[평택시 공장경매] 포승읍 도곡리 공장 기숙사 법원경매

[평택시 공장경매] 포승읍 도곡리 공장 기숙사 법원경매

사건번호 : 2014타경10067호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1216-1

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 3441평, 건물 2766.24평

▒ 감 정 가 : 금 14,865,078,780원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 10,405,555,000원 (입찰보증금 ￦1,040,560,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원 2014타경10067

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매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1216-1
물건종별	공장	감 정 가	14,865,078,780원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-09 14,865,078,780원 유찰 2차 2015-04-13 10,405,555,000원
토지면적	11375.2㎡ (3441평)	최 저 가	(70%) 10,405,555,000원
건물면적	9144.58㎡ (2766.24평)	보 증 금	(10%)1,040,560,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-07-07(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	에프아이1403유동화전문 유한회사

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	도곡리 1216-1	공장용지	11375.2㎡ (3440.98평)	526,000원	5,983,355,200원	일반공업지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접함),국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:조양감정평가법인 / 가격시점:2014.05.27 / 보존등기일:2006.10.30

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,738,843원

단가(㎡당)

526,000

×

면적

11375.2㎡

〓

5,983,355,200원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:4,316,756,080원

No	지번	층별	건축면적	건축용도	현황	건축구조	감정가격		기타
							단가(㎡당)	금액
1	도곡리 1216-1 에이동	1층	5935.1㎡ (1795.36평)		작업장,창고,화장실,샤워실 등	일반철골구조 기타지붕	453,000원	2,688,600,300원
2			1495.24㎡ (452.31평)		작업장,창고,화장실,샤워실 등	일반철골구조 기타지붕	490,000원	732,667,600원	* 증축
3			830.55㎡ (251.24평)		작업장,창고,화장실,샤워실 등	일반철골구조 기타지붕	518,000원	430,224,900원	* 증축
4		2층	91.69㎡ (27.74평)		기계실 등	일반철골구조 기타지붕	312,000원	28,607,280원
5	도곡리 1216-1 비동	1층	264㎡ (79.86평)		주방,식당,사무실,창고,화장실 등	일반철골구조 기타지붕	506,000원	133,584,000원
6		2층	264㎡ (79.86평)		사무실,사원숙소,화장실 등	일반철골구조 기타지붕	574,000원	151,536,000원
7		3층	264㎡ (79.86평)		사원숙소, 화장실 등	일반철골구조 기타지붕	574,000원	151,536,000원

 

□ 기 계 기 구 현 황

⊙감정가격:4,564,967,500원

지번	종류	등기소	관리상태	감정가격	기타
도곡리 1216-1	기계기구			4,564,967,500원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "도곡중학교" 남측 직선거리 약 600미터 지점에 위치하며 주위는 대단위 국가산업단지(포승지구)로서 각종 규모의 공업용 부동산들이 밀집하여 소재하고 있으며 근거리에 주거 및 상업용 부동산 등이 위치함 * 왕복4차선 간선도로변에 위치하며 본건까지 제차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 서해안 고속도로 서평택IC 진출입로까지 차량으로 약 5분정도 소요되는 거리에 위치함 * 세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중이며 북측으로 폭 20미터의 포장도로에 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-12169 임야	충청남도 당진시 송악읍 한진리 116-75 외 2필지 [토지 384.63㎡ / 토지지분매각]	297,487,770 145,769,000
	14-8682 농지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 584 [토지 3392㎡ / 답 / 토지 매각]	349,376,000 244,563,000
	14-16386(1) 농지	경기도 평택시 포승읍 석정리 689 [토지 1038㎡ / 답 / 토지 매각]	51,900,000 51,900,000
	14-16386(2) 농지	경기도 평택시 포승읍 석정리 689-3 [토지 1993㎡ / 답 / 토지 매각]	99,650,000 99,650,000
	14-13537 대지	충청남도 당진시 송악읍 한진리 112-10 외 2필지 [토지 218.81㎡ / 토지지분매각]	177,643,000 177,643,000
	14-9835(2) 농지	충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-15 외 1필지 [토지 6016㎡ / 전,임야 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	1,190,603,000 583,395,000
	14-9835(3) 창고용지	충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-16 [토지 225㎡ / 토지 매각]	53,325,000 26,130,000
	14-9835(4) 임야	충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-18 [토지 162㎡ / 토지 매각]	13,122,000 6,430,000
	14-10289 농지	경기도 평택시 포승읍 석정리 1195-1 [토지 463㎡ / 전 / 토지 매각]	60,190,000 29,493,000
	13-13434(3) 농지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 589-5 [토지 2932㎡ / 답 / 토지 매각]	240,424,000 117,808,000
	14-12964 다세대(빌라)	경기도 평택시 포승읍 만호리 422-1, 대양리치빌 2층 206호 [대지권 47.78㎡, 건물 27.28㎡]	52,000,000 52,000,000
	14-12947 근린시설	충청남도 당진시 송악읍 한진리 96 외 1필지 [토지 439㎡, 건물 238㎡]	425,927,000 425,927,000
	13-20460 다가구(원룸등)	충청남도 당진시 송악읍 한진리 27-11 외 1필지 [토지 449.9㎡, 건물 436.17㎡ / 건물전부, 토지지분]	449,315,100 314,521,000
	14-398(1) 다세대(빌라)	경기도 평택시 포승읍 도곡리 603-1, 해피하우스 101동 2층 201호 [대지권 60.83㎡, 건물 43.05㎡]	73,000,000 51,100,000
	14-398(2) 다세대(빌라)	경기도 평택시 포승읍 도곡리 603-1, 해피하우스 101동 3층 302호 [대지권 60.83㎡, 건물 43.05㎡]	73,000,000 51,100,000
	14-398(3) 다세대(빌라)	경기도 평택시 포승읍 도곡리 603-10, 해피하우스 102동 1층 102호 [대지권 60.83㎡, 건물 43.17㎡]	70,000,000 49,000,000
	14-10630 대지	경기도 평택시 포승읍 내기리 82 외 1필지 [토지 1428㎡ / 토지만 매각]	377,536,000 264,275,000
	14-16102 농지	경기도 평택시 포승읍 원정리 270-1 [토지 764㎡ / 전 / 토지 매각]	130,644,000 64,016,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.