법원경매

[서울시 토지경매] 노원구 월계동 도로 법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 3. 30. 16:20

[서울시 토지경매] 노원구 월계동 도로 법원경매

사건번호 : 2014타경16142호 (서울북부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 서울북부지방법원 본원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 노원구 월계동 26-25 외 1필지

▒ 물건요약 : 도로 / 대지 212.05평

▒ 감 정 가 : 금 876,250,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 701,000,000원 (입찰보증금 ₩70,100,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

서울북부지방법원 본원
2014타경16142

>

매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

>

 담당계 : 경매 3계

 

소 재 지

서울특별시 노원구 월계동 26-25 ,외 1필지

물건종별

도로

감 정 가

876,250,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2015-03-16

876,250,000원

유찰

2차

2015-04-13

701,000,000원

  

  

  

  

  

  

  

  

  

토지면적

701㎡ (212.05평)

최 저 가

(80%) 701,000,000원

건물면적

  

보 증 금

(10%)70,100,000원

매각물건

토지 매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-07-02(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

박수언

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1

월계동 26-25

도로

96㎡
(29.04평)

1,250,000원

120,000,000원

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(별도확인:디자인건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>

   

2

월계동 26-7

도로

605㎡
(183.01평)

1,250,000원

756,250,000원

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(별도확인:디자인건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 미관지구건축선지정(추가기재)

   

 

□ 감정평가

◎ 감정원:삼창감정평가법인 / 가격시점:2014.07.22

▷ 토지감정평가내역 : 평당 4,132,231원

단가(㎡당)

1,250,000

×

면적

701㎡

876,250,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경
/비고

* 석계역2번출구 북측 인근에 위치, 부근은 점포 및 기존주택이 소재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통정도임 * 대상물건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통사정은 무난시됨 * 등고평탄한 세장형(1), 부정형(2) 토지로서 도로로 이용중임 * 1) 남측 및 북측 세로에 각각 접하고, 2) 남측으로 중로, 북측으로 세로에 각각 접하고 있음

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-14597

아파트

서울특별시 노원구 공릉동 106, 효성화운트빌 311동 6층 602호

[대지권 64.717㎡, 건물 134.914㎡]

600,000,000

600,000,000

14-16029

다세대(빌라)

서울특별시 성북구 장위동 16-7, 다세대주택 지층 비01호

[대지권 16.44㎡, 건물 21.16㎡]

64,000,000

64,000,000

14-21175

주택

서울특별시 성북구 석관동 338-153

[토지 201㎡, 건물 244.21㎡]

773,994,700

495,357,000

14-21335

다세대(빌라)

서울특별시 성북구 장위동 219-490, 다세대주택 지하층 1호

[대지권 26.93㎡, 건물 54.99㎡]

170,000,000

136,000,000

14-23409

주택

서울특별시 노원구 공릉동 415-79

[토지 165㎡, 건물 269.97㎡]

612,809,280

612,809,280

14-23560

아파트

서울특별시 노원구 월계동 18 외 1필지, 그랑빌아파트 108동 8층 802호

[대지권 44.864㎡, 건물 139.08㎡]

510,000,000

510,000,000

14-24037(1)

근린상가

서울특별시 중랑구 중화동 314-1, 태능시장주상복합빌딩 지1층 비101호

[대지권 6.644㎡, 건물 18.198㎡]

50,000,000

40,000,000

14-24037(2)

근린상가

서울특별시 중랑구 중화동 314-1, 태능시장주상복합빌딩 지1층 비102호

[대지권 4.077㎡, 건물 11.165㎡]

31,000,000

24,800,000

13-30554(1)

도로

서울특별시 중랑구 상봉동 257-14 외 2필지

[토지 444㎡ / 토지 매각]

430,680,000

57,805,000

14-1690

아파트

서울특별시 중랑구 묵동 250-17, 우성아파트 2동 104호

[대지권 27.44㎡, 건물 51.59㎡]

180,000,000

144,000,000

14-6992

아파트

서울특별시 성북구 장위동 315, 경헌그린아파트 3층 302호

[대지권 45.644㎡, 건물 124.816㎡ / 유치권신고]

400,000,000

256,000,000

14-8097(1)

도로

서울특별시 노원구 공릉동 338-8

[토지 41.833㎡ / 토지지분매각]

