[오산시 공장경매] 오산시 가장동 공장 사무실 법원경매
사건번호 : 2014타경50271호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.13 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 11계
▒ 소 재 지 : 경기도 오산시 가장동 376-5
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 718.53평, 건물 471.24평
▒ 감 정 가 : 금 2,862,178,740원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,003,525,000원 (입찰보증금 ￦200,360,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.13 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 11계 |
소 재 지 | 경기도 오산시 가장동 376-5 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 2,862,178,740원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 2375.3㎡ (718.53평) | 최 저 가 | (70%) 2,003,525,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1557.82㎡ (471.24평) | 보 증 금 | (10%)200,360,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-22(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 외환아이제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 가장동 376-5 | 공장용지 | 2375.3㎡ | 845,000원 | 2,007,128,500원 | 도시지역,일반공업지역,중로3류(보조간선도로)(접함),일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:써브감정평가법인 / 가격시점:2014.10.31 / 보존등기일:2008.11.11
▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,793,388원
단가(㎡당) | 845,000 | × | 면적 | 2375.3㎡ | 〓 | 2,007,128,500원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:819,275,240원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 가장동 376-5 1동호 | 단층 | 997.72㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 467,000원 | 465,935,240원 |
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2 | 가장동 376-5 2동호 | 1층 | 271.8㎡ |
| 사무실 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 650,000원 | 176,670,000원 | * 공부상 공장 |
3 | 2층 | 271.8㎡ |
| 사무실 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 650,000원 | 176,670,000원 | * 공부상 공장 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:10,725,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 가장동 376-5 2동호 | 옥탑 | 16.5㎡ | 계단실 | 일반철골구조평슬래브지붕 | 650,000원 | 10,725,000원 | 포함 |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:25,050,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
가장동 376-5 | 기계기구 |
|
| 25,050,000원 |
|
현황.위치.주변환경 | * 오산가장산업단지 내에 위치, 주위는 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 출입이 용이, 인그네 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임 * 사다리형의 토지로서, 공업용 건물부지로 이용중임 * 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-37773(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 545-5, 공동주택 4층 402호 [대지권 14㎡, 건물 34.88㎡] | 94,000,000 65,800,000 | |
14-37773(2) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 545-5, 공동주택 5층 503호 [대지권 16.1㎡, 건물 22.46㎡] | 61,000,000 42,700,000 | |
10-47611(1) 근린상가 | 경기도 오산시 원동 770-14 외 2필지, 원동비비피아쇼핑몰 5층 4호 [대지권 8.38㎡, 건물 20.91㎡] | 45,000,000 31,500,000 | |
14-1866 농지 | 경기도 화성시 정남면 수면리 169 [토지 1014㎡ / 전 / 유치권신고 / 토지만 매각] | 320,424,000 224,297,000 | |
14-12033 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 317-9, 미성빌 2층 201호 [대지권 44.36㎡, 건물 26.88㎡] | 60,000,000 42,000,000 | |
14-38233 아파트 | 경기도 오산시 서동 125-8 외 1필지, 신동아아파트 204동 10층 1005호 [대지권 30.51㎡, 건물 84.78㎡] | 172,000,000 120,400,000 | |
13-54641 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 849-19, 영문빌 2층 205호 [대지권 19.41㎡, 건물 29.2㎡] | 104,000,000 50,960,000 | |
14-36091 농지 | 경기도 오산시 세교동 528 외 1필지 [토지 3180㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 1,822,380,000 892,966,000 | |
14-31904 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 752-20, 성민빌 4층 403호 [대지권 27.1㎡, 건물 38.16㎡] | 70,000,000 70,000,000 | |
14-37803 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 609-14, 호수빌 2층 203호 [대지권 19.653㎡, 건물 21.76㎡] | 60,000,000 60,000,000 | |
14-44887 근린주택 | 경기도 오산시 궐동 610-13 [토지 182.8㎡, 건물 753.69㎡] | 1,133,975,220 1,133,975,220 | |
14-49486 아파트 | 경기도 오산시 원동 900, 원동이-편한세상2단지 212동 26층 2602호 [대지권 67.74㎡, 건물 120.575㎡] | 400,000,000 400,000,000 | |
14-29222 근린상가 | 경기도 오산시 원동 845, 양우프라자 2층 203호 [대지권 23.913㎡, 건물 76.8㎡] | 280,000,000 137,200,000 | |
14-32792 공장 | 경기도 화성시 정남면 용수리 58-149 외 1필지 [토지 1565.412㎡, 건물 512.88㎡ / 건물전부, 토지지분] | 986,103,920 986,103,920 | |
14-37797 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 9-27, 삼익 4층 402호 [대지권 16.907㎡, 건물 15.18㎡] | 65,000,000 65,000,000 | |
14-37834 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 769-14, 신선빌 3층 301호 [대지권 19.18㎡, 건물 26.88㎡] | 63,000,000 44,100,000 | |
14-50806 아파트 | 경기도 오산시 원동 900, 원동이-편한세상2단지 205동 17층 1701호 [대지권 47.655㎡, 건물 84.825㎡] | 277,000,000 277,000,000 | |
14-53348(1) 대지 | 경기도 오산시 오산동 856-21 [토지 29.95㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 85,357,500 85,357,500 | |
14-35425(3) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 503-51, 다세대주택 2층 204호 [대지권 19.91㎡, 건물 21.75㎡] | 53,000,000 37,100,000 | |
14-53850 구거 | 경기도 오산시 서랑동 61-4 [토지 333㎡ / 토지 매각] | 37,962,000 37,962,000 | |
14-37858(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 48-16, 명신빌 1층 101호 [대지권 19.99㎡, 건물 26.81㎡] | 70,000,000 49,000,000 | |
14-37858(2) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 836-18, 명문빌 4층 402호 [대지권 17.44㎡, 건물 15.25㎡] | 51,000,000 35,700,000 | |
14-37735 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 417-13, 마트빌 5층 503호 [대지권 17㎡, 건물 23.71㎡] | 57,000,000 39,900,000 | |
14-2494 다세대(빌라) | 경기도 오산시 수청동 416-4, 천보빌라 103동 2층 202호 [대지권 34.07㎡, 건물 46.88㎡] | 70,000,000 70,000,000 | |
14-3626 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 9-22, 삼익 2층 203호 [대지권 30.06㎡, 건물 29.69㎡] | 120,000,000 58,800,000 | |
14-47886 임야 | 경기도 오산시 궐동 557-1 외 1필지 [토지 4926㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 1,499,064,000 1,049,345,000 | |
14-48780 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 502-36, 현대빌 1동 4층 401호 [대지권 17.76㎡, 건물 20.32㎡] | 55,000,000 38,500,000 | |
14-32686 농지 | 경기도 오산시 내삼미동 311 외 1필지 [토지 2074㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 429,318,000 300,523,000 | |
14-41253 아파트 | 경기도 오산시 궐동 616-1, 우남퍼스트빌 104동 13층 1304호 [대지권 54.567㎡, 건물 84.983㎡] | 245,000,000 171,500,000 | |
14-46586 임야 | 경기도 오산시 가장동 산43-4 [토지 656㎡ / 토지 매각] | 121,360,000 84,952,000 | |
14-37469(2) 임야 | 경기도 오산시 지곶동 산9-1 [토지 6611㎡ / 토지 매각] | 727,210,000 356,333,000 | |
14-18253 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 769-14, 신선빌 2층 201호 [건물 28.32㎡] | 74,300,000 52,010,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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