[서울시 아파트경매] 용산구 한남동 트윈빌 법원경매

[서울시 아파트경매] 용산구 한남동 트윈빌 법원경매

사건번호 : 2014타경8048호 (서울서부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.14 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 서울서부지방법원 본원 경매 2계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 용산구 한남동 26-5 , 트윈빌 6층 602호

▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 88.4/1,666㎡, 전용 67.36평

▒ 감 정 가 : 금 2,080,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,664,000,000원 (입찰보증금 ￦166,400,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

서울서부지방법원 본원 2014타경8048

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매각기일 : 2015.04.14 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 2계

 

소 재 지	서울특별시 용산구 한남동 26-5 , 트윈빌 6층 602호
물건종별	아파트	감 정 가	2,080,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2014-09-16 2,080,000,000원 유찰    2014-10-21 1,664,000,000원 변경    2014-12-30 1,664,000,000원 변경    2015-03-10 1,664,000,000원 변경 2차 2015-04-14 1,664,000,000원
건물면적	전용 222.69㎡ (67.36평)	최 저 가	(80%) 1,664,000,000원
대 지 권	88.4㎡ (26.74평)	보 증 금	(10%)166,400,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-05-13(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	유에스더블유 유동화전문유한회사(양도인 신한은행)

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:미소감정평가법인 / 가격시점:2014.05.16 / 보존등기일:2009.03.05

