[용인시 사무실경매] 처인구 이동면 천리 사무실 창고 법원경매
[용인시 사무실경매] 처인구 이동면 천리 사무실 창고 법원경매
사건번호 : 2014타경21372호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 15계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 630-2 외 5필지
▒ 물건요약 : 사무실 / 대지 1138.31평, 건물 50.73평
▒ 감 정 가 : 금 1,504,395,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,053,077,000원 (입찰보증금 ￦105,310,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 15계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 630-2 ,외 5필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 사무실 | 감 정 가 | 1,504,395,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 3763㎡ (1138.31평) | 최 저 가 | (70%) 1,053,077,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 167.7㎡ (50.73평) | 보 증 금 | (10%)105,310,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-02(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신갈농협외2 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 천리 630-2 | 잡종지 | 1228㎡ | 478,000원 | 586,984,000원 | 자연녹지지역,성장관리권역임 |
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2 | 천리 631-2 | 창고용지 | 1476㎡ | 490,000원 | 723,240,000원 | 자연녹지지역,성장관리권역임<수도권정비계획법> | * 현황 하천 |
3 | 천리 631-3 | 전 | 310㎡ | 52,000원 | 16,120,000원 | 자연녹지지역,지방2급하천(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법> |
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4 | 천리 631-4 | 도로 | 113㎡ | 410,000원 | 46,330,000원 | 자연녹지지역,성장관리권역임<수도권정비계획법> | * 현황 잡종지 |
5 | 천리 632 | 전 | 540㎡ | 55,000원 | 29,700,000원 | 자연녹지지역,지방2급하천(저촉),성장관리권역임 |
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6 | 천리 1070-1 | 잡종지 | 96㎡ | 478,000원 | 45,888,000원 | 자연녹지지역,성장관리권역임 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:미도감정평가법인 / 가격시점:2014.03.25 / 보존등기일:2000.08.12
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,272,294원
단가(㎡당) | 384,869 | × | 면적 | 3763㎡ | 〓 | 1,448,262,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:36,333,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 천리 631-2 | 단층 | 99㎡ |
| 사무실((주)청룡건설) | 경량철골조 칼라쉬트 | 367,000원 | 36,333,000원 | * 화목보일러 난방 |
□ 제 시 외 건물 및 수목
⊙제시외감정가격:59,887,500원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 천리 631-2 | 단층 | 4㎡ | 현관 | 새시조판넬지붕 |
| 750,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 49.5㎡ | 화장실및숙소 | 경량철골조 판넬지붕 | 300,000원 | 14,850,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 15.2㎡ | 보일러실및창고 | 조판넬지붕 |
| 1,500,000원 | 포함 | |
4 | 단층 |
| 소나무(중)4,소나무(소)1 5주 |
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| 2,700,000원 | 포함 | |
5 | 천리 630-2 | 단층 | 104㎡ | 창고 및 작업장 | 철골조 함석지붕 | 75,000원 | 7,800,000원 | 매각제외 |
6 | 단층 | 56㎡ | 창고 및 작업장 | 철골조 함석지붕 | 75,000원 | 4,200,000원 | 매각제외 | |
7 | 단층 | 30㎡ | 창고 | 철파이프조 천막지붕 | 45,000원 | 1,350,000원 | 매각제외 | |
8 | 단층 | 4.5㎡ | 기타 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 75,000원 | 337,500원 | 매각제외 | |
9 | 단층 | 81㎡ | 주택 | 철골조 아스팔트슁글지붕 | 300,000원 | 24,300,000원 | 매각제외 | |
10 | 단층 | 28㎡ | 창고 및 작업장 | 철골조 판넬지붕 | 75,000원 | 2,100,000원 | 매각제외 | |
현황.위치.주변환경 | * "숙명여대연수원" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전.답 등의 농경지 및 임야,공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임 * 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통여건은 대체로 보통임 * 기호(1) 부정형토지로서 인접지와 등고평탄하며 창고용 및 주거용 건부지,야적장 등으로 이용중임, 기호(2) 서측으로 높이 약 4m의 석축을 축조하여 자체지반 평탄하게 조상한 부정형의 토지로서 사무실용도의 건축물 건부지로 이용중임, 기호(3) 부정형토지로서 "하천"임, 기호(4) 인접토지와 대체로 같은 높이의 세장형 토지로서 "잡종지" 상태임, 기호(5) 부정형토지로서 "하천"임, 기호(6) 부정형토지로서 인접지와 등고평탄하며 창고용 건부지 및 야적장 등으로 이용중임 * 기호(1) 지적상 맹지이나 인접지(천리 631-2번지) 경유하여 출입가능함, 기호(2) 남서측으로 로폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함, 기호(3) 지적도상 맹지임, 기호(4) 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함, 기호(5) 남서측으로 로폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함, 기호(6) 지적상 남측으로 도로와 접하나 출입은 불가능한 상태임 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-41994 농지 | 경기도 용인시 처인구 남동 529-4 [토지 954㎡ / 전 / 토지 매각] | 220,374,000 220,374,000 | |
14-2463 임야 | 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 449-14 외 2필지 [토지 17572㎡ / 토지 매각] | 546,710,000 546,710,000 | |
14-50868 아파트 | 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 118-1 외 2필지, 동아아파트 4층 417호 [대지권 26.7㎡, 건물 59.4㎡] | 95,000,000 95,000,000 | |
14-24234 임야 | 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 산1-1 [토지 24687㎡ / 토지 매각] | 1,333,098,000 653,218,000 | |
14-6878(1) 임야 | 경기도 용인시 처인구 남동 532-11 [토지 1287㎡ / 토지 매각] | 563,706,000 135,346,000 | |
14-9297 임야 | 경기도 용인시 처인구 운학동 산77-1 [토지 992㎡ / 토지 매각] | 53,568,000 18,374,000 | |
14-46302 임야 | 경기도 용인시 처인구 운학동 산56-7 외 1필지 [토지 4982㎡ / 토지지분매각] | 209,264,000 209,264,000 | |
13-46473 임야 | 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산103 외 6필지 [토지 10868㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 2,966,773,000 1,453,719,000 | |
14-5011(2) 임야 | 경기도 용인시 처인구 남동 산50 [토지 6661㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 546,202,000 382,341,000 | |
10-45295 기타 | 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 산230-1 외 36필지 [토지 38125.54㎡, 건물 380.58㎡ / 건물전부, 토지지분] | 5,326,610,340 2,610,039,000 | |
14-44627 다가구(원룸등) | 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 273 [토지 330㎡, 건물 746.23㎡] | 964,373,510 675,061,000 | |
14-36688 농지 | 경기도 용인시 처인구 이동면 묵리 868-5 외 1필지 [토지 162㎡ / 전,도로 / 토지 매각] | 16,640,000 11,648,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
