[광주시 주택] 오포읍 신현리 단독주택 법원경매

 

[광주시 주택] 오포읍 신현리 단독주택 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 7642 (수원지방법원 성남지원)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 광주시 오포읍 신현리 단독주택

ㆍ 물건요약 : 단독주택 / 건물 148.64 평 / 토지 249.69 평

ㆍ 감 정 가 : 1,221,582,910 원

ㆍ 최 저 가 : 598,576,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "강남300 C.C" 서측 인근 전원주택지대에위치하며, 주위는 고급전원주택, 주거나지, 컨트리클럽, 농경지, 임야 등이 소재하는등 제반주위환경은 보통인 편임.

 

[교통상황]

본건 기호(1) - (5)까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

 

[이용상태]

1) 기호(1), (4)

남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로임.

2) 기호(2)

남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

3) 기호(5)

인접지와 대체로 완만한 경사를 이루는 세장형의 토지로서, 도로임.

 

[도로상태]

1) 기호(1), (4), (5)

본건이 도로임.

2) 기호(2)

북측으로 로폭 약 10미터, 남측으로 로폭 약6미터의 도로에 각각 접함.

 

[토지이용계획]

1) 기호(1), (2), (5)

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

2) 기호(4)

계획관리지역(계획관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

 

[제시외 물건]

토지 기호(2) 지상에는 후첨 "사진첨부용지"에서와 같이 소나무, 단풍나무 등다수종의 제시외 수목이 소재하고 있음.

 

[건물구조]

1) 기호(3) - 주택철근콘크리트조 경사지붕 2층건으로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.

내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.

창호 : 하이샷시 이중 창호임.

2) 기호(3) - 부속건물 차고철근콘크리트조 지층건으로서,외벽, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

 

[이용상태]

1) 기호(3) - 주택 1층 : 주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 파우더룸, 욕실 및 화장실2, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

2층 : 주택(방2, 거실, 욕실 및 화장실 등)으로 이용 중임.

1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 창고, 다용도실, 현관, 발코니 등)

으로 이용 중임. 2) 기호(3) - 부속건물 : 차고로 이용 중임.

 

[설비내역]

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 되어 있음.

 

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