No	지번	층별	사용승인	전용면적	이용상태	감정가격	기타
건물	한남동 26-5	7층중 6층	08.12.10	222.69㎡ (67.36평)	방4,가족실,주방,식당,욕실/화장실2,드레스실,파우더룸,다용도실,현관/발코니(일부확장)	1,144,000,000원	* 총 19세대 * 도시가스 개별난방 * 지하주차장(자주식)
토지	한남동 26-5	대지권	1666㎡ 중 88.4㎡			936,000,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "주한멕시코대사관" 남서측 인근에 소재하는 아파트로, 주위 대사관 주변으로 고급주택이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임 * 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 직선거리로 약 1km 지점에 지하철역(6호선 한강진역, 3호선 옥수역)이 소재하고 있어 제반 교통수단은 양호함 * 남서측 하향 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 아파트 및 근린상가 건부지로 이용중임 * 남동측 및 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-6870(1) 다세대(빌라)	서울특별시 중구 신당동 432-2374, 다솜빌라 1층 102호 [건물 20.08㎡ / 건물만 매각]	46,800,000 46,800,000
	14-21008 근린상가	서울특별시 중구 남창동 5, 삼익패션타운 6층 제5호,제6호 [건물 34.43㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	78,000,000 78,000,000
	14-6870(2) 다세대(빌라)	서울특별시 중구 신당동 432-2374, 다솜빌라 4층 401호외1개호 [건물 49.18㎡ / 건물만 매각]	55,250,000 55,250,000
	14-9060 다세대(빌라)	서울특별시 중구 신당동 432-873 외 5필지, 송현빌라 2층 201호 [건물 13.32㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각]	50,000,000 40,000,000
	14-20234 다세대(빌라)	서울특별시 중구 신당동 346-567, 영신빌라 1층 201호 [대지권 80.445㎡, 건물 94.6㎡]	322,000,000 257,600,000
	14-21855 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 반포동 703-14, 그레이스빌 4층 401호 [대지권 20.676㎡, 건물 31.74㎡]	441,000,000 352,800,000
	11-18370 아파트	서울특별시 성동구 옥수동 220-1, 한남하이츠아파트 5동 4층 403호 [대지권 106㎡, 건물 149.39㎡]	1,100,000,000 704,000,000
	14-10063 아파트	서울특별시 성동구 성수동1가 676-5 외 3필지, 현대아파트 102동 3층 306호 [대지권 57.07㎡, 건물 84.73㎡]	520,000,000 416,000,000
	14-11912 근린시설	서울특별시 성동구 행당동 298-6 외 2필지 [토지 296㎡, 건물 55.15㎡]	2,140,303,200 1,712,243,000
	14-13048 다세대(빌라)	서울특별시 성동구 옥수동 297, 훈빌라 지하층 02호 [대지권 36㎡, 건물 59.04㎡]	210,000,000 168,000,000
	14-13741 대지	서울특별시 성동구 금호동3가 1281 [토지 27.42㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임]	126,680,400 126,680,400
	14-13762 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 반포동 703-14, 다세대주택 2층 201호 [대지권 18.878㎡, 건물 28.98㎡]	338,000,000 216,320,000
	14-21862 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 반포동 701-28, 세종빌리지3 5층 502호 [대지권 19.83㎡, 건물 34.08㎡]	300,000,000 240,000,000
	14-26416 아파트	서울특별시 중구 신당동 844 외 1필지, 남산타운아파트 25동 18층 1808호 [대지권 36.976㎡, 건물 59.94㎡]	422,000,000 422,000,000
	14-26072 아파트	서울특별시 강남구 논현동 102-9, 논현빌라트 5층 502호 [대지권 20.42㎡, 건물 50.1㎡]	280,000,000 280,000,000
	14-29262 아파트	서울특별시 서초구 반포동 701-4, 보아스힐아파트 7층 702호 [대지권 30.911㎡, 건물 63.07㎡]	480,000,000 480,000,000
	14-11356 아파트	서울특별시 성동구 행당동 349 외 1필지, 행당한신아파트 114동 7층 704호 [대지권 33.89㎡, 건물 84.95㎡]	503,000,000 503,000,000
	14-11882 다세대(빌라)	서울특별시 성동구 행당동 304-7, 우정빌라 나동 3층 302호 [대지권 30.87㎡, 건물 66.51㎡]	275,000,000 275,000,000
	13-37501(1) 근린상가	서울특별시 강남구 논현동 237-11, 파크랜드빌딩 지하1층 11호 [대지권 1.584㎡, 건물 5.93㎡ / 토지및건물 지분 매각]	17,000,000 17,000,000
	13-22016 오피스텔	서울특별시 용산구 청파동2가 10-18, 집합건물 1층 102호 [대지권 14.15㎡, 건물 20.67㎡]	220,000,000 90,112,000
	14-44 오피스텔	서울특별시 용산구 한강로2가 2-8, 한강로벽산메가트리움 26층 104-2615호 [대지권 5.682㎡, 건물 29.54㎡]	210,000,000 168,000,000
	13-17873(10) 다세대(빌라)	서울특별시 강남구 논현동 259-7, 비스하우스 3층 303호 [대지권 14.47㎡, 건물 26.24㎡ / 토지별도등기있음]	179,000,000 91,648,000
	13-17873(11) 다세대(빌라)	서울특별시 강남구 논현동 259-7, 비스하우스 3층 304호 [대지권 15.16㎡, 건물 27.48㎡ / 토지별도등기있음]	188,000,000 77,005,000
	14-4589 다세대(빌라)	서울특별시 용산구 한강로2가 71, 구분건물 지1층 비06호 [대지권 10.58㎡, 건물 23.76㎡]	190,000,000 77,824,000
	14-10329 근린시설	서울특별시 강남구 논현동 118-10 [토지 401.3㎡, 건물 311.17㎡]	4,069,433,400 4,069,433,400
	14-8567 기타	서울특별시 용산구 동자동 3-3 [토지 224.5㎡, 건물 614.63㎡]	1,897,472,900 1,214,382,000
	14-9461 근린상가	서울특별시 용산구 한강로1가 216-20, 엘하우스 지1층 비05호 [대지권 13.72㎡, 건물 31.08㎡]	265,000,000 135,680,000
	14-14494 다세대(빌라)	서울특별시 용산구 이태원동 96-11, 다세대주택 지하층 101호 [대지권 70.64㎡, 건물 102.08㎡]	640,000,000 512,000,000
	14-17790 아파트	서울특별시 용산구 한남동 522-1 외 10필지, 동원베네스트 8층 810호 [대지권 17.642㎡, 건물 76.07㎡]	540,000,000 540,000,000
	14-18038(1) 다세대(빌라)	서울특별시 용산구 용산동2가 1-1611, 세명맨션 1층 101호 [대지권 10.75㎡, 건물 28.81㎡]	128,000,000 128,000,000
	14-18120 다세대(빌라)	서울특별시 용산구 후암동 30-92, 공동주택 1동 3층 301호 [대지권 43.65㎡, 건물 60.275㎡]	430,000,000 344,000,000
	14-19406 창고	서울특별시 용산구 신계동 9-16 외 1필지 [토지 64.1㎡, 건물 50.3㎡]	639,709,000 639,709,000
	13-12392(2) 대지	서울특별시 용산구 한강로2가 221-1 [토지 113.7㎡ / 토지 매각]	3,524,700,000 1,804,646,000
	14-20406 다세대(빌라)	서울특별시 용산구 한강로1가 216-20, 엘하우스 3층 301호 [대지권 16.52㎡, 건물 30.24㎡]	310,000,000 310,000,000
	14-20840 다세대(빌라)	서울특별시 용산구 갈월동 5-4, 근린생활시설 1층 102호 [대지권 31.684㎡, 건물 47.88㎡]	274,000,000 274,000,000
	13-37501(2) 근린상가	서울특별시 강남구 논현동 237-11, 파크랜드빌딩 지하2층 1호 [대지권 4.169㎡, 건물 15.42㎡ / 토지및건물 지분 매각]	23,000,000 23,000,000
	13-37501(3) 근린상가	서울특별시 강남구 논현동 237-11, 파크랜드빌딩 지하2층 3호 [대지권 3.679㎡, 건물 13.61㎡ / 토지및건물 지분 매각]	22,000,000 22,000,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.