법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 3. 26. 13:56

[여주시 토지경매] 북내면 상교리 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경14486호 (물번 3) (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.04.08 (오전 10:00)

▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 경기도 여주시 북내면 상교리 428-16

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 16489.58평

▒ 감 정 가 : 금 1,199,242,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 839,469,000원 (입찰보증금 ￦83,950,000원-10%)

◈ 매각물건 전경 ◈

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 여주지원
2014타경14486 (물번 3)

매각기일 : 2015.04.08 (오전 10:00)

담당계 : 경매 3계

소 재 지

경기도 여주시 북내면 상교리 428-16

물건종별

임야

감 정 가

1,199,242,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2015-03-04	1,199,242,000원	유찰
2차	2015-04-08	839,469,000원

토지면적

54511㎡ (16489.58평)

최 저 가

(70%) 839,469,000원

건물면적

보 증 금

(10%)83,950,000원

매각물건

토지 매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-09-11(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

고양시산림조합

□ 매 각 토 지 현 황

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	상교리 428-16	임야	54511㎡ (16489.5평)	22,000원	1,199,242,000원	농림지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),문화재보존영향 검토대상구역<경기도 문화재보호조례>,접도구역(국지도88호선)<도로법>,보전산지<산지관리법>,임업 용산지<산지관리법>,토석채취제한지역<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비 계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

□ 감정평가

◎ 감정원:소율감정평가법인 / 가격시점:2014.09.30

▷ 토지감정평가내역 : 평당 72,727원

단가(㎡당)

22,000

면적

54511㎡

〓

1,199,242,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경
/비고

* 블루헤런G.C 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 농가주택, 체육시설(골프장) 및 임야 등이 혼재한 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장 및 운행빈도 등을 볼 때, 대중교통사정은 다소 불편시됨. * 부정형의 경사지로, 자연림 상태임. * 본건 북측으로 노폭 10~12미터 내외의 지방도와 접하며, 상교리 428-16, 428-17, 428-12, 428-13 사이로 인접 토지(428-5 장)에 진입하기 위한 노폭 약 4~5 내외의 현황 포장도로가 접함.

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가