[서울시 아파트경매] 서초구 서초동 트라움하우스 법원경매

[서울시 아파트경매] 서초구 서초동 트라움하우스 법원경매

사건번호 : 2014타경21435호 (서울중앙지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.07 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서초동 1496-24 , 트라움하우스3 4,5층 501호

▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 124.89/2,345.6㎡, 전용 82.84평

▒ 감 정 가 : 금 6,520,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 5,216,000,000원 (입찰보증금 ￦521,600,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

서울중앙지방법원 본원 2014타경21435

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매각기일 : 2015.04.07 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 3계

 

소 재 지	서울특별시 서초구 서초동 1496-24 , 트라움하우스3 4,5층 501호
물건종별	아파트	감 정 가	6,520,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-03 6,520,000,000원 유찰 2차 2015-04-07 5,216,000,000원
건물면적	전용 273.86㎡ (82.84평)	최 저 가	(80%) 5,216,000,000원
대 지 권	124.89㎡ (37.78평)	보 증 금	(10%)521,600,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-08-01(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	우리은행의 양수인 에스비아이저축은행

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:신성감정평가법인 / 가격시점:2014.08.12 / 보존등기일:2002.02.06

No	지번	층별	사용승인	전용면적	이용상태	감정가격	기타
건물	서초동 1496-24	12층중 4층	02.02.04	273.86㎡ (82.84평)	방5, 욕실4 등	2,477,600,000원	* 철근콘크리트조 4층265.17㎡ 5층8.69㎡ * 1개동 19세대 * 도시가스난방
토지	서초동 1496-24	대지권	2345.6㎡ 중 124.89㎡			4,042,400,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* 서울고등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 고급빌라, 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 주거지역으로 제반 주위환경은 무난함 * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 방배역))이 위치하여 대중교통사정은 보통임 * 남동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임 * 본건은 서측으로 약 4m, 남동측으로 약 8m 도로와 접하며 건물 출입은 남동측 도로를 통해 가능함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-11087 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 방배동 463-24, 프라임빌라 3층 302호 [대지권 32.6㎡, 건물 52.47㎡]	370,000,000 296,000,000
	14-26683 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 방배동 789-42, 로하스빌 3층 301호 [대지권 51.39㎡, 건물 83.95㎡]	440,000,000 440,000,000
	14-26720 다세대(빌라)	서울특별시 동작구 동작동 102-71, 현대타운하우스 1,2층 101호 [대지권 46.377㎡, 건물 73.22㎡]	340,000,000 340,000,000
	14-1592 근린상가	서울특별시 서초구 방배동 3001-1, 디오슈페리움2 지2층 비2에프11호 [대지권 7.29㎡, 건물 32.64㎡ / 토지별도등기있음]	126,000,000 41,288,000
	14-5709 아파트	서울특별시 서초구 서초동 1685, 서초삼풍아파트 22동 2층 202호 [대지권 79.15㎡, 건물 163.81㎡]	1,410,000,000 1,410,000,000
	14-2755 근린상가	서울특별시 서초구 서초동 1573-10 외 2필지, 로이어즈타워 지층 비13호외2개호 [대지권 24.91㎡, 건물 135.01㎡]	723,000,000 723,000,000
	14-17870 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 서초동 1629-2, 삼호맨션 3동 지층 [대지권 91.44㎡, 건물 101.28㎡]	530,000,000 424,000,000
	14-18545 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 방배동 918-13, 아이비하우스 3층 301호 [대지권 60.18㎡, 건물 109.33㎡]	626,000,000 500,800,000
	13-43629 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 반포동 90-5, 연립주택 4층 402호 [대지권 76.47㎡, 건물 138.45㎡]	720,000,000 720,000,000
