[화성시 공장경매] 송산면 육일리 제조업 공장 법원경매
[화성시 공장경매] 송산면 육일리 제조업 공장 법원경매
사건번호 : 2014타경10129호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.13 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 9계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 송산면 육일리 388-2 외 5필지
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1377.89평, 건물 442.15평
▒ 감 정 가 : 금 2,004,214,040원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 982,065,000원 (입찰보증금 ￦98,210,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.13 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 9계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 송산면 육일리 388-2 ,외 5필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 2,004,214,040원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 4555㎡ (1377.89평) | 최 저 가 | (49%) 982,065,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1461.66㎡ (442.15평) | 보 증 금 | (10%)98,210,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-03-03(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유에스아이유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 육일리 388-2 | 대 | 1603㎡ | 370,000원 | 593,110,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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2 | 육일리 389-4 | 대 | 987㎡ | 370,000원 | 365,190,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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3 | 육일리 388-4 | 도로 | 215㎡ | 123,000원 | 26,445,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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4 | 육일리 389-3 | 대 | 718㎡ | 370,000원 | 265,660,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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5 | 육일리 389-5 | 도로 | 230㎡ | 123,000원 | 28,290,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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6 | 육일리 389-6 | 대 | 802㎡ | 370,000원 | 296,740,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:덕산감정평가법인 / 가격시점:2014.03.10 / 보존등기일:2011.05.24
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,143,370원
단가(㎡당) | 345,869 | × | 면적 | 4555㎡ | 〓 | 1,575,435,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:418,379,040원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 화성로 300-25 [육일리 389-4외 1필지 에이동] | 단층 | 198㎡ |
| 제2종근린생활시설(제조업소) | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 360,000원 | 71,280,000원 |
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2 | 화성로 300-25 [육일리 389-4외 1필지 비동] | 525.36㎡ |
| 제조업소 | 일반철골구조 기타지붕 | 414,000원 | 217,499,040원 | * 공부상 제1종근린생활시설(소매점) | |
3 | 화성로 300-29 [육일리 389-3] | 198㎡ |
| 제조업소 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 360,000원 | 71,280,000원 | * 공부상 제1종근린생활시설(소매점) | |
4 | 화성로 300-19 [육일리 389-6] | 162㎡ |
| 제조업소 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 360,000원 | 58,320,000원 | * 공부상 제1종근린생활시설(소매점) | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:10,400,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 육일리 389-4 | 단층 | 93㎡ | 작업장 | 강관조 천막지붕 |
| 2,600,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 158.4㎡ | 작업장 | 강관조 |
| 4,400,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 36.9㎡ | 작업장 | 강관조 |
| 900,000원 | 포함 | |
4 | 화성로 300-29 [육일리 389-3] | 단층 | 90㎡ | 작업장 | 강관조 |
