[서울시 주택] 영등포구 신길동 단독주택 법원경매

 

[서울시 주택] 영등포구 신길동 단독주택 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 16450 (서울남부지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 서울시 영등포구 신길동 단독주택

ㆍ 물건요약 : 단독주택 / 건물 44.76 평 / 토지 29.04 평

ㆍ 감 정 가 : 418,156,800 원

ㆍ 최 저 가 : 334,525,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 서울 영등포구 신길동소재 대영중고교 서측인근에 위치하는 다가구용단독주택임.

본건 주위는 단독,다세대주택 등이 밀집한 성숙된 주거지역으로 주거지로서의 환경은보통시됨.

 

[교통상황]

본건까지 차량 바로 접근 곤란하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 신풍역이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

 

[이용상태]

구형의 평지로서 다가구용 단독주택의 건부지로 이용함.

 

[도로상태]

본건 북서측으로 폭 약 2m 정도의 세로와 접함.

 

[토지이용계획]

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

 

[건물구조]

벽돌조 스라브 2층건 다가구용 단독주택으로서,외벽:치장벽돌내벽:본타일바닥:석재계단,장판지마감.창호:알미늄샷시창호임.

 

[이용상태]

1992.12.29일자로 사용승인되고, 본건은지층,1층:2가구3층:1가구옥상층(제시외건물):1가구로 이용함.(내부구조도 및 이용상황참조)

 

[설비내역]

급탕 및 위생설비,도시가스설비 갖추었음.

 

[부합물/종물]

본건 평가대상건물 옥상에 제시외건물 약39㎡(1가구주택)이 있음.

 

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