[이천시 토지경매] 이천시 사음동 농지 답 법원경매
[이천시 토지경매] 이천시 사음동 농지 답 법원경매
사건번호 : 2014타경13681호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.02.04 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 이천시 사음동 22-6 외 2필지
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 2208.86평
▒ 감 정 가 : 금 1,207,834,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 845,484,000원 (입찰보증금 ￦84,550,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 여주지원 | > | 매각기일 : 2015.02.04 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 이천시 사음동 22-6 ,외 2필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 농지 | 감 정 가 | 1,207,834,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 7302㎡ (2208.86평) | 최 저 가 | (70%) 845,484,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)84,550,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-08-26(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 대월농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 사음동 22-6 | 답 | 4307㎡ | 182,000원 | 783,874,000원 | 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),농업진흥구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역임. | * 현황 일부도로 |
2 | 사음동 22-17 | 답 | 2569㎡ | 138,000원 | 354,522,000원 | 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한구역)(전부제한지역),농업진흥구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역임 |
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3 | 사음동 22-19 | 전 | 426㎡ | 163,000원 | 69,438,000원 | 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), | * 현황 일부도로 |
□ 감정평가
◎ 감정원:덕원감정평가법인 / 가격시점:2014.09.13
▷ 토지감정평가내역 : 평당 546,815원
단가(㎡당) | 165,411 | × | 면적 | 7302㎡ | 〓 | 1,207,834,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * "사음저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 종교시설, 중소규모공장, 농원, 창고, 농경지(전,답) 등이 혼재하고 있는 시가지주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨. * 부정형이며, 인접토지와 등고평탄한 토지로서 1) "답 및 일부 도로"로, 2) "답"으로 이용중이며, 3) 부정형이며, 인접도로보다 다소 저지의 완경사토지로서 "답 및 일부도로"로 이용중임. * 1),3) 공히 지적상 맹지이나, 남동측으로 로폭 약 3미터 정도의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음, 2) 지적상 맹지이나, 1)토지를 이용하여 출입가능함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-9207 임야 | 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-1 외 23필지 [토지 91688㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 1,434,526,800 734,478,000 | |
14-19457 공장 | 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 [토지 6338㎡, 건물 981.6㎡] | 2,808,140,000 2,808,140,000 | |
13-11831 대지 | 경기도 이천시 신둔면 용면리 288 [토지 506㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 143,192,000 143,192,000 | |
13-17952 임야 | 경기도 이천시 신둔면 고척리 505-18 외 1필지 [토지 3387㎡ / 토지지분매각] | 203,820,000 99,872,000 | |
13-19507 임야 | 경기도 이천시 중리동 산25-11 [토지 826㎡ / 토지 매각] | 72,688,000 12,216,000 | |
14-11074 아파트 | 경기도 이천시 신둔면 수광리 757 외 1필지, 수광엘리시움아파트 101동 2층 207호 [대지권 33.041㎡, 건물 39.99㎡] | 80,000,000 56,000,000 | |
14-11449(1) 농지 | 경기도 이천시 관고동 231-6 [토지 144.8㎡ / 전 / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 21,575,200 15,103,000 | |
14-11449(2) 농지 | 경기도 이천시 관고동 231-9 [토지 190.4㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 36,937,600 25,856,000 | |
14-13100(3) 다세대(빌라) | 경기도 이천시 창전동 443-31, 삼원맨션 비동 3층 306호 [토지 3741.1㎡, 건물 44.32㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 67,000,000 67,000,000 | |
14-5649 다세대(빌라) | 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 외 1필지, 다세대주택 1층 101호외 7개호 [건물 482.16㎡ / 유치권신고 / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 736,000,000 515,200,000 | |
13-14694 근린상가 | 경기도 이천시 송정동 317-2, 송정사우나상가 2층 201호외1개호 [대지권 757.72㎡, 건물 661.3㎡] | 1,214,835,000 595,270,000 | |
14-5581 임야 | 경기도 이천시 신둔면 지석리 산42-1 [토지 6170.6㎡ / 토지지분매각] | 86,388,400 29,631,000 | |
14-8023 임야 | 경기도 이천시 사음동 산82 외 2필지 [토지 4099㎡ / 토지지분매각] | 357,510,000 357,510,000 | |
14-13681 농지 | 경기도 이천시 사음동 22-6 외 2필지 [토지 7302㎡ / 전,답 / 토지 매각] | 1,207,834,000 845,484,000 | |
13-8149 농지 | 경기도 이천시 신둔면 수남리 154 외 2필지 [토지 19401㎡ / 전,답,임야 / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 2,082,444,000 1,020,398,000 | |
14-5512 농지 | 경기도 이천시 신둔면 수하리 223-1 [토지 3993㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각] | 778,635,000 545,045,000 | |
14-10682(1) 공장 | 경기도 이천시 사음동 631 [토지 2982㎡, 건물 570.5㎡] | 1,123,580,500 786,506,000 | |
14-11319 아파트 | 경기도 이천시 중리동 213, 이천라온팰리스 5층 507호 [대지권 15.25㎡, 건물 110.008㎡] | 344,000,000 240,800,000 | |
14-12 농지 | 경기도 이천시 신둔면 도암리 1263 [토지 2978㎡ / 답 / 토지 매각] | 506,260,000 248,067,000 | |
14-3639 농지 | 경기도 이천시 신둔면 수광리 238-1 외 1필지 [토지 405.75㎡ / 답 / 토지지분매각] | 43,368,000 21,251,000 | |
14-13094 다세대(빌라) | 경기도 이천시 신둔면 수남리 108-1, 롯데빌리지 지하층 비103호 [대지권 41.05㎡, 건물 61.05㎡] | 54,000,000 26,460,000 | |
14-14219 아파트 | 경기도 이천시 관고동 226-8 외 3필지, 산호아파트 3동 1층 104호 [대지권 35.392㎡, 건물 71.01㎡] | 124,000,000 86,800,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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