[평택시 토지경매] 평택시 소사동 농지 전 법원경매

[평택시 토지경매] 평택시 소사동 농지 전 법원경매

사건번호 : 2014타경11831호 (물번 1) (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 소사동 142

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 2064.56평

▒ 감 정 가 : 금 2,730,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,911,000,000원 (입찰보증금 ￦191,100,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원 2014타경11831 (물번 1)

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매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 3계

 

소 재 지	경기도 평택시 소사동 142
물건종별	농지	감 정 가	2,730,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-01-19 2,730,000,000원 유찰 2차 2015-02-23 1,911,000,000원
토지면적	6825㎡ (2064.56평)	최 저 가	(70%) 1,911,000,000원
건물면적		보 증 금	(10%)191,100,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-08-12(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	평택농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	소사동 142	전	6825㎡ (2064.55평)	400,000원	2,730,000,000원	자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-28), 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041)), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 완충녹지(2014-03-20)(저촉),중학교(2014-03-20)(저촉), 도시개발구역(소사3구역(2010.2.11)), 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비), 상대정화구역(2013-12-24), 상대정화구역(소사초), 절대정화구역2013-12-24)

 

□ 감정평가

◎ 감정원:세연감정평가법인 / 가격시점:2014.08.20

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,322,314원

단가(㎡당)

400,000

×

면적

6825㎡

〓

2,730,000,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* "SK뷰아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 야산 등으로 이루어진 지역으로 근교농경지대로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. * 연접한 부정형의 토지로 "전"으로 이용중으로 기호(2) 토지 북·서측 일부는 도로임. * 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	13-15850(1) 근린상가	경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 1층 110호외1개호 [대지권 30.93㎡, 건물 161.78㎡]	571,000,000 279,790,000
	11-5064 근린주택	경기도 평택시 비전동 818-2 [토지 785.4㎡, 건물 1711.07㎡]	2,725,331,780 1,335,412,000
	14-6273 근린상가	경기도 평택시 합정동 766, 평택합정에스케이뷰주상복합2 2층 227호 [대지권 18.3㎡, 건물 71.51㎡]	215,000,000 73,745,000
	14-8415 아파트	경기도 평택시 비전동 813-1, 태산그린아파트 101동 3층 304호 [대지권 60.794㎡, 건물 59.91㎡]	150,000,000 105,000,000
	13-15850(2) 근린상가	경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 1층 115호 [대지권 10.45㎡, 건물 54.67㎡]	178,000,000 61,054,000
	13-15850(4) 근린상가	경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 2층 205호 [대지권 24.51㎡, 건물 128.18㎡]	278,000,000 95,354,000
	13-15850(8) 근린상가	경기도 평택시 합정동 766-1 외 1필지, 평택합정에스케이뷰 주상복합1 2층 209호 [대지권 14.32㎡, 건물 74.92㎡]	191,000,000 65,513,000
	14-6051 근린시설	경기도 평택시 용이동 419-1 [토지 1653㎡, 건물 593.7㎡ / 유치권신고]	977,243,420 478,849,000
	14-9661(1) 농지	경기도 평택시 소사동 121-4 외 3필지 [토지 1001㎡ / 전,대,도로 / 법정지상권 / 토지만 매각]	478,451,000 478,451,000
	14-9708(1) 농지	경기도 평택시 소사동 107-2 [토지 568㎡ / 전 / 토지만 매각]	211,864,000 211,864,000
	14-13240(1) 아파트	경기도 평택시 용이동 492-1, 용이반도유보라아파트 303동 17층 1704호 [대지권 52.751㎡, 건물 84.968㎡]	280,000,000 280,000,000
	14-13462 아파트	경기도 평택시 비전동 813, 엘지덕동아파트 104동 4층 401호 [대지권 79.582㎡, 건물 84.942㎡]	205,000,000 143,500,000
	14-13806 다세대(빌라)	경기도 평택시 합정동 902-2, 동원하이빌1차 3층 302호 [대지권 41.338㎡, 건물 76.47㎡]	144,000,000 100,800,000
	14-15277 아파트	경기도 평택시 군문동 370, 군문주공아파트(1단지) 102동 3층 301호 [대지권 27.69㎡, 건물 38.91㎡]	115,000,000 115,000,000
	14-11831(2) 농지	경기도 평택시 소사동 148-1 [토지 4006㎡ / 전 / 토지 매각]	1,602,400,000 1,121,680,000
	14-13240(2) 아파트	경기도 평택시 용이동 492-1, 용이반도유보라아파트 308동 17층 1702호 [대지권 63.172㎡, 건물 101.755㎡]	335,000,000 335,000,000
	14-9708(2) 농지	경기도 평택시 소사동 107-22 [토지 507㎡ / 전 / 토지만 매각]	185,055,000 185,055,000
	14-9661(2) 농지	경기도 평택시 소사동 122-1 외 3필지 [토지 596㎡ / 전,과수원,대 / 토지 매각]	261,406,000 261,406,000
	14-9753(1) 농지	경기도 평택시 소사동 27-2 [토지 2463㎡ / 전 / 토지 매각]	1,098,498,000 1,098,498,000
	14-9753(2) 농지	경기도 평택시 소사동 27-5 외 5필지 [토지 3300㎡ / 전,임야 / 법정지상권 / 토지만 매각]	1,294,311,000 1,294,311,000
	14-10944(1) 농지	경기도 평택시 소사동 321-1 [토지 3349㎡ / 답 / 토지 매각]	301,410,000 147,691,000
	14-10944(2) 농지	경기도 평택시 소사동 354-2 [토지 4079㎡ / 답 / 토지 매각]	367,110,000 179,884,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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