[용인시 주택] 처인구 해곡동 단독주택 법원경매

 

[용인시 주택] 처인구 해곡동 단독주택 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 6288 (수원지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 해곡동 단독주택

ㆍ 물건요약 : 단독주택 / 건물 60.21 평 / 토지 218.80 평

ㆍ 감 정 가 : 356,006,660 원

ㆍ 최 저 가 : 174,444,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 용인시 처인구 해곡동 소재 "와우정사" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 미성숙 전원주택지로서 제반환경 무난시됨.

 

[교통상황]

본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편함.

 

[이용상태]

기호1은 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이고, 기호3은 남서측으로 하향 완경진 지세에 위치한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

 

[도로상태]

기호1은 남동측으로 로폭 약 5m 내외의 도로와 접하며, 기호3은 본건이 도로로서 북동측으로 왕복2차선의 지방도와 접함.

 

[토지이용계획]

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

 

[건물구조]

철근콘크리트조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 2층건으로서(2004. 04. 26 사용승인))

외벽은 콘크리트 마감 및 사이딩 마감.

내벽은 벽지마감 및 타일붙임.

창호는 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

 

[이용상태]

주택으로 이용중임.

 

[설비내역]

위생 및 급탕설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

 

[부합물/종물]

본건토지 지상에 제시외건물 2개동(콘크리트조 슬라브지붕 지층창고 및 판넬조 슬라브지붕 지층보일러실)이 소재함. (감정평가명세표 참조)

 

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