50,199,600

16,450,000

14-11963

오피스텔

서울특별시 노원구 중계동 506, 브라운스톤중계 5층 504호

[대지권 10.316㎡, 건물 59.64㎡]

211,000,000

168,800,000

14-13679

아파트

서울특별시 노원구 월계동 775, 월계대우아파트 106동 1층 101호

[대지권 55.94㎡, 건물 134.64㎡]

423,000,000

338,400,000

14-16401(1)

다세대(빌라)

서울특별시 노원구 월계동 465-5, 정안하이츠 1층 101호

[대지권 21.77㎡, 건물 48.28㎡]

140,000,000

89,600,000

14-8097(2)

도로

서울특별시 노원구 공릉동 338-13

[토지 33.583㎡ / 토지지분매각]

40,299,600

13,206,000

14-8097(3)

도로

서울특별시 노원구 공릉동 338-72

[토지 3.833㎡ / 토지지분매각]

4,599,600

1,507,000

14-22963

다세대(빌라)

서울특별시 중랑구 묵동 239-47 외 1필지, 대성아트빌 2층 202호

[대지권 33.46㎡, 건물 60.66㎡]

253,000,000

202,400,000

14-23232

아파트

서울특별시 노원구 하계동 354, 학여울청구아파트 102동 17층 1702호

[대지권 37.316㎡, 건물 84.77㎡]

399,000,000

319,200,000

14-24648

임야

서울특별시 노원구 월계동 산37-1

[토지 175.02㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)]

68,257,800

68,257,800

14-25672

주택

서울특별시 동대문구 휘경동 138-33

[토지 79㎡, 건물 179.65㎡]

266,241,280

212,993,000

14-26392

대지

서울특별시 노원구 월계동 873-14

[토지 221㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]

483,990,000

483,990,000

14-29001

다세대(빌라)

서울특별시 중랑구 중화동 158-59, 다세대주택 지하층 1호

[대지권 28㎡, 건물 40.58㎡]

92,000,000

92,000,000

14-16401(2)

다세대(빌라)

서울특별시 노원구 월계동 465-5, 정안하이츠 1층 102호

[대지권 26.37㎡, 건물 58.48㎡]

170,000,000

108,800,000

14-30131

아파트

서울특별시 노원구 하계동 273, 장미아파트 604동 1층 118호

[대지권 26.31㎡, 건물 39.92㎡]

157,000,000

157,000,000

13-2191

도로

서울특별시 노원구 월계동 376-54 외 1필지

[토지 232.5㎡ / 토지지분매각]

218,550,000

23,466,000

13-27695

다세대(빌라)

서울특별시 동대문구 이문동 262-120, 다세대주택 지하1층 비01호

[대지권 30.72㎡, 건물 45.35㎡]

186,000,000

119,040,000

14-2181

근린상가

서울특별시 노원구 공릉동 90-1, 해중빌딩 지층 비01호

[대지권 92.629㎡, 건물 195.71㎡]

400,000,000

204,800,000

14-5203

임야

서울특별시 노원구 월계동 411-19

[토지 280㎡ / 토지 매각]

336,000,000

110,101,000

14-7995

주택

서울특별시 노원구 공릉동 586-18

[토지 44.5㎡, 건물 36.24㎡ / 토지및건물 지분 매각]

149,269,080

119,415,000

14-10830

대지

서울특별시 성북구 장위동 219-251

[토지 32㎡ / 토지지분매각]

67,200,000

53,760,000

14-14429

다세대(빌라)

서울특별시 성북구 장위동 225-98, 동해골든빌라 지하층 1호

[대지권 24.48㎡, 건물 45.09㎡]

150,000,000

61,440,000

14-19295

다세대(빌라)

서울특별시 노원구 공릉동 217-23, 이화빌라 에이동 1층 101호

[대지권 21.14㎡, 건물 39.7㎡]

115,000,000

92,000,000

14-19752

대지

서울특별시 동대문구 이문동 112-23

[토지 7㎡ / 토지 매각]

14,000,000

7,168,000

14-20462

아파트

서울특별시 노원구 하계동 255-1, 삼익,선경아파트 3동 2층 202호

[대지권 67.2㎡, 건물 134.19㎡]

570,000,000

570,000,000

14-22277

아파트

서울특별시 중랑구 묵동 386, 금호어울림아파트 102동 2층 204호

[대지권 46.994㎡, 건물 101.97㎡]

452,000,000

361,600,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.