| 2,500,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * "송산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 도로변 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지방도주변입니다. * 305번 지방도로와 인접하여 대중교통사정등 보통입니다. * 1) 1),2),4),6) 지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 일단지를 이루어 근린생활시설(제조업소)부지로 이용되고 있으며 본부지 북측으로는 약5-6미터의 축대조성 되어있고 남측으로는 법면과 접함, 3),5) 진입도로 및 제조장부지로 이용되고 있음. * 남측으로 폭 약 8미터정도의 포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-26063(2) 임야 | 경기도 화성시 송산면 중송리 산86-1 [토지 4841㎡ / 토지 매각] | 314,665,000 107,930,000 | |
14-15896(2) 농지 | 경기도 화성시 송산면 봉가리 288 외 1필지 [토지 2588㎡ / 답 / 토지 매각] | 247,412,800 84,863,000 | |
14-44603 농지 | 경기도 화성시 송산면 사강리 40-10 외 2필지 [토지 2478㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 460,908,000 460,908,000 | |
13-68992 임야 | 경기도 화성시 마도면 해문리 355-1 외 5필지 [토지 2323㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 400,299,000 196,146,000 | |
14-19027 임야 | 경기도 화성시 송산면 중송리 산95 [토지 12198㎡ / 토지 매각] | 951,444,000 228,442,000 | |
11-50553 임야 | 경기도 화성시 송산면 삼존리 206-42 [토지 1099㎡ / 토지 매각] | 195,622,000 67,099,000 | |
14-42287 농지 | 경기도 화성시 송산면 사강리 300-2 [토지 1753㎡ / 답 / 토지 매각] | 1,139,450,000 797,615,000 | |
14-25343 농지 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 55 [토지 99㎡ / 전 / 토지 매각] | 8,019,000 3,929,000 | |
14-42058 농지 | 경기도 화성시 송산면 사강리 299-2 [토지 1022㎡ / 답 / 토지 매각] | 439,460,000 439,460,000 | |
14-41222(2) 농지 | 경기도 화성시 마도면 백곡리 295-4 [토지 178.46㎡ / 전 / 토지지분매각] | 14,812,180 10,369,000 | |
14-10129 공장 | 경기도 화성시 송산면 육일리 388-2 외 5필지 [토지 4555㎡, 건물 1461.66㎡] | 2,004,214,040 982,065,000 | |
14-3398 다세대(빌라) | 경기도 화성시 송산면 삼존리 206-29, 그린밸리 2층 201호 [대지권 208.5㎡, 건물 150.26㎡] | 270,000,000 92,610,000 | |
14-25664 농지 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 428 [토지 2228㎡ / 답 / 토지 매각] | 176,012,000 86,246,000 | |
14-8324(2) 임야 | 경기도 화성시 송산면 삼존리 산66-5 [토지 420㎡ / 토지 매각] | 78,540,000 18,858,000 | |
14-29901(1) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 송산면 사강리 574, 광문빌라 101동 3층 301호 [대지권 33.586㎡, 건물 51.03㎡] | 119,000,000 83,300,000 | |
14-29901(2) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 송산면 사강리 574, 광문빌라 101동 3층 302호 [대지권 33.664㎡, 건물 51.15㎡] | 120,000,000 84,000,000 | |
14-29901(3) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 송산면 사강리 574, 광문빌라 101동 4층 401호 [대지권 33.586㎡, 건물 51.03㎡] | 119,000,000 83,300,000 | |
14-29901(4) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 송산면 사강리 574, 광문빌라 101동 5층 501호 [대지권 33.586㎡, 건물 51.03㎡] | 119,000,000 83,300,000 | |
14-40618(2) 농지 | 경기도 화성시 송산면 중송리 400-13 외 1필지 [토지 2638㎡ / 답 / 토지 매각] | 140,441,000 98,309,000 | |
14-40618(3) 농지 | 경기도 화성시 송산면 중송리 453-12 [토지 939㎡ / 답 / 토지 매각] | 56,541,000 39,579,000 | |
14-36299 임야 | 경기도 화성시 송산면 삼존리 산68 [토지 4181㎡ / 토지 매각] | 878,010,000 614,607,000 | |
14-20980 주택 | 경기도 화성시 마도면 금당리 530 외 1필지 [토지 1365㎡, 건물 71.09㎡ / 법정지상권] | 259,951,900 181,966,000 | |
13-58957 농지 | 경기도 화성시 송산면 사강리 391-10 외 8필지 [토지 5165㎡ / 전,임야,도로 / 토지 매각] | 967,410,000 474,031,000 | |
12-54514 다세대(빌라) | 경기도 화성시 송산면 사강리 704-3, 다세대주택 시동 지하층 101호 [대지권 51.22㎡, 건물 54.82㎡ / 토지별도등기있음] | 40,000,000 28,000,000 | |
14-45491 임야 | 경기도 화성시 송산면 봉가리 산23-2 [토지 7934㎡ / 토지 매각] | 531,578,000 372,105,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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