[광주시 토지경매] 퇴촌면 우산리 농지 전 법원경매
[광주시 토지경매] 퇴촌면 우산리 농지 전 법원경매
사건번호 : 2014타경23104호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 250-1
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1944.17평
▒ 감 정 가 : 금 835,510,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 584,857,000원 (입찰보증금 ￦58,490,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 2계 |
소 재 지 | 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 250-1 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 농지 | 감 정 가 | 835,510,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 6427㎡ (1944.17평) | 최 저 가 | (70%) 584,857,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)58,490,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-22(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 성남수정새마을금고 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 우산리 250-1 | 전 | 6427㎡ | 130,000원 | 835,510,000원 | 계획관리지역(계획관리), 생산관리지역(생산관리), 문화재보존영향 검토대상구역, | * 현황 일부 "도로" 및 "휴경지"등 |
□ 감정평가
◎ 감정원:대림감정평가법인 / 가격시점:2014.10.28
▷ 토지감정평가내역 : 평당 429,752원
단가(㎡당) | 130,000 | × | 면적 | 6427㎡ | 〓 | 835,510,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * "매내미2교" 남동측 인근에 소재하며 본건 주위는 주택, 음식점, 점포, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임 * 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통임 * 부정형의 완경사지로 "휴경지", "개발행위허가지", "도로" 등임 * 지적도상 맹지이나 본건 북측 일부 폭 약 3 ~ 4미터 콘크리트 포장도로임. 본건 북측으로 교량이 설치되어 있으나 기준시점 현재 교량으로 차량 진출입은 불가능한 상태임 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-4417 다세대(빌라) | 경기도 광주시 초월읍 지월리 294, 동원아트빌라 에이동 1층 102호 [건물 74.48㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 65,000,000 33,280,000 | |
14-23135 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 885, 광주초월금강아미움아파트 102동 13층 1301호 [대지권 100.203㎡, 건물 84.97㎡] | 160,000,000 160,000,000 | |
14-23401 농지 | 경기도 광주시 퇴촌면 정지리 51 [토지 450㎡ / 전 / 토지만 매각] | 40,050,000 40,050,000 | |
14-6451 주택 | 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 337 외 3필지 [토지 942㎡, 건물 283.97㎡ / 건물전부, 토지지분] | 683,674,230 683,674,230 | |
14-9481 다세대(빌라) | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-25 외 1필지, 천지빌라 에이동 4층 403호 [대지권 61.16㎡, 건물 55.47㎡] | 139,000,000 49,818,000 | |
14-11552 임야 | 경기도 광주시 중부면 하번천리 140 외 2필지 [토지 96109㎡ / 법정지상권 / 토지 매각] | 906,057,400 227,312,000 | |
14-19365 임야 | 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 산2 [토지 13488㎡ / 토지 매각] | 105,206,400 51,551,000 | |
14-20990 창고 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 외 1필지 [토지 1786㎡, 건물 1851.23㎡] | 1,842,924,830 1,290,047,000 | |
14-20570 근린주택 | 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 235-3 외 2필지 [토지 2253㎡, 건물 458.17㎡] | 1,551,709,300 1,551,709,300 | |
14-25667 승용차 | 경기도 광주시 초월읍 무갑리 630-2, 강남물류 [A6 3.2 FSI / 22버1902 / 2008년식 / 70,120㎞ / 오토 / 휘발유] | 25,000,000 25,000,000 | |
11-23387 주택 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 760-10 외 3필지 [토지 4356㎡, 건물 199.65㎡ / 건물전부, 토지지분] | 1,958,817,600 877,550,000 | |
14-9450 다세대(빌라) | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-25 외 1필지, 천지빌라 에이동 3층 303호 [대지권 61.16㎡, 건물 55.47㎡] | 150,000,000 73,500,000 | |
14-14254 임야 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-15 [토지 1983㎡ / 토지 매각] | 118,980,000 118,980,000 | |
14-24312 임야 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-33 [토지 1983㎡ / 토지 매각] | 109,065,000 76,346,000 | |
14-8702 주택 | 경기도 양평군 강하면 항금리 577-10 외 1필지 [토지 765㎡, 건물 184.68㎡ / 유치권신고] | 347,406,340 243,184,000 | |
14-17543 임야 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 산25-12 외 1필지 [토지 5107㎡ / 토지 매각] | 326,848,000 160,156,000 | |
14-21030(1) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-26, 천지빌라 B동 1층 101호 [대지권 60.6㎡, 건물 51.783㎡] | 136,000,000 95,200,000 | |
14-21740 주택 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 247-20 [토지 660㎡, 건물 232.59㎡] | 528,311,840 258,873,000 | |
14-21030(2) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-26, 천지빌라 B동 1층 103호 [대지권 54.6㎡, 건물 46.644㎡] | 123,000,000 86,100,000 | |
14-21030(3) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-26, 천지빌라 B동 4층 401호 [대지권 60.6㎡, 건물 51.783㎡] | 143,000,000 100,100,000 | |
14-21030(4) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-26, 천지빌라 B동 4층 403호 [대지권 54.6㎡, 건물 46.644㎡] | 129,000,000 90,300,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
