[성남시 근린상가] 분당구 판교 세븐벤처밸리 법원경매

 

[성남시 근린상가] 분당구 판교 세븐벤처밸리 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2014타경17253 (수원지방법원 성남지원 3계)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 삼평동 판교세븐벤처밸리

ㆍ 물건요약 : 근린상가 / 건물 103.42평 / 토지 40.22평

ㆍ 감 정 가 : 2,070,000,000원

ㆍ 최 저 가 : 1,014,300,000원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "판교 I.C" 북동측 인근 판교테크노밸리내에 위치하는 판교세븐벤처밸리1 2동 제7층 701호, 702호로서 주위는 업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설, 판매시설, 공원 등이 위치하는 지역으로 주위환경은 양호한 편임.

 

[교통상황]

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에는 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 신분당선 판교역이 위치하며, 인근에 판교 I.C가 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

 

[건물구조]

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물(사용승인일: 2009.12.24) 중 7층 701호, 702호로서,외벽: 샷시조 페어글라스 마감, 치장판넬 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등창호: 샷시조 페어글라스 마감 등바닥: 아스타일깔기 등

 

[이용상태]

본건은 조사일 현재 공실상태이며, 집합건축물대장상 업무시설(사무소), 교육연구시설(연구소)로 용도가 표기되어 있음.

 

[설비내역]

기본 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 각종 소화설비(옥내소화전, 화재경보기, 스프링쿨러설비 등), 냉난방설비, 공조설비 등이 갖추어져 있음.

 

[토지형상/이용상태]

유사 사다리형의 토지로 업무시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

본건은 남측, 북서측, 남서측으로 포장된 중로와 접하고 있음.

 

[토지이용계획]

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M -20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(판교배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(판교처리분구)<하수도법>임.

 

[참고사항]

-본건의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사 및 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적이용상황를 기준으로 작성하였는바 경매진행시 유의 하시기 바랍니다.

-본건은 판교테크노밸리내 업무시설 및 교육연구시설로 매매, 임대, 입주조건, 용도 등의 제한이 있는 것으로 탐문 조사되었으니 경매진행시 참조하시기 바라며, 자세한 사항은 경매진행시 관련기관(경기과학기술진흥원 판교테크노밸리지원본부)에 반드시 재확인하시기 바랍니다.

 

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