법원경매

[평택시 토지경매] 평택시 소사동 농지 전 법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 2. 9. 10:46

[평택시 토지경매] 평택시 소사동 농지 전 법원경매

사건번호 : 2014타경8781호 (물번 1) (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 소사동 142-1

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 599.86평

▒ 감 정 가 : 금 761,472,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 533,030,000원 (입찰보증금 ₩53,310,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원
2014타경8781 (물번 1)

>

매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00)

>

 담당계 : 경매 3계

 

소 재 지

경기도 평택시 소사동 142-1

물건종별

농지

감 정 가

761,472,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

  

2014-11-03

761,472,000원

변경

  

2014-12-15

761,472,000원

변경

1차

2015-01-19

761,472,000원

유찰

2차

2015-02-23

533,030,000원

  

토지면적

1983㎡ (599.86평)

최 저 가

(70%) 533,030,000원

건물면적

  

보 증 금

(10%)53,310,000원

매각물건

토지 매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-06-16(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

평택농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1

소사동 142-1

1983㎡
(599.85평)

384,000원

761,472,000원

자연녹지지역,제2종일반주거지역(2014-02-28),지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041)),대로1류(폭 35M~40M)(저촉),완충녹지(2014-03-20)(저촉),중학교(2014-03-20)(저촉),도시개발구역(소사3구역(2010.2.11))<도시개발법>,문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화재보호법>,절대정화구역(2013-12-24)<학교보건법>

   

 

□ 감정평가

◎ 감정원:에이원감정평가법인 / 가격시점:2014.06.30

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,269,421원

단가(㎡당)

384,000

×

면적

1983㎡

761,472,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경
/비고

* 원소사마을 서측 인근에 위치, 인근은 주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 도심주변 농촌지역임 * 본건까지 농기계 및 소형차량의 출입이 가능하나, 인근버스정류장과의 거리, 배차간격 등으로 보아 교통상황은 보통인 편임 * 부정형의 평지인 토지로서 현황 전임 * 남측으로 로폭 약3~4미터 내외의 포장도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-7856

주택

경기도 평택시 통복동 57-8 외 1필지

[토지 198.4㎡, 건물 215.33㎡ / 건물전부, 토지지분]

324,208,870

158,862,000

14-10944(1)

농지

경기도 평택시 소사동 321-1

[토지 3349㎡ / 답 / 토지 매각]

301,410,000

210,987,000

14-10944(2)

농지

경기도 평택시 소사동 354-2

[토지 4079㎡ / 답 / 토지 매각]

367,110,000

256,977,000

13-15850(1)

근린상가

경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 1층 110호외1개호

[대지권 30.93㎡, 건물 161.78㎡]

571,000,000

279,790,000

11-5064

근린주택

경기도 평택시 비전동 818-2

[토지 785.4㎡, 건물 1711.07㎡]

2,725,331,780

1,335,412,000

14-6273

근린상가

경기도 평택시 합정동 766, 평택합정에스케이뷰주상복합2 2층 227호

[대지권 18.3㎡, 건물 71.51㎡]

215,000,000

73,745,000

14-8415

아파트

경기도 평택시 비전동 813-1, 태산그린아파트 101동 3층 304호

[대지권 60.794㎡, 건물 59.91㎡]

150,000,000

105,000,000

13-15850(2)

근린상가

경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 1층 115호

[대지권 10.45㎡, 건물 54.67㎡]

178,000,000

61,054,000

13-15850(4)

근린상가

경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 2층 205호

[대지권 24.51㎡, 건물 128.18㎡]

278,000,000

95,354,000

13-15850(8)

근린상가

경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 2층 209호

[대지권 14.32㎡, 건물 74.92㎡]

191,000,000

65,513,000

14-6051

근린시설

경기도 평택시 용이동 419-1

[토지 1653㎡, 건물 593.7㎡ / 유치권신고]

977,243,420

478,849,000

14-9661(1)

농지

경기도 평택시 소사동 121-4 외 3필지

[토지 1001㎡ / 전,대,도로 / 법정지상권 / 토지만 매각]

478,451,000

478,451,000

14-9708(1)

농지

경기도 평택시 소사동 107-2

[토지 568㎡ / 전 / 토지만 매각]

211,864,000

211,864,000

14-11831(1)

농지

경기도 평택시 소사동 142

[토지 6825㎡ / 전 / 토지 매각]

2,730,000,000

1,911,000,000

14-13240(1)

아파트

경기도 평택시 용이동 492-1, 용이반도유보라아파트 303동 17층 1704호

[대지권 52.751㎡, 건물 84.968㎡]

280,000,000

280,000,000

14-13462

아파트

경기도 평택시 비전동 813, 엘지덕동아파트 104동 4층 401호

[대지권 79.582㎡, 건물 84.942㎡]

205,000,000

143,500,000

14-13806

다세대(빌라)

경기도 평택시 합정동 902-2, 동원하이빌1차 3층 302호

[대지권 41.338㎡, 건물 76.47㎡]

144,000,000

100,800,000

14-15277

아파트

경기도 평택시 군문동 370, 군문주공아파트(1단지) 102동 3층 301호

[대지권 27.69㎡, 건물 38.91㎡]

115,000,000

115,000,000

14-11831(2)

농지

경기도 평택시 소사동 148-1

[토지 4006㎡ / 전 / 토지 매각]

1,602,400,000

1,121,680,000

14-13240(2)

아파트

경기도 평택시 용이동 492-1, 용이반도유보라아파트 308동 17층 1702호

[대지권 63.172㎡, 건물 101.755㎡]

335,000,000

335,000,000

14-9708(2)

농지

경기도 평택시 소사동 107-22

[토지 507㎡ / 전 / 토지만 매각]

185,055,000

185,055,000

14-9661(2)

농지

경기도 평택시 소사동 122-1 외 3필지

[토지 596㎡ / 전,과수원,대 / 토지 매각]

261,406,000

261,406,000

 

 

 

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.