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법원경매

[이천시 공장경매] 이천시 사음동 공장 사무실 법원경매

[이천시 공장경매] 이천시 사음동 공장 사무실 법원경매

사건번호 : 2014타경10682호 (물번 1) (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.02.11 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 이천시 사음동 631

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 902.06평, 건물 172.58평

▒ 감 정 가 : 금 1,123,580,500원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 786,506,000원 (입찰보증금 ₩78,660,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 여주지원
2014타경10682 (물번 1)

>

매각기일 : 2015.02.11 (오전 10:00)

>

 담당계 : 경매 5계

 

소 재 지

경기도 이천시 사음동 631

물건종별

공장

감 정 가

1,123,580,500원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2015-01-07

1,123,580,500원

유찰

2차

2015-02-11

786,506,000원

  

  

  

  

  

  

  

  

  

토지면적

2982㎡ (902.06평)

최 저 가

(70%) 786,506,000원

건물면적

570.5㎡ (172.58평)

보 증 금

(10%)78,660,000원

매각물건

토지·건물 일괄매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-07-07(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

이천농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1

사음동 631

공장용지

2982㎡
(902.05평)

284,000원

846,888,000원

도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역),(전부제한지역),농업진흥구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역

   

 

□ 감정평가

◎ 감정원:덕원감정평가법인 / 가격시점:2014.07.17 / 보존등기일:2013.03.25

▷ 토지감정평가내역 : 평당 938,843원

단가(㎡당)

284,000

×

면적

2982㎡

846,888,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:276,692,500원

No

지번

층별

건축면적

건축용도

현황

건축구조

감정가격

기타

단가(㎡당)

금액

1

경충대로3054번길 33 [사음동 631 1동]

1층

570.5㎡
(172.58평)

  

공장(도정실,건조실,창고,화장실,복도등)

일반철골구조 판넬경사지붕

485,000원

276,692,500원

   

 

현황.위치.주변환경
/비고

* 사음동삼거리 북동측 인근에 위치, 주위는 남서측 인근 3번국도변으로 각종 근린생활시설 등이 밀집하고, 후면으로 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대로서 제반주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨 * 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임 * 남동측으로 로폭 약3~4미터 내외의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

13-17952

임야

경기도 이천시 신둔면 고척리 505-18 외 1필지

[토지 3387㎡ / 토지지분매각]

203,820,000

99,872,000

13-19507

임야

경기도 이천시 중리동 산25-11

[토지 826㎡ / 토지 매각]

72,688,000

12,216,000

14-11074

아파트

경기도 이천시 신둔면 수광리 757 외 1필지, 수광엘리시움아파트 101동 2층 207호

[대지권 33.041㎡, 건물 39.99㎡]

80,000,000

56,000,000

14-11449(1)

농지

경기도 이천시 관고동 231-6

[토지 144.8㎡ / 전 / 토지만매각,지분매각(건물X)]

21,575,200

15,103,000

14-11449(2)

농지

경기도 이천시 관고동 231-9

[토지 190.4㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임]

36,937,600

25,856,000

14-5649

다세대(빌라)

경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 외 1필지, 다세대주택 1층 101호외 7개호

[건물 482.16㎡ / 유치권신고 / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

736,000,000

515,200,000

13-14694

근린상가

경기도 이천시 송정동 317-2, 송정사우나상가 2층 201호외1개호

[대지권 757.72㎡, 건물 661.3㎡]

1,214,835,000

595,270,000

14-8023

임야

경기도 이천시 사음동 산82 외 2필지

[토지 4099㎡ / 토지지분매각]

357,510,000

357,510,000

14-13681

농지

경기도 이천시 사음동 22-6 외 2필지

[토지 7302㎡ / 전,답 / 토지 매각]

1,207,834,000

845,484,000

13-8149

농지

경기도 이천시 신둔면 수남리 154 외 2필지

[토지 19401㎡ / 전,답,임야 / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

2,082,444,000

1,020,398,000

13-13868(1)

공장

경기도 이천시 신둔면 소정리 189-1 외 7필지

[토지 5443㎡, 건물 5740.23㎡]

4,418,600,593

4,418,600,593

13-16928

공장

경기도 이천시 신둔면 고척리 219-4 외 1필지

[토지 4697.66㎡, 건물 2280.47㎡ / 건물전부, 토지지분]

3,724,029,020

1,824,774,000

14-4618

대지

경기도 이천시 사음동 482-33 외 3필지

[토지 2093㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각이며,지분 매각임]

519,935,000

519,935,000

14-5512

농지

경기도 이천시 신둔면 수하리 223-1

[토지 3993㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각]

778,635,000

545,045,000

14-10682(1)

공장

경기도 이천시 사음동 631

[토지 2982㎡, 건물 570.5㎡]

1,123,580,500

786,506,000

14-11036

농지

경기도 이천시 신둔면 소정리 229-2

[토지 4446㎡ / 답 / 토지 매각]

511,290,000

511,290,000

13-13868(2)

대지

경기도 이천시 신둔면 소정리 188-1 외 2필지

[토지 4110㎡ / 토지 매각]

905,569,000

905,569,000

14-12

농지

경기도 이천시 신둔면 도암리 1263

[토지 2978㎡ / 답 / 토지 매각]

506,260,000

248,067,000

14-3639

농지

경기도 이천시 신둔면 수광리 238-1 외 1필지

[토지 405.75㎡ / 답 / 토지지분매각]

43,368,000

21,251,000

14-13094

다세대(빌라)

경기도 이천시 신둔면 수남리 108-1, 롯데빌리지 지하층 비103호

[대지권 41.05㎡, 건물 61.05㎡]

54,000,000

26,460,000

14-14219

아파트

경기도 이천시 관고동 226-8 외 3필지, 산호아파트 3동 1층 104호

[대지권 35.392㎡, 건물 71.01㎡]

124,000,000

86,800,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

 

 

 

[2015년 01월 28일]

 

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