울특별시 성동구 성수동1가 706, 쌍용아파트 104동 1층 102호 [대지권 33.05㎡, 건물 84.78㎡ / 토지별도등기있음]	480,000,000 480,000,000
	14-12004 아파트	서울특별시 강남구 삼성동 87, 아이파크삼성동 이스트윙동 11층 1101호 [대지권 82.53㎡, 건물 195.388㎡]	3,500,000,000 3,500,000,000
	14-17887 다세대(빌라)	서울특별시 강남구 신사동 555-2, 삼흥맨션 1동 3층 301호 [대지권 36.213㎡, 건물 68.8㎡]	490,000,000 490,000,000
	13-10790 근린주택	서울특별시 성동구 성수동2가 320-1 [토지 166.93㎡, 건물 262.89㎡ / 건물전부, 토지지분]	1,565,840,000 1,252,672,000
	14-10018 아파트	서울특별시 성동구 성수동2가 835 외 1필지, 성수동롯데캐슬파크 103동 16층 1604호 [대지권 47.63㎡, 건물 117.174㎡]	700,000,000 700,000,000
	14-11455 근린상가	서울특별시 광진구 자양동 855, 이튼타워리버3차 2층 204호 [대지권 29.24㎡, 건물 99.78㎡]	991,000,000 991,000,000
	14-11837 주택	서울특별시 성동구 성수동1가 23-2 [토지 102㎡, 건물 106.35㎡]	490,119,200 490,119,200
	13-44202 다세대(빌라)	서울특별시 강남구 신사동 594-29, 칼릭스빌 에이동 4층 401호 [대지권 51.54㎡, 건물 81.09㎡]	580,000,000 580,000,000
	14-7088 다세대(빌라)	서울특별시 강남구 삼성동 25-27, 다세대주택 2층 301호 [대지권 29.913㎡, 건물 54.08㎡]	325,000,000 260,000,000
	14-16686 아파트	서울특별시 강남구 청담동 134-38, 청담자이아파트 105동 25층 2505호 [대지권 45.242㎡, 건물 90.197㎡]	1,370,000,000 1,096,000,000
	14-2892 근린상가	서울특별시 강남구 청담동 5-29, 경원빌딩 지하층 1호 [대지권 183.02㎡, 건물 525.59㎡]	2,900,000,000 1,484,800,000
	14-21350 아파트	서울특별시 강남구 신사동 593-32, 토미아파트 2층 201호 [대지권 41.14㎡, 건물 80.83㎡]	580,000,000 464,000,000
	14-10063 아파트	서울특별시 성동구 성수동1가 676-5 외 3필지, 현대아파트 102동 3층 306호 [대지권 57.07㎡, 건물 84.73㎡]	520,000,000 520,000,000
	13-30630(1) 근린상가	서울특별시 강남구 신사동 613-5, 캐럴라인타워 1층 107호외2개호 [대지권 77.22㎡, 건물 102.18㎡]	1,893,000,000 1,893,000,000
	13-30630(2) 근린상가	서울특별시 강남구 신사동 613-5, 캐럴라인타워 1층 109호외4개호 [대지권 , 건물 155.71㎡]	2,430,000,000 2,430,000,000
	13-30630(3) 근린상가	서울특별시 강남구 신사동 613-5, 캐럴라인타워 2층 204호 [대지권 35.17㎡, 건물 88.05㎡]	960,000,000 960,000,000
	14-16839 아파트	서울특별시 강남구 압구정동 456 외 4필지, 현대아파트 79동 5층 504호 [대지권 100.57㎡, 건물 196.7㎡]	2,600,000,000 2,080,000,000
	14-22001 아파트	서울특별시 강남구 압구정동 369-1, 현대아파트 10동 3층 306호 [대지권 86.876㎡, 건물 196.84㎡]	2,600,000,000 2,080,000,000
	14-24373 아파트	서울특별시 강남구 삼성동 142-3, 엘지선릉에클라트 비동 11층 1101호 [대지권 9.85㎡, 건물 48.81㎡]	382,000,000 305,600,000
	14-2826 아파트	서울특별시 광진구 자양동 856, 이튼타워리버5차 비동 14층 1402호 [대지권 76.81㎡, 건물 159.89㎡]	1,400,000,000 896,000,000
	13-36003 아파트	서울특별시 강남구 삼성동 52-9 외 2필지, 삼성리치빌 3층 307호 [대지권 14.47㎡, 건물 84.98㎡]	590,000,000 472,000,000
	14-17399 아파트	서울특별시 강남구 삼성동 4 외 13필지, 삼성동한솔아파트 102동 5층 506호 [대지권 38.065㎡, 건물 109.51㎡]	805,000,000 644,000,000
	14-16969 아파트	서울특별시 강남구 압구정동 456 외 4필지, 현대아파트 79동 8층 806호 [대지권 100.57㎡, 건물 196.7㎡]	2,700,000,000 2,160,000,000
	14-8541 도로	서울특별시 성동구 성수동1가 656-1845 [토지 140.67㎡ / 토지지분매각]	288,373,500 118,118,000
	14-9032(1) 도로	서울특별시 광진구 자양동 48-3 [토지 30㎡ / 토지지분매각]	94,500,000 75,600,000
	14-9032(2) 도로	서울특별시 광진구 자양동 48-71 [토지 37㎡ / 토지지분매각]	116,550,000 93,240,000
	14-19852 아파트	서울특별시 강남구 삼성동 14-1 외 1필지, 삼성동중앙하이츠빌리지 101동 16층 1603호 [대지권 72.76㎡, 건물 152.98㎡ / 토지별도등기있음]	1,580,000,000 1,264,000,000
	14-10749 오피스텔	서울특별시 강남구 청담동 4-1 외 9필지, 피엔폴루스 9층 903호, 904호 [대지권 29.23㎡, 건물 182.37㎡]	2,430,000,000 1,555,200,000
	14-21022 아파트	서울특별시 강남구 삼성동 43 외 1필지, 삼성동롯데캐슬킹덤 102동 5층 502호 [대지권 76.7㎡, 건물 148.5㎡]	1,400,000,000 1,120,000,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

…………