[과천시 토지경매] 과천시 과천동 임야 법원경매
[과천시 토지경매] 과천시 과천동 임야 법원경매
사건번호 : 2014타경10367호 (수원지방법원 안양지원) / 매각기일 : 2015.04.07 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 과천시 과천동 391-32 외 2필지
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 731.45평
▒ 감 정 가 : 금 1,155,102,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 924,082,000원 (입찰보증금 ￦92,410,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안양지원 | > | 매각기일 : 2015.04.07 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 과천시 과천동 391-32 ,외 2필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 1,155,102,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 2418㎡ (731.45평) | 최 저 가 | (80%) 924,082,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)92,410,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-09-12(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 전계희,시흥지역산림조합 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 과천동 391-32 | 임야 | 673㎡ | 482,000원 | 324,386,000원 | 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역 |
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2 | 과천동 391-33 | 임야 | 1004㎡ | 482,000원 | 483,928,000원 | 위와같음 |
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3 | 과천동 391-34 | 임야 | 741㎡ | 468,000원 | 346,788,000원 | 위와같음 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:심규동감정평가법인 / 가격시점:2014.10.07
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,579,206원
단가(㎡당) | 477,710 | × | 면적 | 2418㎡ | 〓 | 1,155,102,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 지하철 선바위역 북측 근거리에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 불가하나 근거리에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 제반 교통사정 대체로 보통시됨. * 토1,2,3이 경계 구분없이 연접되어 있는 토지로 휴경지 상태로 방치되어 임야화 되어가고 있음. * 지적도상 서측으로 약 3미터 도로와 접하나 실제 일반통행에 제공되는 남측 진입도로를 봉쇄하여 인접 타지번 토지를 통하여야만 출입이 가능함.(맹지) |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-11087 다세대(빌라) | 서울특별시 서초구 방배동 463-24, 프라임빌라 3층 302호 [대지권 32.6㎡, 건물 52.47㎡] | 370,000,000 296,000,000 | |
14-1592 근린상가 | 서울특별시 서초구 방배동 3001-1, 디오슈페리움2 지2층 비2에프11호 [대지권 7.29㎡, 건물 32.64㎡ / 토지별도등기있음] | 126,000,000 41,288,000 | |
13-33677 근린주택 | 서울특별시 동작구 사당동 164-71 [토지 144㎡, 건물 387.74㎡] | 1,193,039,820 763,546,000 | |
13-4853(1) 농지 | 경기도 과천시 과천동 2 외 2필지 [토지 8758㎡ / 전,답 / 법정지상권 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 4,281,300,000 1,122,318,000 | |
14-11278 다세대(빌라) | 서울특별시 서초구 우면동 9-6, 성우빌라 지층 비01호 [대지권 45.4㎡, 건물 96.91㎡] | 300,000,000 240,000,000 | |
14-18545 다세대(빌라) | 서울특별시 서초구 방배동 918-13, 아이비하우스 3층 301호 [대지권 60.18㎡, 건물 109.33㎡] | 626,000,000 500,800,000 | |
14-7804 대지 | 경기도 과천시 과천동 502-10 외 1필지 [토지 1326㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 4,261,764,000 4,261,764,000 | |
14-13113 근린주택 | 경기도 과천시 주암동 450-3 외 1필지 [토지 240㎡, 건물 395.36㎡] | 1,063,392,600 1,063,392,600 | |
14-11544 아파트 | 경기도 과천시 부림동 41, 주공아파트 905동 2층 201호 [대지권 48.699㎡, 건물 54.48㎡] | 435,000,000 435,000,000 | |
14-1233 아파트 | 서울특별시 관악구 봉천동 1713, 낙성대현대홈타운 302동 3층 306호 [대지권 35.069㎡, 건물 84.923㎡] | 512,000,000 512,000,000 | |
14-2472 임야 | 서울특별시 서초구 양재동 산42-1 [토지 661㎡ / 토지 매각] | 201,605,000 82,578,000 | |
14-11742 아파트 | 서울특별시 동작구 사당동 105 외 1필지, 사당우성아파트 302동 3층 309호 [대지권 52.21㎡, 건물 118.25㎡] | 520,000,000 170,394,000 | |
12-21417 아파트 | 서울특별시 서초구 방배동 906-13, 방배서리풀이-편한세상 107동 10층 1001호 [대지권 73.31㎡, 건물 121.48㎡] | 1,540,000,000 985,600,000 | |
14-2373 근린상가 | 서울특별시 서초구 서초동 1445-3 외 1필지, 국제전자센터 7층 7096호 [대지권 2.47㎡, 건물 11.22㎡] | 59,000,000 15,466,000 | |
14-21053 다세대(빌라) | 서울특별시 관악구 봉천동 180-243, 삼보화이트빌라 지하층 02호 [대지권 40.17㎡, 건물 54.57㎡] | 163,000,000 130,400,000 | |
14-22605 아파트 | 서울특별시 동작구 사당동 105 외 1필지, 신동아아파트 405동 2층 209호 [대지권 29.63㎡, 건물 59.89㎡] | 360,000,000 360,000,000 | |
14-22834 다세대(빌라) | 서울특별시 서초구 우면동 4, 동부그린빌라 에이동 4층 403호 [대지권 113.29㎡, 건물 163.56㎡] | 730,000,000 584,000,000 | |
14-9077 아파트 | 서울특별시 서초구 서초동 1464-4 외 5필지, 벽산서초블루밍 4층 401호 [대지권 98.56㎡, 건물 178.85㎡] | 979,000,000 626,560,000 | |
14-11353 임야 | 서울특별시 서초구 우면동 산21-11 [토지 1752㎡ / 토지지분매각] | 795,408,000 795,408,000 | |
14-16877 근린주택 | 서울특별시 서초구 방배동 480-3 [토지 280.5㎡, 건물 431.8㎡] | 2,102,491,800 1,681,993,000 | |
14-21251 임야 | 서울특별시 서초구 양재동 산66-3 [토지 330.6㎡ / 토지지분매각] | 80,666,400 64,533,000 | |
14-21435 아파트 | 서울특별시 서초구 서초동 1496-24, 트라움하우스3 4,5층 501호 [대지권 124.89㎡, 건물 273.86㎡] | 6,520,000,000 5,216,000,000 | |
14-24823 임야 | 서울특별시 서초구 우면동 산9-1 [토지 8013㎡ / 토지 매각] | 1,306,119,000 1,306,119,000 | |
14-11285 근린주택 | 경기도 과천시 과천동 536-8 [토지 365㎡, 건물 431.62㎡] | 2,324,032,000 1,859,226,000 | |
14-23554 농지 | 서울특별시 서초구 서초동 409-8 [토지 307㎡ / 전 / 토지 매각] | 319,280,000 255,424,000 | |
13-30296 대지 | 서울특별시 관악구 남현동 1134 [토지 89.715㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 466,520,080 373,216,000 | |
14-15355 아파트 | 서울특별시 서초구 서초동 1467-62, 서초5차대림이-편한세상 501동 12층 1204호 [대지권 70.99㎡, 건물 158.24㎡] | 1,330,000,000 1,064,000,000 | |
14-24854 오피스텔 | 서울특별시 서초구 서초동 1604-19, 대호프레조빌 2층 201호 [대지권 53.06㎡, 건물 194.9㎡ / 유치권신고] | 600,000,000 480,000,000 | |
14-7958 근린상가 | 서울특별시 서초구 서초동 1445-3 외 1필지, 국제전자센터 8층 8069호 [대지권 2.65㎡, 건물 12.21㎡] | 29,000,000 14,848,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
