[화성시 토지경매] 서신면 송교리 임야 주거나지 법원경매

[화성시 토지경매] 서신면 송교리 임야 주거나지 법원경매

사건번호 : 2014타경23804호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.01.28 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 18계

▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 서신면 송교리 378-14 외 6필지

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 1414.79평

▒ 감 정 가 : 금 2,219,560,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,553,692,000원 (입찰보증금 ￦155,370,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경23804

>

매각기일 : 2015.01.28 (오전 10:30)

>

담당계 : 경매 18계

 

소 재 지	경기도 화성시 서신면 송교리 378-14 ,외 6필지
물건종별	임야	감 정 가	2,219,560,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2014-12-17 2,219,560,000원 유찰 2차 2015-01-28 1,553,692,000원
토지면적	4677㎡ (1414.79평)	최 저 가	(70%) 1,553,692,000원
건물면적		보 증 금	(10%)155,370,000원
매각물건	토지지분매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-05-16(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	화성새마을금고

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	송교리 378-14	대	136㎡ (41.14평)	200,000원	27,200,000원	계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,연안육역<연안관리법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.	* 현황 도로
2	송교리 380-27	임야	1150㎡ (347.87평)	520,000원	598,000,000원	계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.	* 개발허가지
3	송교리 380-28	임야	1001㎡ (302.8평)	520,000원	520,520,000원	위와같음	* 개발허가지
4	송교리 380-29	임야	865㎡ (261.66평)	520,000원	449,800,000원	위와같음	* 개발허가지
5	송교리 380-30	임야	997㎡ (301.59평)	520,000원	518,440,000원	위와같음	* 개발허가지
6	송교리 380-31	임야	414㎡ (125.23평)	200,000원	82,800,000원	위와같음	* 현황 도로
7	송교리 378-15	도로	114㎡ (34.48평)	200,000원	22,800,000원	위와같음	☞ 전체면적 229㎡중 주식회사창대이엔씨 지분 114/229 매각

 

□ 감정평가

◎ 감정원:통일감정평가법인 / 가격시점:2014.05.30

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,568,824원

단가(㎡당)

474,569

×

면적

4677㎡

〓

2,219,560,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 제부도매표소 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근 일대는 소규모 음식점 등의 근린생활시설, 모텔, 펜션 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * (1)인접지 대비 비교적 평탄한 장방형의 현황 도로임. (2)인접지 대비 평탄하게 조성된 사다리형의 주거나지임. (3)인접지 대비 평탄하게 조성된 부정형의 주거나지임. (4)인접지 대비 평탄하게 조성된 부정형의 주거나지임. (5)인접지 대비 평탄하게 조성된 사다리형의 주거나지임. (6)인접지 대비 비교적 완경사로 부정형의 현황 도로임. (7)인접지 대비 비교적 중경사로서 장방형의 현황 도로임. * (1)본건은 노폭 약 10m 도로의 일부로서 북서측 및 남동측으로 노폭 약5~6m의 도로와 연계되어 있음. (2)본건 남측 및 동측으로 노폭 약5~6m의 도로에 접함. (3)남측으로 노폭 약 5~6m의 도로에 접함. (4)서측으로 노폭 약 5~6m의 도로에 접함. (5)서측으로 노폭 약 5~6m의 도로에 접함. (6)본건은 노폭 약5~6m의 도로임. (7)본건은 노폭 약 6m의 도로임.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-6519 임야	경기도 화성시 서신면 제부리 169-4 외 2필지 [토지 10292㎡ / 토지 매각]	788,416,000 788,416,000
	14-22290(1) 근린시설	경기도 화성시 서신면 송교리 611 외 2필지 [토지 553㎡, 건물 108.54㎡]	155,245,200 155,245,200
	14-22290(2) 농지	경기도 화성시 서신면 송교리 493 [토지 1388㎡ / 답 / 토지만 매각]	105,488,000 105,488,000
	14-13289 대지	경기도 화성시 서신면 송교리 378-9 외 1필지 [토지 1463㎡ / 토지 매각]	806,600,000 395,234,000
	14-23804 임야	경기도 화성시 서신면 송교리 378-14 외 6필지 [토지 4677㎡ / 토지지분매각]	2,219,560,000 1,553,692,000
	12-16079 근린시설	경기도 화성시 서신면 제부리 169 외 5필지 [토지 1921㎡, 건물 568.8㎡ / 법정지상권]	1,145,966,000 561,523,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

[2015년 01월 15일]

 

아시아경제

인천 어린이집, "과거에도 폭행 수차례…안 맞은 아이 없다" 증언 [아시아경제 온라인이슈팀] 4살 아이 폭행 사건이 발생한 인천 연수구의 한 어린이집에서 같은 반 원생의 아버지라고 자신의 신분을 밝힌 네티즌의 글이 화제다. 14일 한 온라인 커뮤니티에는 "인천 어린이집에 같은 반 아이 아빠입니다"라는 제목의 글이 올라왔다.

 

SBS뉴스

삼성전자, 블랙베리 인수 전면 부인…외신 보도 보니 `어머나!` 삼성전자, 블랙베리 인수 전면 부인…외신 보도 보니 '어머나!' 삼성전자가 캐나다 스마트폰 제조사 블랙베리 인수를 추진 중이라는 외신보도에 대해 사실무근이라는 입장을 밝혔습니다. 14일(현지시간) 외신인 로이터의 단독보도에 따르면 삼성전자는 특허 ...

 

서울신문	이준석 "음종환, 청와대 문건 파동 배후 지목"…김무성 수첩에 어떤 내용이? 이준석 "음종환, 청와대 문건 파동 배후 지목"…김무성 수첩에 어떤 내용이? 이준석 "음종환, 청와대 문건 파동 배후 지목"…김무성 수첩에 어떤 내용이? 음종환 청와대 홍보수석실 선임행정관이 사표를 제출한 가운데 이준석 전 비대위원이 "음종환 행정관이 ...

 

스포츠조선

클라라 소속사 상대 계약 무효 소송 "60세 회장의 언행으로 성적 수치심 느껴" 채널A는 지난 14일 "클라라가 소속 회장 이 모 씨에게 성적 수치심을 느껴 지난 9월 계약 해지를 통보, 지난달 말 소속사를 상대로 전속 계약 무효 소송을 제기했다"고 보도했다. 매체에 따르면 클라라는 지난해 6월 P소속사와 2018년까지 계약을 맺었는데, 회장 ...

 

YTN	'무함마드 만평' 게재 놓고 엇갈린 서양 언론 테러에 굴하지 않고, '무함마드 만평'을 표지에 실은 샤를리 앱도 최신호. 연일 매진행렬이 이어지고 있지만, 만평 게재를 놓고 각국 언론의 반응은 엇갈리고 있습니다. 특히, 테러 위협이 높아지고 있는 미국 언론들의 반응이 뚜렷하게 갈렸는데요. 먼저, 워싱턴 ...

 

동아일보	삼성전자, '갤럭시 A5·A7' 이달 국내 출시.. 젊은층 공략 [이데일리 장종원 기자] 삼성전자(005930)(1,346,000원 1,000 +0.07%)가 중국 저가폰을 따돌리기위해 만든 '중저가 스마트폰' 전략 모델이 국내에 출시된다. 요즘 세계적인 추세에 맞춘 초슬림형 디자인에 메탈로 한 갤럭시 시리즈 A5와 A7이 첫 모델이다.