[하남시 토지경매] 하남시 미사동 대지 잡종지 법원경매
[하남시 토지경매] 하남시 미사동 대지 잡종지 법원경매
사건번호 : 2014타경15103호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.02.02 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 경기도 하남시 미사동 42-3 외 4필지
▒ 물건요약 : 대지 / 대지 278.91평
▒ 감 정 가 : 금 921,952,800원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 737,562,000원 (입찰보증금 ￦73,760,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.02.02 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 2계 |
소 재 지 | 경기도 하남시 미사동 42-3 ,외 4필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 대지 | 감 정 가 | 921,952,800원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 922㎡ (278.91평) | 최 저 가 | (80%) 737,562,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 건물은 매각제외 | 보 증 금 | (10%)73,760,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-07(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 동부신협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 미사동 42-3 | 대 | 199㎡ | 1,998,200원 | 397,641,800원 | 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
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2 | 미사동 42-7 | 도로 | 6㎡ | 659,700원 | 3,958,200원 | 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
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3 | 미사동 42-8 | 잡종지 | 99㎡ | 1,061,500원 | 105,088,500원 | 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
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4 | 미사동 42-4 | 묘지 | 461㎡ | 673,600원 | 310,529,600원 | 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
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5 | 미사동 42-9 | 묘지 | 157㎡ | 667,100원 | 104,734,700원 | 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:동일감정평가법인 / 가격시점:2014.07.11
▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,305,616원
단가(㎡당) | 999,949 | × | 면적 | 922㎡ | 〓 | 921,952,800원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 미사리조정경기장 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 상업용부동산(식당 등), 창고 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 다소 불편시 됨. * (1)인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지상에 건축물말소신청 상태인 지층(철근콘크리트조)이 소재함. (2)도로부지 이용중임. (3)기호1 토지의 건축물부지에 인접한 상태로 현황 나지상태임. (4)대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 지상에 소유자불명의 파이프조보온덮개지붕 창고가 소재함. (5) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 기호4의 진입로 및 나지상태임. * (1,3,5)남서측으로 노폭 약 3~4m의 비포장도로(기호2 및 본건 기호(3,5)일부가 포함)가 소재함. (4)맹지임, (2)현황 도로임. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
10-22912 아파트 | 경기도 하남시 신장동 562, 에코타운 104동 4층 402호 [대지권 32.904㎡, 건물 57.41㎡] | 270,000,000 216,000,000 | |
10-22455(1) 대지 | 경기도 하남시 덕풍동 369-1 외 1필지 [토지 17.34㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 54,794,400 19,639,000 | |
10-22479(1) 대지 | 경기도 하남시 덕풍동 369-1 외 1필지 [토지 17.34㎡ / 유치권신고 / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 54,794,400 28,055,000 | |
10-22530(1) 대지 | 경기도 하남시 덕풍동 369-1 외 1필지 [토지 17.34㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 54,794,400 19,639,000 | |
10-22547(1) 대지 | 경기도 하남시 덕풍동 369-1 외 1필지 [토지 17.34㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 54,794,400 19,639,000 | |
10-22615 대지 | 경기도 하남시 덕풍동 369-1 외 1필지 [토지 17.34㎡ / 유치권신고 / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 52,020,000 16,314,000 | |
10-22639 대지 | 경기도 하남시 덕풍동 369-1 외 1필지 [토지 17.34㎡ / 유치권신고 / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 52,020,000 16,314,000 | |
14-1593 농지 | 경기도 하남시 미사동 516-2 [토지 2919㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 1,042,083,000 533,546,000 | |
