[용인시 토지경매] 수지구 신봉동 농지 전답 법원경매

[용인시 토지경매] 수지구 신봉동 농지 전답 법원경매

사건번호 : 2013타경39277호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.23 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉동 492-1 외 2필지

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1206.07평

▒ 감 정 가 : 금 3,667,370,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,567,159,000원 (입찰보증금 ￦256,720,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2013타경39277

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매각기일 : 2015.04.23 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	경기도 용인시 수지구 신봉동 492-1 ,외 2필지
물건종별	농지	감 정 가	3,667,370,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2014-08-13 3,667,370,000원 유찰    2014-09-23 2,567,159,000원 변경 2차 2015-04-23 2,567,159,000원
토지면적	3987㎡ (1206.07평)	최 저 가	(70%) 2,567,159,000원
건물면적		보 증 금	(10%)256,720,000원
매각물건	토지만 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2013-07-15(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	김홍근외1명

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	신봉동 492-1	전	2935㎡ (887.83평)	910,000원	2,670,850,000원	자연녹지지역, 자연경관지구, 성장관리권역	* 현황 잡종지
2	신봉동 493	답	492㎡ (148.83평)	910,000원	447,720,000원	자연녹지지역, 자연경관지구, 성장관리권역	* 현황 잡종지
3	신봉동 494	답	560㎡ (169.4평)	980,000원	548,800,000원	자연녹지지역, 자연경관지구, 성장관리권역	* 현황 잡종지

 

□ 감정평가

◎ 감정원:태성감정평가법인 / 가격시점:2013.07.31

▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,040,767원

단가(㎡당)

919,832

×

면적

3987㎡

〓

3,667,370,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 천주교신봉동성당 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농지 및 대지 등이 혼재하는 도시근교지대임 * 토3)까지 제반 차량의 출입이 가능하고 기호(3)을 통하여 토1,2)에 접근이 가능하며, 본건 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임 * 북측 인접 토지에 비해 저지의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임 * 토1,2) 지적도상 맹지임. 토3) 동측으로 로폭 약 5미터의 도로가 개설되어 있음

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-56606 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역4블록, 신봉마을 동일하이빌4단지 413동 15층 1502호 [건물 132.664㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	520,000,000 520,000,000
	14-60469 아파트	경기도 용인시 수지구 성복동 731, 성동마을엘지빌리지6차 608동 18층 1802호 [대지권 105.113㎡, 건물 164.421㎡]	560,000,000 560,000,000
	14-48926(2) 농지	경기도 용인시 수지구 고기동 44-4 외 1필지 [토지 61㎡ / 전 / 토지 매각]	20,557,000 14,390,000
	14-48926(3) 도로	경기도 용인시 수지구 고기동 104-4 [토지 46㎡ / 토지 매각]	21,574,000 15,102,000
	14-6649(1) 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 산148 [토지 6621㎡ / 토지지분매각]	648,858,000 454,201,000
	14-6649(2) 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 산148-2 [토지 1393㎡ / 토지지분매각]	217,308,000 152,116,000
	14-40359 농지	경기도 용인시 수지구 신봉동 562 외 26필지 [토지 5951.25㎡ / 전,답,대,도로 / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임]	4,895,370,870 4,895,370,870
	14-46180 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 483-24 [토지 935㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	841,500,000 841,500,000
	14-25503 임야	경기도 용인시 수지구 동천동 산85-34 외 1필지 [토지 1122.05㎡ / 토지지분매각]	221,196,800 154,838,000
	14-25008(3) 임야	경기도 용인시 수지구 고기동 30-75 [토지 118㎡ / 유치권신고 / 토지 매각]	111,274,000 54,524,000
	14-25053 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 873, 신봉마을엘지자이1차아파트 122동 12층 1204호 [대지권 64.597㎡, 건물 101.732㎡]	412,000,000 288,400,000
	14-37018 대지	경기도 용인시 수지구 신봉동 503-4 외 4필지 [토지 796.53㎡ / 토지지분매각]	799,373,880 799,373,880
	14-54594 아파트	경기도 용인시 수지구 성복동 155, 성동마을엘지빌리지1차 101동 3층 303호 [대지권 94.597㎡, 건물 192.62㎡]	604,000,000 422,800,000
	14-41215 아파트	경기도 용인시 수지구 성복동 155, 성동마을엘지빌리지1차 107동 7층 703호 [대지권 107.982㎡, 건물 219.874㎡]	640,000,000 640,000,000
	14-18499 대지	경기도 용인시 수지구 고기동 30-63 외 4필지 [토지 5989㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각]	5,483,000,000 1,316,468,000
	14-54037 주택	경기도 용인시 수지구 신봉동 653-1 외 2필지 [토지 771.91㎡, 건물 355.05㎡ / 건물전부, 토지지분]	1,652,952,000 1,652,952,000
	14-42546 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역3블록, 신봉마을동일하이빌3단지 313동 4층 401호 [건물 167.896㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	650,000,000 455,000,000
	15-372 아파트	경기도 용인시 수지구 성복동 155, 성동마을엘지빌리지1차 101동 20층 2003호 [대지권 94.597㎡, 건물 192.62㎡]	629,000,000 629,000,000
	14-54877 아파트	경기도 용인시 수지구 성복동 758, 버들치마을성복자이1차 103동 8층 801호 [대지권 84.18㎡, 건물 134.859㎡]	730,000,000 511,000,000
	14-46968 임야	경기도 용인시 수지구 신봉동 483-23 외 1필지 [토지 735㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	607,350,000 425,145,000
	14-8744(3) 농지	경기도 용인시 수지구 성복동 244-1 [토지 133㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	191,520,000 65,692,000
	14-29048 아파트	경기도 용인시 수지구 신봉동 873, 신봉마을엘지자이1차아파트 105동 2층 201호 [대지권 52.879㎡, 건물 83.278㎡]	375,000,000 262,500,000
	14-26032 아파트	경기도 용인시 수지구 성복동 752, 성동마을수지자이아파트 102동 4층 401호 [대지권 98.703㎡, 건물 149.554㎡]	530,000,000 371,000,000
	14-56743 아파트	경기도 용인시 수지구 성복동 726, 성동마을엘지빌리지3차 315동 4층 404호 [대지권 80.81㎡, 건물 134.993㎡]	506,000,000 354,200,000
	14-49257 대지	경기도 용인시 수지구 고기동 46-27 [토지 589㎡ / 토지 매각]	689,130,000 482,391,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.