[서울시 주택] 성북구 삼선동 단독주택 법원경매

 

[서울시 주택] 성북구 삼선동 단독주택 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 9608 (서울북부지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 서울시 성북구 삼선동 단독주택

ㆍ 물건요약 : 단독주택 / 건물 20.26 평 / 토지 17.91 평

ㆍ 감 정 가 : 296,366,680 원

ㆍ 최 저 가 : 237,093,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가 소재 한성대학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

 

[교통상황]

본건에서 도보 약 5-10분 내외의 거리에 노선버스 정류장 및 지하철역<4호선 한성대입구역> 등이 위치하고 있어 일반대중교통 여건은 보통임.

 

[이용상태]

본건 토지는 완경사지에 조성된 장방형 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

본건 북서측으로 3미터 내외의 도로를 통하여 서측의 소로와 접하고 있음.

 

[토지이용계획]

도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재개발구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

 

[참고사항]

본건은 "삼선5주택재개발구역" 안에 소재하며, 2010년 7월 19일 조합설립인가를 받았으나 현재 재개발사업의 진행이 더딘 상태인 것으로 조사되었음.

 

[건물구조]

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 단독주택(현황 2가구) 건물임.

 

[이용상태]

본건은 단독주택으로서, <1층> 방2, 욕실, 주방 겸 거실 등으로 이용중이며, <2층> 방2, 주방 겸 거실로 이용중이며, 욕실은 제시외물건 ㄱ의 욕실을 사용하고 있음.

 

[설비내역]

주택으로서 급배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

 

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