	14-9442 다세대(빌라)	서울특별시 동작구 사당동 64-248, 현대연립 2층 203호 [대지권 48.08㎡, 건물 55.92㎡]	260,000,000 166,400,000
	14-11742 아파트	서울특별시 동작구 사당동 105 외 1필지, 사당우성아파트 302동 3층 309호 [대지권 52.21㎡, 건물 118.25㎡]	520,000,000 170,394,000
	14-13663 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 반포동 586-3 외 1필지, 삼창골든빌라 101동 3층 302호 [대지권 160.81㎡, 건물 170.85㎡]	1,280,000,000 1,280,000,000
	14-18125 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 반포동 82-15, 연립주택 3층 302호 [대지권 104.861㎡, 건물 174.07㎡ / 토지별도등기있음]	1,100,000,000 1,100,000,000
	14-20791 아파트	서울특별시 서초구 잠원동 70 외 1필지, 신반포아파트 207동 11층 1107호 [대지권 51.21㎡, 건물 100.11㎡]	979,000,000 979,000,000
	12-21417 아파트	서울특별시 서초구 방배동 906-13, 방배서리풀이-편한세상 107동 10층 1001호 [대지권 73.31㎡, 건물 121.48㎡]	1,540,000,000 985,600,000
	14-2373 근린상가	서울특별시 서초구 서초동 1445-3 외 1필지, 국제전자센터 7층 7096호 [대지권 2.47㎡, 건물 11.22㎡]	59,000,000 15,466,000
	14-16716 아파트	서울특별시 서초구 반포동 30-26, 반포리체 102동 3층 302호 [대지권 67.96㎡, 건물 138.257㎡]	1,750,000,000 1,400,000,000
	14-16860 아파트	서울특별시 서초구 방배동 761-5, 청광아파트 4층 402호 [대지권 94.76㎡, 건물 204.24㎡]	1,140,000,000 912,000,000
	14-22605 아파트	서울특별시 동작구 사당동 105 외 1필지, 신동아아파트 405동 2층 209호 [대지권 29.63㎡, 건물 59.89㎡]	360,000,000 360,000,000
	14-23219(1) 아파트	서울특별시 서초구 방배동 797-30, 방배3차이편한세상 105동 14층 1403호 [대지권 98.103㎡, 건물 198.532㎡]	2,250,000,000 1,800,000,000
	14-26539 근린시설	서울특별시 서초구 방배동 882-17 [토지 165.9㎡, 건물 219.36㎡]	1,108,591,758 1,108,591,758
	14-26553 아파트	서울특별시 서초구 서초동 1316-31, 밀라텔쉐르빌아파트 18층 1907호 [대지권 5.32㎡, 건물 50.28㎡]	380,000,000 380,000,000
	14-9077 아파트	서울특별시 서초구 서초동 1464-4 외 5필지, 벽산서초블루밍 4층 401호 [대지권 98.56㎡, 건물 178.85㎡]	979,000,000 626,560,000
	14-16877 근린주택	서울특별시 서초구 방배동 480-3 [토지 280.5㎡, 건물 431.8㎡]	2,102,491,800 1,681,993,000
	14-21251 임야	서울특별시 서초구 양재동 산66-3 [토지 330.6㎡ / 토지지분매각]	80,666,400 64,533,000
	14-21701 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 방배동 790-8, 토담빌라 1층 101호 [대지권 15.74㎡, 건물 29.86㎡]	150,000,000 120,000,000
	14-26973 다세대(빌라)	서울특별시 서초구 반포동 586-3 외 1필지, 삼창골든빌라 101동 1층 101호 [대지권 160.81㎡, 건물 170.85㎡]	1,200,000,000 1,200,000,000
	14-24823 임야	서울특별시 서초구 우면동 산9-1 [토지 8013㎡ / 토지 매각]	1,306,119,000 1,306,119,000
	14-28573 오피스텔	서울특별시 서초구 서초동 1316-5, 부띠크 모나코 22,23층 2205호 [대지권 28.02㎡, 건물 75.91㎡]	2,320,000,000 2,320,000,000
	14-29729 근린상가	서울특별시 서초구 서초동 1327-13 외 1필지, 강남지웰타워 3층 301호 [대지권 13.715㎡, 건물 84.67㎡ / 유치권신고]	1,290,000,000 1,032,000,000
	14-27181 아파트	서울특별시 서초구 서초동 1682 외 1필지, 서초래미안아파트 106동 20층 2001호 [대지권 20.92㎡, 건물 55.66㎡ / 토지및건물 지분 매각]	520,000,000 416,000,000
	14-26515 아파트	서울특별시 서초구 반포동 30-26, 반포리체 108동 34층 3402호 [대지권 43.78㎡, 건물 84.967㎡]	1,200,000,000 960,000,000
	14-18453 아파트	서울특별시 서초구 방배동 847-34, 방배대우아파트 2층 201호 [대지권 86.96㎡, 건물 229.17㎡]	2,150,000,000 1,720,000,000
	14-23554 농지	서울특별시 서초구 서초동 409-8 [토지 307㎡ / 전 / 토지 매각]	319,280,000 255,424,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.