14-6703 노유자시설 | 경기도 하남시 신장동 517, 블루밍더클래식 3층 102-303호 [대지권 16.667㎡, 건물 82.753㎡] | 360,000,000 184,320,000 | |
14-5168(1) 아파트 | 경기도 하남시 덕풍동 369-4 외 5필지, 한솔파로스 101동 1층 101호 [건물 49.59㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 222,268,800 113,802,000 | |
14-8297 노유자시설 | 경기도 하남시 신장동 517, 블루밍더클래식 8층 102-806호 [대지권 18.54㎡, 건물 92.304㎡] | 447,000,000 219,030,000 | |
14-11729 농지 | 경기도 하남시 덕풍동 390-2 [토지 443㎡ / 답 / 토지 매각] | 810,690,000 290,552,000 | |
14-12418 아파트 | 경기도 하남시 신장동 100, 더우개마을동일아파트 102동 5층 504호 [대지권 60.71㎡, 건물 181.64㎡] | 572,000,000 366,080,000 | |
14-14056 노유자시설 | 경기도 하남시 신장동 517, 블루밍더클래식 6층 101-605호 [대지권 16.621㎡, 건물 82.753㎡] | 398,000,000 195,020,000 | |
14-15172 아파트 | 경기도 하남시 신장동 528, 백조현대아파트 104동 18층 1808호 [대지권 26.331㎡, 건물 49.98㎡] | 210,000,000 147,000,000 | |
14-16649 다세대(빌라) | 경기도 하남시 신장동 442-7, 동부연립 비동 1층 9호 [대지권 51.5㎡, 건물 49.59㎡] | 140,000,000 98,000,000 | |
14-6987(2) 오피스텔 | 경기도 하남시 덕풍동 416-21, 하남오피스텔 지층 101호 [대지권 41.21㎡, 건물 155.56㎡] | 217,000,000 77,773,000 | |
14-18287 아파트형공장 | 경기도 하남시 덕풍동 762, 아파트형공장아이테코 5층 556호 [대지권 48.57㎡, 건물 191.59㎡] | 520,000,000 364,000,000 | |
14-20136 노유자시설 | 경기도 하남시 신장동 517, 블루밍더클래식 4층 101-403호 [대지권 16.909㎡, 건물 84.188㎡] | 365,000,000 365,000,000 | |
14-5168(2) 대지 | 경기도 하남시 덕풍동 369-1 외 1필지 [토지 17.34㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 54,447,600 27,877,000 | |
14-5243 근린상가 | 경기도 하남시 신장동 523-1, 현대베스코아빌딩 3층 338호 [대지권 1.744㎡, 건물 7.593㎡] | 7,700,000 1,614,000 | |
14-8723 임야 | 경기도 하남시 덕풍동 336-53 [토지 3068㎡ / 토지만 매각] | 632,008,000 442,406,000 | |
14-15103 대지 | 경기도 하남시 미사동 42-3 외 4필지 [토지 922㎡ / 토지만 매각] | 921,952,800 737,562,000 | |
14-21511 아파트형공장 | 경기도 하남시 덕풍동 762, 아파트형공장아이테코 9층 915호 [대지권 25.46㎡, 건물 100.43㎡] | 300,000,000 300,000,000 | |
14-22835(1) 창고 | 경기도 하남시 미사동 337-2 [토지 569㎡, 건물 330.31㎡ / 토지전부, 건물지분] | 540,309,200 540,309,200 | |
14-22835(2) 임야 | 경기도 하남시 미사동 353-1 [토지 33㎡, 건물 331.22㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 10,857,000 10,857,000 | |
14-36637 아파트 | 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 985 외 4필지, 덕소두산위브아파트 111동 6층 601호 [대지권 58.68㎡, 건물 134.698㎡] | 435,000,000 348,000,000 | |
14-4295 근린상가 | 경기도 하남시 신장동 523-1, 현대베스코아빌딩 4층 430호 [대지권 3.353㎡, 건물 14.743㎡] | 18,000,000 6,451,000 | |
14-7638 노유자시설 | 경기도 하남시 신장동 517, 블루밍더클래식 3층 102-306호 [대지권 18.54㎡, 건물 92.304㎡] | 430,000,000 210,700,000 | |
14-19526 아파트 | 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1117, 건영덕소리버파크 106동 11층 1102호 [대지권 52.883㎡, 건물 129.611㎡] | 500,000,000 400,000,000 | |
14-11033 노유자시설 | 경기도 하남시 신장동 517, 블루밍더클래식 7층 101-703호 [대지권 16.909㎡, 건물 84.188㎡] | 392,000,000 192,080,000 | |
14-11409 아파트 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-3, 덕소강변삼익아파트 101동 12층 1206호 [대지권 29.06㎡, 건물 84.81㎡] | 278,000,000 222,400,000 | |
14-37821(2) 임야 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 458-11 [토지 190㎡ / 토지만 매각] | 532,000,000 425,600,000 | |
14-42182 아파트 | 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 976-1 외 1필지, 벽산아파트 106동 2층 201호 [대지권 26.24㎡, 건물 59.968㎡ / 토지별도등기있음] | 206,000,000 164,800,000 | |
14-9870 주택 | 경기도 하남시 덕풍동 384-20 [토지 117㎡, 건물 109.1㎡] | 272,589,300 133,569,000 | |
14-22668(1) 임야 | 경기도 하남시 미사동 185 [토지 1488㎡ / 토지만 매각] | 519,312,000 363,518,000 | |
14-22668(2) 임야 | 경기도 하남시 미사동 287 외 4필지 [토지 951㎡ / 토지만 매각] | 512,315,000 358,621,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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